שלום…
שלום
חבר משקיע בקליבלנד קיבל מחברת הניהול את ההודעה הבאה לגבי תקלה במזגן בדירה האם העלות סבירה? במחיר הזה לא עושים מזגן חדש?
מה דעתכם? תודה
air condition Goodman condenser went out and I sent the HVAC guy there and the compressor is bad and the r22 condenser is burned out. The outside condenser, inside coil, copper line set and quick disconnect and electric whip needs to be replaced.
The estimate to do the work is $3,200.
$1,200 condenser
$400 coil
$250 line set
$300 electrical
$1,050 labor for removal and installation. OLD Freon vacuumed out and new freon that will be needed.
Let me know how to proceed. Thanks
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
אמליץ לך לבדוק עם חברת ניהול Equity Star Realty Property Management.
אם זה סינגל פמאלי (רשום דירה) במחיר הזה (3,450$) עשיתי דרכם גם פרנס וגם מזגן חדש לבית שגודלו 1,700 sqft.
מחיר סביר מאוד. אבל עדיף לעבור כבר למערכת החדשה, כי על מילוי של גז R22 לוקחים מחירים הזויים ( בין $80-$150 לפאונד)
בגלל הR22 שלא מייצרים יותר, כל ההחלפה/תיקון יותר יקרים. בשביל מערכת חדשה בטח תשלם בערך $4,000-5,000 (אם זו מערכת של קומה אחת, לא dual system). לדעתי עדיף כבר לעשות חדש.
איזה נדיבים אתם
החלפת מזגן חדש 3 טון יחידה חיצונית ופנימית כלל פירוק והתקנה אמורה לעלות 3000$.
המחיר סביר למערכת קירור בלבד של R410 ולוודא שזה הדגם. בהנחה שיש לך חימום מרכזי תקין (furnace) אין צורך ביותר מזה. אם החימום לא עובד משהו כדאי לשים כבר heat pump r410 ויש לך גם חימום וגם קירור. מחיר לכזאת מערכת תלוי בגודל החלל ולפי BTU. מחיר סביר לheat pump לבית סביב 1000-1500 sqft צריך להיות סביב 5k עם אורך חיים של 15 שנה בערך. בהצלחה!
עד כמה שאני יודעת:
1) מערכת HVAC חדשה עולה בין 5000-7000$.
2) הגז R22 FREON הוא טכנולוגיה ישנה, ועדיף לעבור ל- R410.
3) השאלה לכמה התיקון יחזיק זמן ובת כמה המערכת הקיימת.
לדעתי בהפרש של 1500-2000$ להתקין מערכת חדשה עדיף – כמובן, שתלוי מה ההכנסות מהנכס ומה מצב תזרים המזומנים
Ask for multiple quotes and ask to see the quote in writing directly from the HVAC company. Better yet, calls HVAC companies in the area yourself and have them go out and give you the quote directly.
המחיר סביר השאלה מה מצב מערכת החימום אולי בעבור עוד $1,500 יהיה כבר עדיף להחליף את הכל (לפי המפרט הטכני שאתה מציג אתה מקבל מערכת קירור חדשה )