פוסט 2: חשבתי על נושא שיהיה מעניין עבור החבר’ה הצעירים שרוצים לקפוץ למים אבל…
פוסט 2:
חשבתי על נושא שיהיה מעניין עבור החבר’ה הצעירים שרוצים לקפוץ למים אבל ככה בודקים את המים לפני כן.
איך מתחילים?
וואו מכירים את משפט המחץ: “מתחילים הכי חזק שלכם ומגבירים”? אז כזה.
אמנם אנחנו לא קרמבו אבל עכשיו בהחלט העונה, תחליטו על סוג העסקה שאתם מעוניינים לבצע כשבשלב ראשון הייתי בודק האם היא מעניינת אתכם/ האם יש לכם יתרון (ניהול פרויקטים/ ירידה לפרטים יכול לתמוך בפליפ, יכולות ניהול יועילו מול חברות ניהול ויכולות להביא לתשואות נפלאות למשקיעים) תחפשו על פלוסים ומינוסים לסוגי העסקאות באינטרנט… יש חומרים בנושא בלי סוף.
תבדקו מה מקור המימון שיש לכם והאם ראלי לעבוד עם תקציב כזה לסוג העסקה (לא הייתי הייתי נכנס לפליפ כשמקור המימון שלי זו הלוואה שחונקת לי את האוויר)
תוודאו שסוג העסקה תואם את האופי שלכם (פליפ סיכון גבוה יותר, רנטל באזורי פשע סיכון גבוה מאוד וכו’) כלומר אוהבים / שונאים סיכון.
תציבו יעד מפורט כדי שתוכלו לדמיין אותו. השנה אני רוצה להציע איקס הצעות ולרכוש בית אחד. הבית יהיה בתקציב z ויניב תשואה $$$ …
אני מאוד אוהב לדמיין ולחשוב מה אעשה עם התשואה, זה מדרבן ומוסיף מוטיבציה.
תתחילו לדבר עם אנשי מקצוע, תתייעצו, תפתחו איתם מערכות יחסים, תספרו להם את היעדים שלכם, תשתפו עליכם… תזכרו תמיד שיש מאחורי הקו בן אדם שלא חלם אי פעם שהוא יקבל היום שיחה מכם ואיזה בר מזל הוא ;).
Last but not list
תחברו ליזם שיודע מה קורה, שיכול לחנוך אתכם ולבדוק מה אתם עושים כדי שהפנקאייק הראשון לא ייצא שרוף לגמרי חלופה ראלית אחרת ללכת ללמוד במסגרת תכנית ליווי סטייל פרויקט איקס של רוברט שאמין.
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום):
http://bit.ly/2NuaVk5
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
היי יאיר, תודה על הפוסט.
הייתי שמחה לדעת אם עשית את קורס הליווי של רוברט שמין והאם היית ממליץ עליו
יפה תודה רבה ??
תודה..מעניין
הי יאיר. אין ספק שקביעת יעדים והתמדה זו הדרך להצלחה! פוסט נהדר! תודה! ???