Как продать дом быстро и доступно

# Начальная неделя

Post 4: Как продать дом быстрой и доступной ценой

Продажа дома - это искусство, в нем задействовано множество факторов, и если мы не знаем, как сделать быструю и успешную продажу, нам будет сложно понять, правильно ли это делает брокер.

Я и Надав работаем в Детройте и Нэшвилле, штат Теннесси, сегодня мы специализируемся на мультисемействе (единицы 20-100), преобразовании кондо и флипах (в настоящее время 20-30 в год, и скоро он будет расти).

В партнерстве с нами я несу ответственность за продажу.

Нам потребовалось время, чтобы узнать, что заставляет дом продавать быстро.

Как я уже писал, мы работали с различными посредниками. И правда в том, что большинство из них просто хотят отдохнуть, не прилагая особых усилий, не вкладывают средства в маркетинг и ждут, пока дом продадут в одиночку.

Что мы ожидаем:

1. Делать профессиональную стигматизацию (1500-2500 $)

2. Профессиональный фотограф

3. Возьмите его на рынок во вторник или среду.

4. В то же время сделать открытый дом

5. Кампания Facebook

6. Чтобы поделиться открытками по соседству (вы будете удивлены, сколько арендаторов в вашем районе хотят купить дом)

7. Пообщайтесь с как можно большим количеством брокеров и пригласите их со своими клиентами посмотреть дом

Хорошо, мы получили предложение, что мы проверяем?

1. Есть ли у покупателя счастливая ипотека, на какой высоте и сколько денег он должен принести?

2. Кто является ипотечным брокером, с которым он работает (возможно, у него его нет).

3. Некоторый авансовый платеж. Если авансовый платеж большой, попросите ФОМ.

4. Несколько дней DD (мы хотим дни 7-10)

5. Несколько дней до закрытия (мы хотим 30)

Наш риэлтор:

1. Тейтель должен быть открыт

2. Поговорите с ипотечным брокером

3. Чтобы убедиться, что проверки и проверки корректируются в течение нескольких дней

4. И согласовать со всеми сторонами и убедиться, что есть быстрое и успешное закрытие.

Все хорошо и хорошо, и это будет работать и продавать - вероятно.

Что действительно важно, чтобы продать быстро и в ТОП ЦЕНА, так это уровень обновления!

И об этом в следующем посте

На фото еще один наш дом, проданный за 3 недели, когда мы работали по вышеуказанным правилам.

А также фото из письма об этом доме самого авторитетного детройтского журнала о недвижимости. (Одна из 4 статей, написанных о нашей компании и проектах, которые мы реализовали)

Ссылка на оригинальный пост в форуме по недвижимости США на Facebook - Работает на настольном компьютере (Для просмотра поста должны быть одобрены участники форума)

Оригинальные ответы на пост можно прочитать в нижней части текущей страницы поста на сайте или в ссылке на пост в Facebook, и, конечно, вы приглашены присоединиться к обсуждению