Всем привет, недавно здесь была размещена информация по кредитам в Англии и чтобы не путать инвесторов...

Привет всем,
Недавно мы писали здесь информацию о кредитах в Англии и чтобы в будущем не путать инвесторов я перечисляю несколько понятий и места где можно взять кредит.
Все перечисленное здесь после тщательных попыток и тестов по этому вопросу:
Моргез - Ипотека - это ипотека, которая выдается до/вместе с инвестициями.
Любая ипотека, полученная после инвестиции, даже если она была приобретена вовремя или заменяет предыдущую ипотеку, называется RE MORGEZ - Remorgage.
Если вы вместо этого слышали термин «финансирование» или «рефинансирование», то «Финансы — рефинансирование» — это также определение ипотеки, и ипотечный цикл точно такой же.
Вариант сделать ипотечный цикл после полугодового периода обдумывания, но уже есть некоторые банки, готовые дать раньше, но для них важно, чтобы недвижимость была сдана в аренду с договором.
Project Finance - Development Finance - Деньги даются на работы обычно для крупного проекта и могут быть получены только резидентом/гражданином Великобритании в течение трех лет, после выполнения хотя бы одного проекта совместно с подрядчиком, который ранее получал деньги от банка на работу, после завершения одного проекта инвестор может получить ее прямо из банка.
Оплата финансового проекта производится поэтапно в соответствии с ходом тщательной проверки Банком.
Потом по окончанию проекта делаем рефинансирование/раскаяние за новый кредит и погашение старого кредита.
Такой кредит варьируется от 75% до 80% от стоимости работ в соответствии с бизнес-планом, оценкой имущества в банке до и ожидаемой стоимостью имущества после и упорядоченными планами.
Что касается кредитов, резидент Израиля или обладатель европейской визы, который не проживал в Англии не менее полутора лет и является легальным работником, к сожалению, не может получить кредит ниже стоимости имущества стоимостью 290,000 70 фунтов стерлингов кредит в размере 200,00% от стоимость имущества. (XNUMX фунтов стерлингов)
Второй или третий кредит на недвижимость или их включение вместе не будут предоставляться нерезидентам только тем, кто вложил 290,000 XNUMX фунтов стерлингов или более в одну недвижимость.
И если кто-то вам скажет, что это возможно, на практике и пока банк должен дать деньги, он в итоге не одобрит, и жалко тратить деньги на оценщиков и юристов, что делается раньше.
Взять ипотеку на данный момент могут только резиденты или граждане, проживающие в королевстве не менее двух-трех лет. (Проценты зависят от времени)
Те, кто прожил и работал в Великобритании на законных основаниях более полутора лет с рабочей визой или европейской визой, могут включить свои общие инвестиции вместе (если они купили более одного объекта недвижимости по запросу), опять же, стоимость активов должна достичь 290,000 70 фунтов стерлингов и получить XNUMX% ипотечного кредита.
Погашение кредита осуществляется только под проценты в размере от 4.5% до 5% и берется на срок от 10 до 25 лет, в зависимости от возраста инвестора, и чем он моложе, тем больше лет он получит (старше 18) кредит будет закрыт на срок от двух до пяти лет.
Недвижимость со сроком аренды менее 58 лет не получит ипотеку.
Полное погашение 70% кредита идеально в конце года, но не приходите к этому, потому что просто сделайте каждый период выхода новым циклом или продажей.
Если вы хотите разорвать ипотечный кредит раньше, существует плата за разрыв, которая колеблется от 5% до 10% от стоимости кредита.
Другой способ получить ипотечный кредит для нерезидентов — открыть компанию в Англии, а генеральный директор компании должен быть гражданином / резидентом Великобритании и владеть не менее 70%.Некоторые банки также требуют 80% стоимости компании для того, чтобы получить кредит в размере 50,000 70 % До или после покупки.
Погашение кредита, взятого через компанию, считается коммерческими расходами.
Желая, надеясь и веря, что после Брекзита наступят перемены и мы сможем найти ипотеку для нерезидентов.
Я думаю, что этот выпуск очень нужен из-за того, что многие израильтяне инвестируют в Англию.
Обещает постоянно обновлять!
Не прекращайте инвестировать, потому что решение придет.
Успешных инвестиций для всех.