Tendencias e estatísticas no mercado inmobiliario en Columbus 

Nesta sección coñecerás os principais factores que fan de Columbus un dos mercados inmobiliarios máis fortes, incluíndo: accesibilidade, ingresos por aluguer, fluxo de caixa e potencial de crecemento do capital. Ven a descubrir as tendencias do mercado inmobiliario, da poboación e do emprego en Columbus nas pestanas anteriores para obter máis información.

Os valores das propiedades de Columbus son máis baratos que outros mercados inmobiliarios dos Estados Unidos hoxe.

• En xaneiro de 2018, o prezo medio das vivendas de tres dormitorios en Columbus era de 165,000 dólares. É un 18% inferior á media nacional de 202,000 dólares.
• O prezo medio das vivendas de tres dormitorios, nos barrios nos que invisten os membros da rede Wealth Real, é de só 105,000 dólares. Isto é menos do 48% da casa media de tres dormitorios en todo o país.
• Isto móstranos que os inmobles en Columbus son especialmente rendibles, especialmente nos barrios nos que invisten os membros da rede Wealth Real.

É posible xerar ingresos pasivos mensuais en Columbus.

• En xaneiro de 2018, o aluguer mensual medio das vivendas de tres dormitorios na área metropolitana de Columbus superou os 1,300 dólares, o que supón o 0.80% do prezo de compra de 165,000 dólares.
• Nos barrios nos que invisten os membros da rede Wealth Real, o aluguer mensual medio das propiedades REAL Income ™ é de pouco máis de 1,000 dólares, o que supón o 0.98 % do prezo medio de compra de 105,000 dólares.
• Isto móstranos que hai unha forte oportunidade de xerar ingresos mensuais pasivos en Columbus cunha relación prezo-aluguer máis alta que a media nacional.

Os valores das propiedades de Columbus estiveron aumentando constantemente nos últimos anos.

• En xaneiro de 2012, o prezo medio das vivendas de tres dormitorios na área metropolitana de Columbus era de 121,000 dólares. Nos últimos seis anos (de xaneiro de 2012 a xaneiro de 2018), as vivendas de tres dormitorios en Columbus apreciaron máis dun 36 %. Durante o mesmo período, as vivendas de tres dormitorios aumentaron un 41% a nivel nacional.
• Aínda que se estima que o prezo medio das vivendas de tres dormitorios en Columbus é inferior á media nacional, aumentou constantemente cada ano. Durante os últimos seis anos, a taxa de crecemento anual foi do 5.3%, algo inferior á media nacional do 5.9%.
• Isto móstranos que Columbus ofrece unha oportunidade para o crecemento das accións a longo prazo; Isto tamén é unha boa indicación de que o mercado inmobiliario de Columbus é máis estable que outros mercados dos EUA.

Os alugueres en Columbus aumentaron a un ritmo máis rápido que a media nacional

• En xaneiro de 2012, o aluguer medio das vivendas de tres dormitorios na área metropolitana de Columbus era de 1,115 dólares. Nos últimos seis anos, os alugueres aumentaron un 18%. Durante ese tempo, os alugueres de tres dormitorios en todo o país aumentaron só un 17%.
• Isto móstranos que Columbus ofrece aos investimentos unha forte oportunidade de ingresos por aluguer.

A xente está a mudarse a Columbus a un ritmo moito máis rápido que moitas outras cidades dos Estados Unidos

• Desde 2010, máis de 170,000 persoas trasladáronse á área metropolitana de Columbus. Isto é superior a un aumento do 9% da poboación, que é significativamente superior á media nacional do 5%.
• Isto é significativo porque o crecemento da poboación crea unha maior demanda de vivenda, o que acelera o valor dos inmobles e os alugueres. Estes son bos sinais para os propietarios de inmobles de investimento de Columbus.

Columbus está creando emprego a un ritmo constante.

• Entre agosto de 2017 e 2018, Columbus creou máis de 9,000 empregos, unha taxa de crecemento do 0.83 %. Isto é inferior á media nacional do 1.73% durante este período.
• Aínda que o crecemento laboral de Colón non é sorprendente, aínda é un sinal prometedor para os investimentos inmobiliarios porque os empregos atraen á xente e a xente sempre necesita un lugar onde vivir.

A poboación de Colón está a crecer rapidamente

Desde 2010, a poboación de Colón creceu un 71% máis rápido que a media nacional.

Columbus é accesible

Nos barrios de Columbus onde invisten os membros de RWN, o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios é un 48% inferior á media nacional.

Colón está cargado de diñeiro

Nos barrios de Columbus onde invisten os membros de RWN, o aluguer medio das vivendas de 3 dormitorios é do 0.98% do prezo de compra, o que é un 38% superior á media nacional.

O valor das vivendas e os alugueres de Columbus están aumentando

Desde 2012, as casas de 3 dormitorios en Columbus apreciaron un 36% en comparación co 41% a nivel nacional. Durante ese período, o aluguer subiu un 18% fronte ao 17% no nacional.

Colón crea emprego

No último ano, o número de empregos en Columbus creou máis de 9,000 postos de traballo, unha taxa de crecemento do 0.83%. Aínda que é inferior á media nacional do 1.7%, aínda é un sinal prometedor para os investidores.