Orlando privablja prebivalce iz Miamija in New Yorka
מספר גדל והולך של תושבים במדינה ומחוץ למדינה עוברים לאורלנדו, נמשכים על ידי מחירי הדיור הזולים יותר והשירותים האטרקטיביים.
העיר היפה נראית אטרקטיבית יותר בכל יום.
בעוד מיאמי ופורט לודרדייל נותרו המקומות הראשונים עבור העולים החדשים בפלורידה, אורלנדו הופכת לאטרקטיבית יותר. נתוני מפקד האוכלוסין מראים שבין יולי 2021 ליולי 2022 עברו לפלורידה כ-730,000 אנשים, עם המספר הגדול ביותר של מהגרים מדור המילניום – רבים מניו יורק וקליפורניה.
חברת ההובלות Pods מצאה שאורלנדו דורגה במקום ה-3 במעברים למרחקים ארוכים ב-2023, עלייה מהמקום ה-9 ב-2022. נתוני מפקד האוכלוסין מראים שיותר מ-100,000 איש עברו לאורנג’ קאוונטי, שם ממוקמת אורלנדו, בין 2017 ל-2021, וכן 50,000 מהמובילים הללו היו מאזורים אחרים של פלורידה.
אוכלוסיית אורלנדו גדלה בהתמדה ל-307,573 בשנת 2020, והלשכה למחקר כלכלי ועסקי של אוניברסיטת פלורידה דירגה את העיר במקום ה-5 במונחים של שינוי אוכלוסיה, עם תוספת של 19,415 תושבים מ-2020 עד 2023.
בתים באורלנדו זולים יותר מערים אחרות במחיר של 394,950 דולר בממוצע, בהשוואה ל-500,000 דולר במיאמי. דו”ח של Zillow מספטמבר 2023 מצא גם שאורלנדו מדורגת בששת שוקי הדיור המובילים שצברו את הערך הרב ביותר, ועלתה ב-72.3% מאז 2019 ל-382 מיליארד דולר נכון ליוני 2023.
פרדי סמית’, סוכן נדל”ן שעבר מלוס אנג’לס לאורלנדו ב-2022, אמר שאורלנדו היא משיכה גדולה מכיוון שיש בתים זולים יותר מאשר חלקים אחרים של פלורידה עם אותם שירותים. כגון חופים סמוכים, הזדמנויות בילוי ופנאי.
“כשזה מגיע לאנשים שלא יכולים להשיג בית מתחיל בדרום פלורידה, הם מגיעים לאורלנדו. אתה עדיין יכול לתפוס אחד תמורת $375,000, אולי $350,000 אם יתמזל מזלך. זה הבדל עצום בהשוואה ל-700,000 דולר בדרום פלורידה”, אמר ל-Business Insider.
Odgovori