Всем привет, Майкл Ассидо, 39 лет – совладелец MAG Real Estate Investments в США&q...
Привет всем,
Майкл Асидо, 39 лет, совладелец MAG Real Estate Investments в США.
Родом из Рамлы - бакалавр криминологии,
Живет во Флориде в Джексонвилле около 4 лет -
Владелец грин-карты и жилой и дышащей недвижимости 7/24 в США.
Наша компания после проверки более 1,000 активов на местах,
И выполнение десятков вьетнамок и приносящей доход недвижимости в Джексонвилле -
Для клиентов и партнеров.
Я хотел развеять миф под названием «Гарантированная доходность от недвижимости в США»:
✔Большая чушь «обещанного возвращения»:
✔Свяжитесь со мной и с частными лицами, которые рассказывают мне о компаниях, которые предлагают им инвестиционную недвижимость в США с «гарантированным доходом» или банковской гарантией в размере 10% или более - независимо от того, что происходит с недвижимостью -
А я спрашиваю? - Насколько вы наивны и попали в ловушку?
✔Давайте подумаем логически -
✔1-Когда недвижимость свободна для сдачи в аренду - откуда берется арендная плата для покупателя на основе «гарантированного дохода»?
✔2- Когда есть ремонт и обслуживание собственности, которые иногда достигают сотен долларов - откуда берется «гарантированная» арендная плата, независимо от того, что происходит в собственности?
✔3 - При повышении налога на имущество или при страховании имущества, как можно гарантировать такую же «гарантированную прибыль», если на самом деле затраты на финансирование собственности выросли?
Эти вопросы имеют несколько ответов с одним значением: мошенничество, обман, нечестность -
В большинстве случаев покупатель платит арендную плату или ее часть - «любезно» компанией, которая продала ему недвижимость - на основе непомерно высокой цены, которую он заплатил за недвижимость при покупке!
✔Или метод пирамиды -
Создание фонда фондов, в котором вознаграждение переходит от A к B без финансового взаимодействия по выплате ренты в отношении аренды имущества -
Так называемая "афера Понци", по которой Берни Мэдофф получил печально известные 150 лет тюрьмы в Соединенных Штатах.
✔A-Y-D-B-R K-Z-H T-SH-U-A-H M-U-B-T-H-B-N-D-L-N !!
Зайди внутрь.
https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%91%D7%A8%D7%A0%D7%A8%D7%93_%D7%9E%D7%99%D7%99%D7%93%D7%95%D7%A3
Самая большая афера с пони в истории
Не соглашайтесь вообще!
Если кто-нибудь дает гарантированный доход от активов с сильным денежным потоком и обязательством не возвращать долевое финансирование?
Помните, что миллионы миллионов состоятельных людей имеют большую часть денег в капитале.
Это то, что называется - бесплатного питания нет. И если вы вроде бы получаете гарантированный доход, то платите за это.
Не поленитесь, хорошо проверьте, что вам предлагают, кто предлагает, какой у него опыт, сколько сделок он уже совершил ... и т. Д.
https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%94%D7%95%D7%A0%D7%90%D7%AA_%D7%A4%D7%95%D7%A0%D7%96%D7%99
https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%91%D7%A8%D7%A0%D7%A8%D7%93_%D7%9E%D7%99%D7%99%D7%93%D7%95%D7%A3
Хочу уточнить и сказать -
Даже в том случае, если одна и та же компания предлагает вам оценщика недвижимости -
И недвижимость оценивается по правильной покупной цене -
Они по-прежнему объединяют большое количество покупателей, которые с энтузиазмом относятся к гарантированной прибыли -
И тогда вне зависимости от работоспособности объекта недвижимости, сдана она в аренду или нет -
Или любое финансовое взаимодействие между арендатором и арендодателем -
Одни и те же покупатели получают гарантированный доход от средств в фонде, который консолидировала компания - и деньги переходят между участниками группы независимо от показателей собственности -
Что такое схема Понци, называемая финансовой пирамидой?
Смотрите следующую ссылку на Роберта Мэдоффа.
Ави Тургеман
Большинство людей с низким зрением
В поисках обещанного возвращения
Тогда съешь всю трубку
Короче говоря, плохой вид это не другое слово
Я хочу опубликовать всю правду в моем лице
Жулики только несчастны
Вы будете: А если компания знает и умудряется арендовать с премией в 14%, вы гарантируете 9%, и поэтому разница в кармане?