Большой взрыв: закон о посредничестве будет отменен. Брокером может стать каждый, без экзаменов и лицензии. Хорошо это или плохо, скажете вы. Министерство юстиции слушает…
У меня есть мечта - версия Форума недвижимости США: Я рад присоединиться к вам сегодня, в том, что будет записано словами того времени как величайшая демонстрация свободы в истории нашей страны. Полтора года назад великий американец (бывший израильтянин), в тени которого мы сегодня живем, подписал речь воробья. Это слово — луч света надежды для миллионов гномов, экономических рабов, сожженных заживающей язвой...
У вас есть недвижимость и вы не платите за нее аренду? Минюст апеллирует к федеральному судье, отменившему мораторий на выселения из квартир Приказ о заморозке выселений просрочивших с оплатой КД, изданный год назад CDC, подвергся нападкам в суде Техаса, отсюда на нашей истории начинается Министерство юстиции США обжаловало постановление федерального судьи в Техасе, который блокирует замораживание выселения жильцов, которые просрочили оплату SCD, которая была основана...
#יזמההשבוי - Пост №6 Всем привет, #oribar Этот пост посвящен флипам - первому флипу, управляемости и неровностям на пути. Вы видели недвижимость в отличном районе, где…
# Предприниматели недели - Амитай Кенрик, Лиор Штейн и Дэвид Фэт # Пост #2 Сегодня мы займемся центральной и важной темой - локацией транзакций. ? Как насчет…
#ПредпринимательНедели Пост 1 Привет всем форумчанам, я рад и рад стать «Предпринимателем недели», надеюсь, что контент, который я вам представлю, будет интересным и содержательным. Немного обо мне, 47 лет, женат + 3 детей, живет в Израиле и почти год назад прожил во Флориде 6 лет, пока не вернулся с семьей. Я занимался недвижимостью еще до переезда в США, и сегодня у меня есть...
#Изем ХаШаву Пост 1 Привет всем форумчанам, я счастлив и рад стать «Изамом недели», надеюсь, что контент, который я вам представлю, будет интересным и содержательным. Немного обо мне, сынок…
5 вещей, которые необходимо знать профессиональному агенту по недвижимости после того, как мы приобрели недвижимость, и мы переходим к следующему шагу, а именно повседневной работе удаленного инвестора с недвижимостью за границей. Нет сомнений в том, что владение земельной собственностью и управление ею - сложная задача, по пути мы сталкиваемся с проблемами и препятствиями, о которых мы не уверены, что кто-то нам сначала рассказывал, особенно если вы купили недвижимость рискованно ...
Еще раз привет 🙂 Вопрос экспертам из нашей аудитории: если у вас есть 100,000 2, как бы вы предпочли их вложить? Например, в одном объекте недвижимости в таком месте, как Техас, или в двух объектах недвижимости в Индиане? Если бы вы также могли уточнить, я был бы очень признателен. Для тех, кто в Израиле – начало прекрасного дня, а для тех, кто в США – спокойной ночи?
# Предприниматель недели Алон Гилмор # Сообщение 4 сегодня Часть A: Для инвесторов - как выбрать инвестиционного менеджера / предпринимателя для работы с + уверенность в инвестициях. Завтра Часть XNUMX: Для предпринимателей - Как выбрать…
Там Подключение к системе Отправить комментарий.
Nadlan Group предоставляет полный спектр решений инвесторам в недвижимость США - местным или иностранным гражданам. Мы являемся кредитными брокерами с сотнями кредиторов — мы проводим аукцион между всеми кредиторами, чтобы предоставить вам лучшую ипотеку в США — и все наши банки также работают с иностранными гражданами. У нас есть школа недвижимости, и мы преподаем покупку и хранение, исправление и перепродажу, многосемейную, оптовую торговлю, землю. AirBNB и другие, у нас есть сильное сообщество из десятков тысяч человек, сетевой веб-сайт и приложение, мы проводим крупные конференции и выставки по недвижимости, мы обеспечиваем маркетинг для компаний, занимающихся недвижимостью, а также строим и управляем новостройками. Многосемейные синдикации. В нашей финансовой компании мы также удаленно открываем банковские счета без необходимости лететь в США, открываем ООО, а с помощью нашей ипотечной компании мы предоставляем финансовые решения для иностранных граждан и американцев, инвестирующих в рынок недвижимости США. Мы предлагаем индивидуальное руководство и продвинутую аукционную платформу, чтобы помочь клиентам получить лучшие предложения по финансированию от нескольких организаций. Наша компания также оказывает постоянную поддержку до получения финансирования.
Мы жертвуем 10% от всех наших доходов.
Наши американские деловые партнеры и наши компании по управлению многоквартирной недвижимостью вошли в список 5000 самых быстрорастущих компаний Америки третий год подряд.
Наши компании:
www.NadlanForum.com. – Наш основной сайт – Социальная сеть инвесторов, статьи, наставничество, курсы
www.NadlanCapitalGroup.com. – Финансирование недвижимости для иностранных инвесторов и жителей США – Обратный ипотечный аукцион, чтобы получить лучшее предложение
www.NadlanMarketing.com. – Наша маркетинговая компания для фирм, связанных с недвижимостью
www.NadlanUniversity.com – Программа наставничества в сфере недвижимости Live
www.nadlancourse.com – Предварительно записанный курс по недвижимости с более чем 70 лекциями
www.NadlanNewConstruction.www. – Развитие новой строительной недвижимости по всей территории США.
www.NadlanInvest.com – Создайте свой личный инвестиционный профиль и получайте конкретные предложения по сделкам
Надлан.InvestNext.Com – Наш инвестиционный портал для синдицирования многоквартирных домов и сделок по новому строительству
www.NadlanDeals.com – Наш сайт сделок с недвижимостью
www.NadlanExpo.com – Наша ежегодная выставка Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Закажите аналитический отчет по недвижимости для вашей следующей покупки, чтобы сделать разумную инвестицию
Все представленное здесь содержимое является собственностью Real Estate and Interest © 2023.
Подтвердите, что хотите заблокировать этого участника.
Вы больше не сможете:
Пожалуйста, обратите внимание: Это действие также удалит этого участника из ваших подключений и отправит отчет администратору сайта. Подождите несколько минут, чтобы этот процесс завершился.
http://www.nadlan-guide.co.il/%D7%94%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%90%D7%94-%D7%95%D7%90%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%99-%D7%9C%D7%A8%D7%9B%D7%99%D7%A9%D7%AA-%D7%95%D7%A7%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%95%D7%A0%D7%93%D7%9C/
Присоединение к членам - это правильный и единственный способ регулировать брокерскую отрасль и обеспечивать столь же высокие стандарты.
присоединиться к агентству недвижимости
Мы ни на минуту не заинтересованы в том, чтобы оставаться под покровительством государства, превратившего эту отрасль в один большой рынок.
из очень низких пороговых условий
и к вмешательству наших сборов
В эти дни офисы создаются и укрепляются по всей стране
Все, что вам нужно сделать, это присоединиться
Дорогие посредники. Каждый день, который проходит, не возвращается, на протяжении многих лет законодательная власть и ее избранные представители снова и снова пытаются попытаться компенсировать, ударить, обложить налогом и что только не общественность риелторов.. и перед ними стоит Палата риэлторов ... и это борьба добровольцев... каждый день, когда Палата не укрепляется и не растет, - это день, когда вам говорят законодателю, что мы слабы, делайте с нами, что хотите.... проснитесь, только сильная избирательная палата защитит нас. Ни кто другой. Пришло время присоединиться к Палате риэлторов 30 шекелей в месяц еще один и еще один, и мы, риелторы, станем в некотором роде стеной.
Лиат Шмуэли
Количество брокеров (оплативших сбор за 2019 год) составляет 18358 21000 человек, что меньше по сравнению с предыдущим годом, когда их было более XNUMX XNUMX.
По оценкам, 70.000 1997 человек успешно сдали брокерский экзамен с момента принятия закона XNUMX года.
Как человек, который уже несколько лет читает лекции таким брокерам, я думаю, что закон необходим, но вы должны купить учебный материал. Учеба очень скучная. Речь идет о запоминании законов, некоторые из них очень технические, с чем с трудом справляются даже выпускники юридических факультетов, а некоторые из них не имеют отношения к брокерам. Я бы сосредоточился на том, что важно, и дополнил бы соответствующим прецедентным правом.
Собаки лают, а караван идет
Возникнет ситуация, когда каждая недвижимость будет продаваться с комиссионными, а официальные маклеры будут иметь преимущество.
У меня просто вопрос: Как вы думаете, всем, кто имеет "обычное" водительское удостоверение на легковой автомобиль, не придется учиться и получать права на управление автобусом с 60 пассажирами, или 30-тонным полуприцепом ? Имеет ли это смысл для вас?
Это реальная проблема!!!
То, что им удалось примерно за 25 лет навести порядок и профессионализм в отрасли...
Не подходит для бардаковского государства!!!
Ситуация должна вернуться к тому, что было раньше, когда каждый водитель такси/владелец киоска/менял/ювелир или владелец бакалейной лавки был посредником.
(Не нанося вреда никому в их профессии и опыте!!!)
Нам нужно адаптироваться к Ближнему Востоку!!!
Лицо этой иллюзорной рекомендации – лицо несостоявшегося «переходного правительства» и особенно его лидера, который держится за алтарные фонды и несет главную ответственность за ухудшение всех сфер жизни и занятий в нашей дорогой стране.
Очередной глупый и необдуманный ход Минюста!!! На сегодняшний день Государство Израиль взимает сотни миллионов долларов за лицензионные тесты и сертификаты для брокеров. Выступала ли она в пользу профессионализма маклеров?Нет!!!
Так что вам не нужно ни на что проверяться
Потому что это не говорит о профессионализме.
Шутка: Все, что сломано, обречено на катастрофу.
Где логика?
Если ты для тебя самая большая и дорогая вещь, ты отдашь ее в непрофессиональные руки!?!?!?!?!? проповеднический
Очень плохо!
Вместо повышения пороговых условий для получения брокерской лицензии Минюст перекладывает ответственность на Минэкономики.
Есть 5 дат экзаменов, на которых Министерство юстиции получает отличную прибыль.
Я рекомендую всем риелторам зарегистрироваться в национальном агентстве недвижимости за 360 шекелей в год, чтобы предотвратить эти темные ходы.
Бар Кармон
Согласна с вами Адва Корен
Закон о посредниках был принят в 1996 году для защиты прав потребителей.
И не для посредников
Сегодня, с потребительской/юридической точки зрения, мир изменился.
А также глядя на мир медиации
Да, профессионализация области уместна, но существующая система не особо влияет на профессионализм, поэтому, если она не актуальна, ее не должно быть
Даже сейчас есть копатели и мусорщики
Мошенники и воры
(как брокеры, так и владельцы бизнеса)
Так что законы о защите прав потребителей должны регулироваться в этом вопросе и пусть профессионалы будут вместо рыночных посредников.
выделиться и обеспечить ценность
В знаниях, маркетинге, умении вести переговоры, юридическом и экономическом понимании и многом другом
Но это не зависит от теста и брокерской лицензии
По моему мнению, этот шаг сильно повредит брокерской профессии и медленно восстанавливающемуся имени, которое строят сильные и честные брокеры.
Я очень надеюсь, что ассоциация недвижимости сможет остановить это
Любой брокер, который еще не вступил в союз
-Чего ты ждешь?
Вместо того, чтобы поднимать планку, они хотят питать профессию.
Для такого серьезного поля должен быть порог входа.
О, ты совсем дурак
Ненужная профессия, поднимающая цены на квартиры.
Тем не менее, большинство офисов в Тель-Авиве присылают представителей офиса, которые не являются брокерами, я сталкивался с этим явлением не раз и не два. В конце концов, это сложная профессия, требующая решительности и настойчивости, и ее можно сравнить с любым продавцом. Потому что мне трудно поверить, что брокер отменит сделку, которая не выгодна покупателю, потому что, в конце концов, его желание состоит в том, чтобы заработать комиссию ... единственный человек, с которым он хочет поддерживать эти отношения, - это настойчивые и будущие инвесторы. . С покупателем или арендатором ситуация иная
Меня поручили проверить вопросы для брокерских тестов. Я также храню их во время экзамена. Экзамены поддерживают определенный уровень профессионализма, которым они должны обладать, ведь покупка квартиры – самая значимая сделка в жизни человека. Очень жаль
Поскольку вопрос будет решен профессионально, как клиенты получат профессиональные советы, так и брокеры получат больше клиентов, которые будут доверять им и их мнению.
Закон о брокерских услугах имеет смысл расширить до американского уровня.И проводить обязательные тесты на гораздо более высоком уровне,нынешние на уровне анекдота.Из-за таких кривых идей вся индустрия выглядит как анекдот. Брокеры не понимают, о чем говорят, не дают надлежащих советов и не знают, как предложить профессиональное предложение.Серьезное неуважение ко всей отрасли.Я могу говорить и получать брокерские предложения, которые в большинстве случаев самые низкие уровень.
Ответ всем, кто задавался этой рекомендацией: ежегодный брокерский сбор урезан вдвое, чтобы Минюст каждый год лишался половины доходов от наших лицензий.Поэтому не стоит ему сохранять регистрацию и весь механизм лицензирования, экзамены и консультативный комитет. Вот они и перекидывают это дело на Минэкономики-Роспотребнадзор и снимают свою ответственность с реальной правовой защиты потребителя. Вот суть грустной истории в стране копателей и комбайнов.
Так зачем останавливаться на посредничестве?
Водительские права будут отозваны, чтобы все могли водить
Медицинская лицензия будет отозвана, и все будут вылечены
Лицензирование электроэнергии будет отменено, что все будут планировать и выполнять электроработы (электрифицировать...)
У любого, кто летает на самолете, будет отозвана лицензия пилота...
По тем же причинам...
Всем комментаторам обратите внимание: предложение Минюста заключается в отмене статей с 7 по 11 Закона о брокерах, в которых говорится о назначении регистратора брокера, комиссионных сборах, тесте и лицензии, независимо от комиссий и прочего. проблемы в брокерской практике
Вместо того, чтобы ужесточать требования для получения сертификата и налагать штрафы на копателей без сертификата, в современных странах это респектабельная профессия, требующая больших вложений для получения сертификата, в этом весь смысл?
Это изощренный способ избежать брокерских комиссий и превратить брокера в продавца.
Добро выживет и преуспеет.
Аура в офисе понизится.
Я в профессии уже 30 лет, количество непрофессионалов, которых я встречал в отрасли за последние годы, которые ходят с сертификатом брокера и без морального сертификата, на самом деле не имеет значения, есть ли у них сертификат или нет!
Может быть, они тоже решат, что получить водительские права можно и без теоретического теста, и без практического?