Zillow поставил Кливленд на второе место среди самых популярных рынков недвижимости США на 2023 год

Кливленд занял второе место сразу после Шарлотты, Северная Каролина.

Кливленд - Не секрет, что Кливленд доминирует.
Просто спросите любого, кто здесь живет.
Но город находится в центре внимания страны и получает высокие оценки, когда речь идет о рынке недвижимости и людях, желающих купить дом.
Сайт недвижимости Zillow назвал Кливленд одним из самых горячих рынков жилья в США.
Кливленд занимает 2-е место в топ-10.
Шарлотта заняла первое место.
Питтсбург занял третье место (полный список: https://www.zillow.com/research/2023-hottest-market-31982/).
Согласно Zillow, факторы, лежащие в основе рейтинга, включают ожидаемый рост стоимости жилья, ожидаемое изменение количества домовладельцев и рост рабочих мест по сравнению с новым строительством.
Местные эксперты по недвижимости говорят, что простая огласка в национальном масштабе побуждает потенциальных покупателей жилья инвестировать и пускать корни в Северо-восточном Огайо.
По мнению экспертов, Кливленду также уделяется много внимания, потому что город предлагает все удобства по цене, намного меньшей, чем в других крупных мегаполисах.
Проедьте по любому району Кливленда, и вы, вероятно, заметите один знак «Продается» за другим.
Несмотря на экономическую неопределенность, рынок жилья на северо-востоке Огайо продолжает привлекать потенциальных покупателей.
При составлении рейтинга 2023 года Zillow изучил покупательский спрос, ожидаемый рост стоимости жилья и доступность.
«Я думаю, это здорово для Кливленда, верно?» — сказал Мэтт Стивенс.
Агент по недвижимости Berkshire Hathaway Stopper Сара Хэлси говорит, что рынок определенно пережил переходный период, но последние восемь лет были постоянно заняты, независимо от того, являетесь ли вы новым покупателем, переходите на новый уровень или хотите сократить штат в качестве пенсионера.
«Я думаю, что люди все еще интересуются рынком Кливленда по нескольким причинам. Один из них — стоимость жизни. Во-вторых, возможности трудоустройства. И в-третьих, новые жилые комплексы».
Хэлси говорит, что за последний год рынок изменился и создал более равные и справедливые условия для всех.
По словам Хэлси, это не так, как было в разгар пандемии, когда риелторы получали несколько предложений на 50 XNUMX долларов сверх запрашиваемой цены и отказа от осмотра дома.
Хэлси говорит, что процентные ставки также изменили правила игры.
«Цены год назад, даже меньше, чем год назад, были в районе 2-3%. Таких низких цен мы еще не видели. И сейчас ставки составляют около 5-6%», — сказал Хэлси.
И почему так много людей хотят поселиться здесь, а не в круглогодичном более теплом климате…
«Я понимаю, что людям нужна разумная цена, и я бы жила в таком месте со своей семьей», — сказала Барбара Коси.
Хэлси говорит, что хотя арендная плата везде высока, здесь с ней можно справиться.
И если вы купите дом, ваша ипотека, вероятно, будет дешевле.
«Стоимость жизни в Кливленде значительно ниже, чем в других районах. Это на 11% ниже, чем в среднем по стране, а арендная плата на 11% ниже, чем в среднем по Огайо, учитывая, что это большой город с большим водоемом», — сказал Хэлси.
Средняя прейскурантная цена дома в Кливленде составляет около 110 115–XNUMX XNUMX долларов.
Чиновники по недвижимости говорят, что это заманчиво для новых покупателей жилья.
Среди самых крутых или худших рынков для покупки дома Zillow назвал Сан-Хосе, Миннеаполис и Сакраменто.