הי לכולם, מס רכישה בנכס שני שהנכס הראשון רשום ע״ש אחד מבני הזוג עוד לפני שהתחתנ…

שלום חברים, 
 שמחה להיות בקבוצה ולהנות מתוכן איכותי וידע מקצועי, אנחנו שלושה שות...

הי לכולם,
מס רכישה בנכס שני שהנכס הראשון רשום ע״ש אחד מבני הזוג עוד לפני שהתחתנו. יש מצב לפטור כלשהו אם רושמים ע״ש בן הזוג השני את הנכס השני?

Source

Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

התקשר בארה"ב היום!  954.773.8103  אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק ומשתפים פעולה עם דואר מבני …

☎️התקשר בארה"ב היום! 954.773.8103 אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק ומשתפים פעולה עם מהנדסי קבלנים וקבלנים על מנת לסייע בקבלת האישורים הנדרשים לעבודות ספציפיות. ✔שלטי אנדרטה,…

Responses

  1. מציע לא להסתמך על התשובות פה כי הן לא מדויקות. פסיקת בתי המשפט סייגה בזמן האחרון את הצורך בהסכם ממון, אלא אם מדובר ברכישת דירה לאחר הנישואין (פסק דין רועי בלנק מאפריל 2018). מציע שיפנו לייעוץ משפטי פרטני

  2. התנאים של רשות המסים בעניין מחמירים וחלו בהם שינויים לאחרונה. נדרש הסכם ממון, בנוסף נדרש להוכיח הפרדה רכושית בפועל. מגורי בני הזוג בדירה אשר שייכת לבן זוג אחד שוללת הפרדה רכושית. אם הדירה היא מושכרת אז דמי השכירות אמורים להיות משולמים לחשבון בנק ששייך באופן בלעדי לבן הזוג אשר הדירה שייכת לו. המימון של הדירה החדשה צריך להיות באמצעות הצד שרוכש את הדירה ממקורותיו הבלעדיים כך שחשבון בנק משותף שולל אף הוא את ההפרדה הרכושית. אלה הדברים העיקריים ויחד עם זאת התוצאה שונה ממקרה למקרה ולשם ביצוע תכנון מס נכון ראוי לפנות לייעוץ משפטי פרטני בטרם קבלת ההחלטה.

  3. נורא תלוי וכל מקרה לגופו, אך בגדול אם קיים הסכם ממון והפרדה רכושית ניתן יהיה לצמצם את חבות מס הרכישה ובמקרים ספציפים אף לחלוטין (לדוגמא נישואים בפרק ב’).
    אין באמור לעיל כדי להוות יעוץ משפטי.