Самые популярные направления для инвестирования за рубежом - Флорида и Техас. Выход из экономического кризиса, который дает возможность для всех…
Горячие направления для инвестиций за рубежом – Флорида и Техас.
Восстановление после экономического кризиса, открывающее возможности для всех, кто вовремя осознает потенциал, можно найти в Техасе и Флориде.
Помимо естественного прироста, Техас выигрывает от положительной иммиграции в него – как из США, так и из других стран. Причины просты: экономика Техаса сильна и растет, с уровнем безработицы ниже, чем в среднем по Америке, и значительным увеличением количества рабочих мест; Но с другой стороны, цены на жилье там по-прежнему низкие - поэтому такое сочетание манит многих, кто ищет страну, где можно достойно зарабатывать на жизнь и жить в хорошем доме, не задыхаясь от выплат по ипотеке. Всем этим, конечно, нужны новые дома и квартиры для проживания.
Техас находится в уникальной ситуации с точки зрения цен на недвижимость, поскольку пузырь субстандартного кредитования, который, когда он лопнул, серьезно ударил по другим рынкам США, на самом деле там не существовал - поэтому цены никогда не падали сильно, и рынок оставался стабильным. Ураган Харви, обрушившийся на страну в 2017 году и затопивший столицу Хьюстон, также дал толчок рынку недвижимости – ведь после него потребовался строительный бум для замены всех квартир и домов, сильно пострадавших от наводнения. В свете всего этого неудивительно, что инвесторы открывают для себя Техас – и стекаются туда, чтобы получить выгоду от бума недвижимости, который происходит там прямо сейчас.
Флорида: Цены все еще относительно низкие. Во Флориде картина одновременно похожа и отличается. Там пузырь субстандартного кредитования ощущался в полную силу, и соответственно был нанесен ущерб ценам после взрыва; Так что сегодня, даже после многих лет устойчивого восстановления после кризиса, цены все еще относительно низкие. С другой стороны, Флорида также имеет высокие темпы роста – второй по величине после Техаса. Сегодня в стране проживает более 21 миллиона человек, причем только за последний год в страну прибавилось более 400 тысяч человек, темпы роста составляют 2% в год. По прогнозам, в 2030 году это число увеличится до 26 миллионов жителей. Столь быстрый рост числа жителей напрямую влияет на рынок недвижимости, когда возникает острая необходимость строить все больше домов и квартир для их размещения; Если добавить к этому рост средней зарплаты на душу населения в стране на 5.6% и падение безработицы до почти нулевого показателя в 3.7%, чтобы местные жители еще и увеличили темпы покупки квартир, мы поймем. почему горизонты городов Флориды заполнились кранами и почему она появилась на карте инвесторов Недвижимость.
Опубликовано в: Этикетки TheMarker. Инвестиции в недвижимость за рубежом.
Оригинальные ответы на пост можно прочитать в нижней части текущей страницы поста на сайте или в ссылке на пост в Facebook, и, конечно, вы приглашены присоединиться к обсуждению
В районе Далласа в Техасе цены выросли за последние полтора года. Найти недвижимость по низкой цене в хорошем районе уже не так дешево.
Не знаю, когда это было опубликовано, но цены на квартиры, по крайней мере во Флориде, совсем не низкие.
И я думаю, что в Техасе уже не так.