האם מחסור רציני המלווה במוטיבציה גבוהה של המדינה לספק מגורים למטרת סקשן 8 יכול…
האם מחסור רציני המלווה במוטיבציה גבוהה של המדינה לספק מגורים למטרת סקשן 8 יכול לגרום
** להגדלת ** התשואה למשקיע עבור סיגמנט זה ?
האם שכ”ד בטבלאות שלהם ישקף את השוק בלבד ?
המדינה מפסידה כעת הון רב עקב מחסור זה ואינה עומדת בביקושים.
מה ההבדל בין הבדיקות הנדרשות למטרת שכירות רגילה לעומת בדיקות לסקשן 8 ?
האם יש חברות ניהול שירתעו מתחום זה או ייקרו את הניהול ?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
אני עם רוני, צפריר
האווירה כאן היא בעד צמצום הקצבאות (אוכל, דיור) שלדעת הרפובליקנים אינן מתמרצות אנשים לצאת אל שוק העבודה.
בניו יורק, מאוד פופלרי לתת ליזמים זכויות בנייה עודפות בתמורה לקיבוע שכ״ד בהנחה לאנשים שמרוויחים את השכר החציוני (עובדי המגזר הציבורי, אמנים וכו׳), זה בעיני יותר נכון ועובד.
בסקשן8 יישארו אנשים שכבר עשרות שנים בתכנית. הדלתות נסגרות לאנשים חדשים.
ייתכן שהקשיחו הבדיקות. השלטונות מודעים למצוקה, על כל דירה כזו מתחרים במקומות מסוימים אלפי נזקקים. השלטונות גם מודעים לפגיעה האדירה בכלכלה כשקיים חוסר.
https://www.bizjournals.com/orlando/news/2019/04/11/heres-one-way-to-make-housing-more-affordable-in.html
בוקר טוב מפלורידה, אני חייב להוציא החוצה משהו שאני מרגיש בתוך הבטן, כי אני רואה את הפוסט הזה של ה S8 שוב ושוב… אז ככה: אני גר בארה”ב ועוסק בנדל”ן ב 110% … לאחר מה שאני קורא פה בזמן האחרון אני חייב להגיד שיש איזו “אגדה אורבנית” שה S8 זה דבר שהמדינה מחלקת לכל מאן-דבעי .
ממש לא ככה, בשנים האחרונות הנשיא טראמפ סוגר את הברז של ה S8 יותר ויותר… היום, שוכר המבקש לקבל שובר בכדי לקבל את ה S8 יצטרך לעבור פה “מסכת עינויים” עד שהמדינה תנפיק לו את השובר.. נגמרו ימי הדיסקו של אובמה ?…בבקשה להכנס ללינק הבא של מדינת פלורידה כדי להבין מה הולך פה בשוק (ירידה) https://affordablehousingonline.com/open-section-8-waiting-lists/Florida
שכירויות סקשן 8 אמורות לשקף את מכשירי השוק ומושפעות מהדינמיות של המחירים. במרבית הרשויות יש טבלאות המשקפות מיקום, גודל פיצ’רים וכו’ והשכירויות בהתאם. ההשכרה כרוכה באינספקשן שמתמקד בתקנים של בטיחות הבית לשוכרים, במיוחד כשמדובר בשוכרים עם ילדים. ישנם גם בדיקות תקופתיות.