Эяль Хассон Введение
#יזםהשבוע אייל חסון #פוסט1
מה המשותף בין יין ונדל”ן ???
זה נשמע כמו תחילתה של חידה או בדיחה – במקרה שלי זו המהות: אנשים, מערכות יחסים, קשרים, חברויות שעוטפות עסקים.
נעים מאוד, אני אייל חסון, בן 55, נשוי לסימה ואב לגיל ולענבר. גר במרכז וחי את הנדל”ן כבר כמעט 20 שנה.
Past forward – לשנת 2003. הימים, ימי התום .. האינטרנט ומהפכת המידע בחיתוליהם , על פייסבוק לא שמענו ואנחנו עדיין בתפיסה שצריך לקנות דירה בארץ, לקחת משכנתא הגונה כי … ככה צריך.
אני מגיע לטעימת יין של יינות בורגון (תכף נחזור לזה… ) ופוגש בחור ישראלי שחי שנים בארה”ב שפותח לי צוהר (מה זה צוהר – חלון ענק לאוקינוס) לעולם הנדל”ן בארה”ב. הוא מספר בנונשלנט אופייני על זה שברשותו מאות בתים במדינות שונות בארה”ב, שהוא עוסק בכך (מה זה אומר אני שואל אותו? והוא מסתכל עלי ומניד ראש ועונה “זה עולם ומלואו “.. אז עוד לא הבנתי..)
התגובה הראשונה שלי הייתה- כצפוי – מה, איך, למה ? זה רחוק, מה חסר לנו כאן בארץ הקודש ? מצד שני, משהו בי אמר “תקשיב לו”.
אני חוזר הביתה, מספר על השיחה לסימה ואנחנו מחליטים לפגוש את הבחור שנמצא בארץ לתקופה קצרה. כמה שיחות ופגישות וקפצנו למים.
ומשם – הכול התחיל..
אני לומד על מדינות חגורת השמש בארה”ב ומחליט להתמקד בהן – והעסקה הראשונה שלי – בנייה של בית פרטי (SFR) באריזונה המדברית, כולל (כמובן באותם ימים) משכנתא אמריקאית.
שנים ביצעתי השקעות נדל”ן במקביל לעבודתי השוטפת העצמאית בתחום היין והמזון. לאחר מספר שנים ומספר נכסים שרכשתי וגם מכרתי (כולל חשיפה לתקופת המשבר הגדול בין 2007 ל-2009) וביצוע של מספר פליפים לבד, החלטתי שאין לי מספיק זמן לעסוק בנדל”ן שאני כל כך אוהב רק כתחביב ובשנים האחרונות חברתי לשותפי הנהדרים – לYair Tal ובהמשך הצטרפה אלינוAnat Cohen Specht – ובחברה המשותפת אנחנו מבצעים כיום בעיקר השקעות קבוצתיות של מולטי פמילי.
זוכרים את היין מהפתיחה????
אז, אני חובב יין קרוב ל25 שנה, אספן, טועם, ביקרתי במרבית איזורי היין הנחשבים בעולם כמה פעמים, מכיר כל הזמן ייננים, חובבי יין, אספנים מהארץ ומהעולם . יש לי את קבוצות הטעימה הקבועות ויש את המפגשים המשתנים – בקיצור, “משרה נוספת” שנעשית בכיף גדול.
בעבר גם הקמתי והרצתי מספר מיזמים מקומיים ובינלאומיים בתחום היין.
מה הקשר לנדל”ן אתם שואלים?
ביין תמיד יש מה ללמוד ולחוות מחדש – כמו בנדל”ן.
היין מחבר אותי לאנשים עם תשוקה דומה – כמו בנדל”ן
גם ביין יש אכזבות שמלמדות אותך מה נכון עבורך – כמו בנדל”ן
ובסוף – התשוקה והאהבה לעיסוק בתחום שאין שני להם .
השבוע נטוס (תרתי משמע) בין יבשות?, תחומים וחוויות מלמדות שעברתי – אשתדל לשתף בתובנות שרכשתי במסע, בחוויות טובות וקצת פחות ומקווה שתהנו.
יש למה לצפות..
Ответы