Цинциннати Тенденции и статистика 2018-2019

В этом разделе вы узнаете о ключевых факторах, которые делают Цинциннати одним из самых мощных рынков недвижимости сегодня, в том числе: разумность, денежный поток и потенциал роста запасов. Изучите тенденции в области жилья, населения и занятости в Цинциннати на вкладках для получения дополнительной информации.

Источники информации:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Реальные партнерские данные сети Real Wealth Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Стоимость домов в Цинциннати дешевле, чем во многих других городах штата.

• В январе 2018 года средняя цена домов с 3 спальнями в Цинциннати составляла 150,000 долларов. Это на 26% меньше среднего значения по стране.
• В районах, куда инвестируют участники сети Wealth Real, средняя цена покупки домов с 3 спальнями в январе 115,000 года составляла 2018 43 долларов. Это на 3% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что объекты недвижимости в Цинциннати ценят уникальную правдоподобность, особенно в районах, куда инвестируют участники сети Wealth Real.

Средняя арендная плата за дома в Цинциннати выше, чем в более дорогих американских городах.

• В январе 2018 года средняя ежемесячная арендная плата за дома с 3 спальнями в США составляла 1,427 долларов. Это 0.71% от средней цены покупки в 202,000 XNUMX долларов.
• Средняя месячная арендная плата за средний дом с 3 спальнями в Цинциннати составляла 1,272 доллара, что составляет 0.85% от средней покупной цены в 150,000 XNUMX долларов.
• В районах, где инвестируют участники сети Wealth Real, в течение этого периода недвижимость REAL Income с 3 спальнями сдавалась в аренду в среднем за 1,092 доллара в месяц. Это 0.95% от средней цены покупки в 115,000 XNUMX долларов.
• Это показывает нам, что Цинциннати является сильным рынком денежных потоков от недвижимости, особенно в районах, куда инвестируют члены сети Wealth Real.

Цены на недвижимость в Цинциннати неуклонно росли последние пять лет.

• В период с января 2012 года по январь 2018 года ежегодная оценка односемейных домов с 3 спальнями в метро Цинциннати составляла чуть более 3%. Стоимость дома с 3-мя спальнями оценивается более 5% годовых.
• В течение этого 6-летнего периода общая оценка домов с 3 спальнями в Цинциннати составила 16% по сравнению с 41% по стране.
• Хотя рейтинг Цинциннати ниже, чем на других рынках США, стоимость недвижимости неуклонно растет из года в год. Если спрос останется высоким, мы можем ожидать, что в ближайшие годы стоимость недвижимости продолжит расти. Это хорошая новость для инвесторов, заинтересованных в росте акций.

Аренда в Цинциннати неуклонно росла.

• В период с января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дома на одну семью с 3 спальнями выросла более чем на 15%, что немного ниже среднего показателя по стране, составляющего 17% за этот период.
• Это показывает нам, что арендная плата в Цинциннати растет такими же темпами, как и в других городах Америки. Это хорошая новость для инвесторов, желающих увеличить свой доход от аренды.

В Цинциннати наблюдался медленный, но устойчивый рост населения за последние семь лет.

• С 2010 по 2017 год население Цинциннати выросло на 3%. Это на 42% меньше, чем прирост населения страны за этот период.
• Это показывает нам, что в Цинциннати наблюдается рост населения. Хотя этот рост не такой быстрый, как на других рынках, это все же хороший знак для сильного рынка недвижимости.

Цинциннати создал рабочие места, но не так много, как на других рынках.

• В прошлом году в метро Цинциннати было создано 9,100 0.83 рабочих мест. Это годовой темп роста 52%. Это на XNUMX% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что Цинциннати создает рабочие места, хотя и не так, как сегодня на других рынках. Однако любой рост числа рабочих мест - хороший показатель сильного рынка недвижимости.

Цинциннати окупается

• В районах, куда инвестируют участники сети Wealth Real, средняя цена покупки домов с 3 спальнями в январе 115,000 года составляла 2018 43 долларов. Это на 3% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что объекты недвижимости в Цинциннати ценят уникальную правдоподобность, особенно в районах, куда инвестируют участники сети Wealth Real.

Цинциннати движется наличными

• В районах, где инвестируют участники сети Wealth Real, в течение этого периода недвижимость REAL Income с 3 спальнями сдавалась в аренду в среднем за 1,092 доллара в месяц. Это 0.95% от средней цены покупки в 115,000 XNUMX долларов.
• Это показывает нам, что Цинциннати является сильным рынком денежных потоков от недвижимости, особенно в районах, куда инвестируют члены сети Wealth Real.

Цинциннати имеет потенциал для роста капитала

• С января 2012 года по январь 2018 года дома с 3 спальнями в Цинциннати оценивались в 16% по сравнению с 41% по стране.
• Хотя рейтинг Цинциннати ниже, чем на других рынках США, стоимость недвижимости неуклонно растет из года в год. Если спрос останется высоким, мы можем ожидать, что в ближайшие годы стоимость недвижимости продолжит расти. Это хорошая новость для инвесторов, заинтересованных в росте акций.

Аренда в Цинциннати растет

• В период с января 2012 года по январь 2018 года средняя арендная плата за дома на одну семью с 3 спальнями выросла более чем на 15%, что немного ниже среднего показателя по стране, составляющего 17% за этот период.
• Это показывает нам, что арендная плата в Цинциннати растет такими же темпами, как и в других городах Америки. Это хорошая новость для инвесторов, желающих увеличить свой доход от аренды.

Спрос в Цинциннати растет

• С 2010 по 2017 год население Цинциннати выросло на 3%. Это на 42% меньше, чем прирост населения страны за этот период.
• В прошлом году в метро Цинциннати было создано 9,100 0.83 рабочих мест. Это годовой темп роста 52%. Это на XNUMX% ниже, чем в среднем по стране.
• Это показывает нам, что в Цинциннати наблюдается рост населения и рабочих мест. Хотя этот рост не такой быстрый, как на некоторых других рынках, он все же растет. И рост, наряду с разумной вероятностью (которая, безусловно, все еще есть в Цинциннати), является хорошим признаком сильного рынка недвижимости.