Общие детали плана инвестора

Продолжительность программы около месяцев 4: объединение фронтальных встреч,
Интернет-уроки, доступ к секретной группе в Facebook,
И личный телефонный эскорт Оз и Чен.

Что вы получаете в программе?

1. Полный курс (который включает 5 фронтальных занятий) - 9400 XNUMX шекелей.
2. Личное сопровождение сделки с недвижимостью - на сумму 7,500 27,000 долларов США (XNUMX XNUMX шекелей).
3. Тур для инвестора (трехдневный тур по США) - 3 шекелей (цена указана только за тур!)
4. Открытие счета в компании, которая позволяет переводить деньги в США и обратно
По смешной цене (треть банка) - 1500 шекелей.
5. Персональная консультация с бухгалтером, специализирующимся на налогообложении в США - 1170 шекелей.
6. Присоединяйтесь к сообществу инвесторов - бесценно!

Стоимость пакета составляет 54,774 XNUMX шекеля.

Структура плана

Программа состоит из трех основных частей:

управление

В этом разделе вы узнаете, как управлять свойством удаленного управления: от открытия компании и банковского счета, создания местной команды в США до перевода денег обратно в Израиль и налогообложения.

Покупка

Вы получите полное личное сопровождение на протяжении всего процесса, пока вы не приобретете собственность. Будь то аукцион или частный продавец, будь то аренда (ежемесячный доход) или ремонт и продажа (увеличение капитала).

поиск

В этом разделе вы получите все знания, необходимые для достижения наилучшего предложения для вас. Он начинается с выбора штата, города и района и проходит через углубленный и подробный анализ недвижимости и поиск наиболее выгодной сделки.

Детали уроков

Урок № 1 - Фронтальный

Урок 1 - Введение

* Почему недвижимость? * Почему США? * Что нужно для инвестирования в недвижимость в США? * Какова конечная цель программы (что я от нее получил)?

Урок № 2

Урок 2 - Как выбрать, куда инвестировать

* Прежде всего - какую сумму мы должны потратить * на то, что нужно покупателям * Критерии выбора штата / страны * Критерии выбора города * Критерии выбора района * Открытие ООО

Урок № 3

Урок 3 - Какая хорошая сделка для вас

* Какие типы активов существуют * На чем мы фокусируемся и почему * Как рассчитать доход (правда) * Как узнать, что такое ежемесячная арендная плата * Каковы годовые расходы на недвижимость * Использование сайтов * Как выбрать желаемую сделку

Урок № 4

Урок 4 - Собственность усердия

* Первоначальная фильтрация активов * Жизнеспособность транзакций (как мы узнали в уроке 3) * Критические точки дисквалификации активов * Процесс должной осмотрительности

Урок № 5 - Фронтальный

Налогообложение и фильтрация активов в США (Buy & Hold)

* Специальная лекция по налогообложению в США * Фильтрация собственности после комплексной проверки

Урок № 6

Урок 6 - Налоговый залог / Налоговая декларация

* Что такое TL / TD * Что связано * Аукцион

Урок № 7

Урок 7 - купить, исправить и продать

* Найти подходящую недвижимость для типа покупки - что вы ищете? * Поставка / Какова текущая поставка для продажи? * Как быстро вы продаете? / DOM * Рассчитать или найти стоимость недвижимости на рынке после реконструкции / MKV * Смета / Оценки * Пересчитать жизнеспособность транзакции: Максимальная цена покупки

Урок № 8 - Фронтальный

Тендерная экспертиза (Аукцион)

Проверяя больше свойств и выбирая лучшую собственность - аукцион в округе

Урок № 9

Урок 9 - Контракт

* Как построить стандартный контракт * (Проверка (на случай непредвиденных обстоятельств) * Страхование прав собственности) * Подтверждение средств

Урок № 10

Урок 10 - Стандартный процесс покупки (от подписи контракта до получения актива)

* Закрывающая компания * Предложение - Подписи (Договор + Приложения) + Первоначальный взнос * Инспекция * Поиск названия и опрос * HUD1 * Перевод баланса на попечителя * День закрытия - Ключи * Страхование + Управление * Перевод аренды на банковский счет

Урок № 11

Урок 11 - Процесс покупки на аукционе (в чем разница)

Урок № 12 - Фронтальный

Фронтальная встреча по управлению активами и финансам

* Специальная лекция по международным денежным переводам * Team Building: Покупка / Продажа Закрывающей Компании, Менеджмент, Ремонт, Страхование, CPA, Адвокат, Банк, Садовник * Покупка + Продажа / Брокер * Закрывающая Компания * Управление / Управление * Ремонт + Садовник / Разнорабочий / Реабилитационный экипаж * Страхование / Страхование * Бухгалтер / CPA * Адвокат / Юрист * Банк / Банк

Урок № 13

Урок 13 - Нежелательные активы

* Что это вообще? * Где найти спам активы * Как найти жемчуг * Где деньги?

Урок № 14 - Фронтальный

Набор инвесторов

* Где найти инвестора * Составление бизнес-плана * Правильное представление сделки * Юридические документы

Урок № 15

Ремонт!

* Каковы основные разделы * Типы материалов * Что использовать и где * Стоимость труда * Котировки и платежи

Урок № 16 - Фронтальный

Выпускная встреча !!!

Выпускной вечер и вручение сертификатов

Октябрьский цикл 2019:

Дата начала 26 в сентябре.
Программа запускается на специальном сайте для участников, который будет доступен только участникам программы.
Вдобавок - участники получат доступ к секретной группе в Facebook.

Фронтальные уроки (6) будут проходить вечером в центральной зоне
Во время программы участникам будет отправлено объявление о часах и точном местонахождении.

Очень рад за вас к началу процесса !!!

Бесплатная подписка Real Smart на месяцы 6!

Что такое подписка Real Smart Website?

1. Nafdia Real Estate - энциклопедия недвижимости, которая включает сотни статей.
2. Более 500 файлов недвижимости - Excel для расчетов, файлы для открытия компании, презентации и многое другое.
3. Онлайн калькуляторы для расчета доходности, бррр и др.
Десятки обучающих видео и доступ к интервью группы экспертов по недвижимости!
5. Инвестиционная арена, позволяющая рекламировать недвижимость и автоматически находить недвижимость по всему Интернету.
6. Весь контент переведен более чем на 12 языков - русский, арабский, китайский и другие.