Cincinnati Trends & Statistics 2018-2019

ในส่วนนี้ คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับปัจจัยสำคัญที่ทำให้ซินซินนาติเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดในปัจจุบัน ได้แก่ ความสามารถในการจ่าย กระแสเงินสด และศักยภาพในการเติบโตของทุน สำรวจตลาดที่อยู่อาศัย ประชากร และแนวโน้มการจ้างงานของ Cincinnati ในแท็บเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม

แหล่งข้อมูล:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• ข้อมูลพันธมิตรเครือข่ายความมั่งคั่งที่แท้จริง
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

ค่าบ้านใน Cincinnati มีราคาไม่แพงกว่าเมืองอื่น ๆ ทั่วประเทศ

• ในเดือนมกราคม 2018 ราคาเฉลี่ยของบ้าน 3 ห้องนอนในซินซินนาติอยู่ที่ 150,000 ดอลลาร์ ซึ่งน้อยกว่าค่ามัธยฐานทั่วประเทศ 26%
• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network ลงทุน ราคาซื้อเฉลี่ยของบ้าน 3 ห้องนอนอยู่ที่ 115,000 ดอลลาร์ในเดือนมกราคม 2018 ซึ่งต่ำกว่าบ้าน 43 ห้องนอนโดยเฉลี่ยทั่วประเทศ 3%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่ามูลค่าทรัพย์สินของ Cincinnati มีราคาไม่แพงโดยเฉพาะในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network กำลังลงทุน

ค่าเช่าเฉลี่ยของบ้านในซินซินนาติสูงกว่าเมืองต่างๆ ในสหรัฐฯ ที่มีราคาแพงกว่า

• ในเดือนมกราคม 2018 ค่าเช่าบ้าน 3 ห้องนอนเฉลี่ยต่อเดือนในสหรัฐอเมริกาอยู่ที่ 1,427 ดอลลาร์ นี่คือ 0.71% ของราคาซื้อเฉลี่ย 202,000 ดอลลาร์
• ค่าเช่าเฉลี่ยรายเดือนของบ้าน 3 ห้องนอนเฉลี่ยในซินซินนาติอยู่ที่ 1,272 ดอลลาร์ ซึ่งคิดเป็น 0.85% ของราคาซื้อเฉลี่ย 150,000 ดอลลาร์
• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network ลงทุน ค่าเช่า REAL Income Properties ™ 3 ห้องนอนมีราคาเฉลี่ย 1,092 ดอลลาร์ต่อเดือนในช่วงเวลานี้ นี่คือ 0.95% ของราคาซื้อเฉลี่ยที่ 115,000 ดอลลาร์
• นี่แสดงให้เราเห็นว่า Cincinnati เป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งสำหรับกระแสเงินสด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network ลงทุน

ราคาอสังหาริมทรัพย์ของซินซินนาติเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

• ระหว่างมกราคม 2012 ถึงมกราคม 2018 อัตราความชื่นชมประจำปีของบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอนในรถไฟใต้ดิน Cincinnati อยู่ที่ 3% มูลค่าบ้าน 3 ห้องนอนระดับประเทศชื่นชมมากกว่า 5% ต่อปี
• ในช่วงระยะเวลา 6 ปีนี้ การแข็งค่าของบ้าน 3 ห้องนอนในซินซินนาติอยู่ที่ 16% เทียบกับ 41% ทั่วประเทศ
• แม้ว่า Cincinnati จะแข็งค่าช้ากว่าตลาดอื่น ๆ ในสหรัฐอเมริกา แต่มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี หากอุปสงค์ยังคงแข็งแกร่ง เราสามารถคาดหวังได้ว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีต่อๆ ไป นี่เป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุนที่สนใจในการเติบโตของหุ้น

Cincinnati Rents ก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

• ระหว่างเดือนมกราคม 2012 ถึงมกราคม 2018 ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอนเพิ่มขึ้นกว่า 15% ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 17% ในช่วงเวลานี้
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าค่าเช่าของ Cincinnati เพิ่มขึ้นในอัตราที่ใกล้เคียงกับเมืองอื่นๆ ทั่วอเมริกา นี่เป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุนที่สนใจเพิ่มรายได้ค่าเช่ารายเดือน

ซินซินนาติประสบกับการเติบโตของประชากรที่ช้า แต่สม่ำเสมอในช่วงเจ็ดปีที่ผ่านมา

• ระหว่างปี 2010 ถึง 2017 ประชากรของ Cincinnati เพิ่มขึ้น 3% ซึ่งน้อยกว่าการเติบโตของประชากรในประเทศ 42% ในช่วงเวลานี้
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าซินซินนาติกำลังประสบกับการเติบโตของประชากร แม้ว่าการเติบโตนี้จะไม่เร็วเท่าตลาดอื่นๆ แต่ก็ยังเป็นสัญญาณที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง

ซินซินนาติสร้างงานแต่ไม่มากเท่าตลาดอื่นๆ

• ในปีที่แล้ว รถไฟใต้ดิน Cincinnati สร้างงานได้ 9,100 ตำแหน่ง นี่คืออัตราการเติบโตต่อปีที่ 0.83% ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ 52%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่า Cincinnati กำลังสร้างงาน แม้ว่าจะไม่มากเท่าตลาดอื่นๆ ในปัจจุบัน ที่กล่าวว่าการเติบโตของงานเป็นตัวบ่งชี้ที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง

ซินซินนาติมีราคาไม่แพง

• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network ลงทุน ราคาซื้อเฉลี่ยของบ้าน 3 ห้องนอนอยู่ที่ 115,000 ดอลลาร์ในเดือนมกราคม 2018 ซึ่งต่ำกว่าบ้าน 43 ห้องนอนโดยเฉลี่ยทั่วประเทศ 3%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่ามูลค่าทรัพย์สินของ Cincinnati มีราคาไม่แพงโดยเฉพาะในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network กำลังลงทุน

ซินซินนาติเป็นเงินสดหมุนเวียน

• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network ลงทุน ค่าเช่า REAL Income Properties ™ 3 ห้องนอนมีราคาเฉลี่ย 1,092 ดอลลาร์ต่อเดือนในช่วงเวลานี้ นี่คือ 0.95% ของราคาซื้อเฉลี่ยที่ 115,000 ดอลลาร์
• นี่แสดงให้เราเห็นว่า Cincinnati เป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งสำหรับกระแสเงินสด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก Real Wealth Network ลงทุน

ซินซินนาติมีศักยภาพในการเติบโตของผู้ถือหุ้น

• ระหว่างมกราคม 2012 ถึงมกราคม 2018 บ้าน 3 ห้องนอนในซินซินนาติแข็งค่าขึ้น 16% เทียบกับ 41% ทั่วประเทศ
• แม้ว่า Cincinnati จะแข็งค่าช้ากว่าตลาดอื่น ๆ ในสหรัฐอเมริกา แต่มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี หากอุปสงค์ยังคงแข็งแกร่ง เราสามารถคาดหวังได้ว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีต่อๆ ไป นี่เป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุนที่สนใจในการเติบโตของหุ้น

Cincinnati Rents กำลังเพิ่มขึ้น

• ระหว่างเดือนมกราคม 2012 ถึงมกราคม 2018 ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับบ้านเดี่ยว 3 ห้องนอนเพิ่มขึ้นกว่า 15% ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 17% ในช่วงเวลานี้
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าค่าเช่าของ Cincinnati เพิ่มขึ้นในอัตราที่ใกล้เคียงกับเมืองอื่นๆ ทั่วอเมริกา นี่เป็นข่าวดีสำหรับนักลงทุนที่สนใจเพิ่มรายได้ค่าเช่ารายเดือน

ความต้องการซินซินนาติเพิ่มขึ้น

• ระหว่างปี 2010 ถึง 2017 ประชากรของ Cincinnati เพิ่มขึ้น 3% ซึ่งน้อยกว่าการเติบโตของประชากรในประเทศ 42% ในช่วงเวลานี้
• ในปีที่แล้ว รถไฟใต้ดิน Cincinnati สร้างงานได้ 9,100 ตำแหน่ง นี่คืออัตราการเติบโตต่อปีที่ 0.83% ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ 52%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าซินซินนาติกำลังประสบทั้งจำนวนประชากรและการเติบโตของงาน แม้ว่าการเติบโตนี้จะไม่เร็วเท่าตลาดอื่นๆ แต่ก็ยังมีการเติบโต และการเติบโตควบคู่ไปกับความสามารถในการจ่าย (ซึ่ง Cincinnati ยังคงมีให้แน่นอน) เป็นสัญญาณที่ดีของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง