تقرير: احتل سوق العقارات في دالاس المرتبة الثانية في الولايات المتحدة
ستدخل مئات المشاريع إلى المدينة التي ستجلب المستثمرين
تظهر البيانات الجديدة أن دالاس هي نقطة ساخنة للعقارات ، وخاصة الفنادق. بحلول عام 2023 ، قد تكون دالاس واحدة من أسواق العقارات الرائدة في الولايات المتحدة.
وفقًا لتقرير اتجاه خط أنابيب البناء في الولايات المتحدة من مؤسسة إيكونوميتريكس (عبر أكسيوس) ، فإن دالاس لديها خطط قياسية لمستقبل المدينة. قدر تقرير الربع الثالث أن دالاس سيكون لديها 174 مشروعًا فندقيًا ، بما في ذلك 20,676 غرفة.
لوضع ذلك في المنظور الصحيح ، تقدر مشاريع الضيافة الجارية في دالاس فقط 3,390،23 غرفة مدرجة في 12 مشروعًا. في الأشهر الـ 63 المقبلة ، ستبدأ دالاس في 7,355 مشروعًا ، تمثل XNUMX غرفة.
ستضع هذه المشاريع معًا دالاس في قمة سلسلة العقارات ، والثانية فقط في الولايات المتحدة بعد ناشفيل. سترفع الرتبة الجديدة دالاس من المركز السابع العام الماضي.
لكن الفنادق ليست البنية التحتية الوحيدة التي جلبت دالاس إلى مكانة عالية في سوق العقارات. كما تتوقع الاتجاهات الناشئة لهذا العام أن تحتل المدينة المرتبة السادسة في توقعات بناء المنازل لعام 2023.
كل هذه المشاريع الكبيرة حول دالاس ليست جيدة فقط لمشتري المنازل والركاب - كما يلقي المستثمرون نظرة فاحصة على المدينة. تُعرف أسواق Sun Belt (دالاس وأوستن وهيوستن وأتلانتا) بالأماكن التي يميل المستثمرون إلى التدفق إليها بسبب المناخ الدافئ. مع قائمة مشاريع دالاس الطويلة ، من المحتمل أن يجلب المزيد من المستثمرين أموالهم إلى المدينة.
يوضح التقرير أيضًا أن الحجم الكبير للمباني يمكن أن يبطئ الزيادة الهائلة في تكاليف الإيجار التي استحوذت على دالاس والمدن المحيطة بها. وأوضحت البيانات أنه نظرًا لأن العمل عن بُعد أصبح خيارًا للعديد من العاملين في دالاس ، فإن مباني المكاتب الشاغرة هي أرض خصبة للاستثمارات وعمليات الاستحواذ الرئيسية.
في العام المقبل ، من المتوقع أن تنمو دالاس ماديًا وماديًا من خلال وفرة المشاريع ، مما يشير إلى تعزيز الاقتصاد.
ردود