סדנת Multi Family מתקדמת בניו יורק – שלושה ימים עמוסים – לומד המון. הצלחתי…
סדנת Multi Family מתקדמת בניו יורק – שלושה ימים עמוסים – לומד המון. הצלחתי לצלם לכם קצת.
מתמקדים בדרכים מקוריות למצוא דילים של בניינים מתחת למחיר שוק עם פוטנציאל גדול לעליית ערך – ב 14 איזורים בארה”ב שנמצאים במצב סייקל שנקרא Buyers 2 – שהוא המצב הטוב ביותר לרכישה בסייקל הנדל”ן – כמו כן אנחהנ לומדים אילו איזורים נמצאים כבר במצב Seller 2- שהוא מצב שבו רצוי למכור ומהר! – לכם יש שווקים היום שלפי מצב הסייקל מתאימים לרכשיה לתווך ארוך, וכאלה שמתאימים לפליפ כי אין להם עוד מספיק זמן בסייקל לפני שיתהפכו.
כמו כן לומדים כיצד בפליפ של מולטי פמלי, ניתן לעשות 200-400 אלף דולר רווח, לעומת פליפ של סינגל שעושים בו 10-30 אלף דולר רווח – שבו בשביל להתפרס צריך לעשות 30 פליפים בשנה לעומת פליפ אחד של מולטי שמסדר אתכם לכל השנה! לומדים על שיטת חישוב מהירה כדי לדעת אם יש בכלל טעם לבדוק את המולטי, וזאת לפי ההבדל העקרי שערך המולטי נקבע לפי הכנסותיו, ומשם נגרר שכל דולר שמתווסף בשכירות למולטי מעלה את ערכו פי 10 – בדוגמא שעבדנו עליה בשיעור, עליה של 90 דולר פר יחידה במשך שנה – העלה את המולטי בכמליון דולר בערכו.
בוטקאמפ כזה עולה בניו יורק 5000 דולר ל 3 ימים! זה הערך שמשלמים כדי ללמוד נדל”ן לעומק – תשקיעו בהשכלה שלכם!
.
אתם מקבלים את התמצית בהרצאה בישראל ב 30 דולר + הרצאות מדהימות מיונתן ליפשיץ, עורכת דין קרן אדמוני, פינת יעוץ מס של בן גינתי, והרצאה מאלפת של מוריה רובין קיסוס על הפאן המנטאלי של ההצלחה! יותר מזה? מי שלא עושה את הצעד ובה לפגוש את המנטורים הטובים בשוק, שלא יתפלא אם בשנת 2019 לא יהיה לו נכס ביד.
גמדים יקרים – צאו לרחובות! הכירו ענקים! מפגש כזה קורה פעם בשנה! פעם הסאה שאני מגיע יהיה אפריל 2020! אל תחכו. אנחנו פה לעזור לכל אחד ואחת ממכם.
במיטאפ הקודם הגיעו עשרות ענקים ויזמים, אז מי שרצה לעשות את הצעד ולקנוץ נכס בארה”ב ממש לא היה לו תירוץ! היו נציגים של כל האיזורים וסוגי הנכסים – רק תבואו ותתייעצו פנים מול פנים – פגישה כזאת היתה עולה לכם הרבה כסף וזמן – נצלו את ההזדמנויות שהפורון המדהים הזה יוצר בשבילכם!
וכמובן כרגיל סשן גמד ענק, ותוכלו להתייעץ איתי באופן אישי פנים מול פנים על ההשקעות שלכם ועל עולם המולטי פמלי!
הזדמנות של פעם בשנה כשאני מארגן כנס בישראל.
בהרצאה שאני אעביר בכנס הנדל”ן שלנו ב 14 לאפריל אביא אליכם לישראל חלק מהתכניקות מקורס הבוטקאמפ שאהי עובר עכשיו בהרצאת המשך להרצאת המולטי פמלי הקודמת שלי שזכתה לשבחים רבים מהקהילה. אנשים סיפרו לי שהם צפו בה עשר פעמים וכל פעם רשמו עוד משהו – וביקשו הרצאת המשך. אז זוהי ההזמנות שלכם. כמו כן אשתף אתכם במספר עסקאות מולטי סופר מעניינות שאני עובד עליהן עכשיו ונותן להם מימון אמריקאי בריבית של 5 אחוז! מימון שאני לוקח על שמי בתור אמריקאי עם קרדיט מצויין והסטוריה נדלנית חזקה – בואו להנות מריבית שכל השקעה של בניין בשווי מליון דולר, חוסכת לכם חצי מליון דולר של תשלומי ריבית לאורך חיי ההלוואה! מי שפספס את החישוב הזה מוזמן לצפות בהרצאת המולטי פמלי שלי בערוץ היוטיוב של הפורום!
ההרצאות מהכנס ינתנו לאחר מכן בתשלום של 100 דולר לחבילת ההרצאות – זה עדיין מחיר אפסי לעומת הערך שלהם, במיוחד לעומת מחירי קורסים בנדל”ן, אך למה שלא תבואו לשמוע אותם בלייב ב 30 דולר, כולל אוכל כיד המלך, ייעוץ אישי ונטווריקנג שהוא פרייסלס עם חברי הפורום, ומתנה אישית!
אנחנו מארגנים את הכנסים האלה עקב ביקוש מהקהילה – אם לא יהיה ביקוש ברגליים, לא נארגן עוד כנסים. מעל חצי מהכרטיסים נמכרו – נשאר חודש – הכרטיסים בנויים לפי 5 רמות מחיר – תחכו לסוף, תקבלו את המחיר הגבוה ביותר!
הרשמו עכשיו:
https://www.eventbrite.com/e/-14-2019-tickets-56319982584
לקבלת פרטים על עסקאות המולטי החדשות שהצוות שלנו איתר:
info.www.forumnadlanusa.com/multi
וכהרגלנו – מבצע!
עדו לנו לייק לדף נדל”ן ולעניין, תנו פידבק מדהים של חמישה כוכבים, העלו צילום מסך ושתפו את הפורום בפייסבוק שלכם – ותקבלו קוד אישי של 30 אחוז הנחה לרכישת כרטיס!
בהצלחה!!!
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
Responses