פוסט על חשיבות התוכנה לניהול נכסים יש לי באטלנטה 3 חברות ניהול. כשמראיינים חברת…
Сообщение о важности программного обеспечения для управления активами
У меня 3 управляющие компании в Атланте.
На собеседовании в управляющую компанию вы обычно задаете такие темы, как:
Сумма активов, которыми они управляют
По договору с ними. (Важно, чтобы их можно было разъединить в кратчайшие сроки)
Процесс проверки арендаторов
- Есть ли у них собственные ремонтные компании?
- Проверяется ли имущество каждый год
И еще бессчетное количество вопросов.
Что очень важно лично для меня, так это программное обеспечение, которое использует управляющая компания:
1. Первая управляющая компания использует имущественное обеспечение
Я получаю электронное письмо о любом событии, связанном с моим домом, таком как: арендатор заплатил, арендатор заплатил штраф, запрос на ремонт, ремонт, за три дня до зачисления депозита на счет, за два месяца до прекращения аренды, продление договора и многое другое.
На их сайте указаны все документы на дом: договоры, осмотр, квитанции…
Удовольствие от простоты, прозрачности и пользовательского опыта.
2. Приложением пользуется вторая управляющая компания
Раз в месяц я получаю письмо о том, что у меня есть отчет.
בשביל לצפות בדוח עלי לעשות login לאתר עם סיסמא. מעצבן..
На сайте есть ежемесячные отчеты и договоры. Отчет обычно четкий и удовлетворительный.
3. У третьей компании есть сайт, который они разработали самостоятельно.
Никаких электронных писем. Если меня интересует недвижимость, я должен войти на их сайт с паролем.
Отчета нет. Но мы создали очень сложный сайт, с помощью которого можно создавать бесчисленные финансовые отчеты о доходах и расходах с различными сокращениями.
По сути, я никогда не могу понять, как это сделать, и мне приходится каждый месяц связываться с управляющим недвижимостью, который будет объяснять мне заново.
Раздражает дважды, достаточно сложностей в высоких технологиях, зачем Црил усложнять мою недвижимость.
Оригинальные ответы на пост можно прочитать в нижней части текущей страницы поста на сайте или в ссылке на пост в Facebook, и, конечно, вы приглашены присоединиться к обсуждению
- Как вы распоряжаетесь всеми документами, которые получаете от любой управляющей компании? Вручную?
- Таль Саадон
- Йонатан Анафи
Hadar Kadar - Ари Франк
Ответы