ההבדלים בין השקעה בדופלקס לסינגל מנקודת מבט של השטח והניהול. החסרונות שחייבים להבין בדופלקס לפני הרכישה!
סוף שבוע מצויין.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
אחרי 7 שעות הגענו סוף סוף לארלינגטון ב 11 בלילה. מה אני אגיד לכם מהרושם הראשוני – פשוט מדהים! ברור למה אמזון בחרו את העיר הזאת. הכל חדש! מסעדות מדליקות! בנייני משרדים מרשימים. מלונות יוקרה. כאילו הכינו את כל העיר הזאת בשביל אמזון. עכשיו אני מבין למה המחירים גבוהים פה. ביום ראשון הולך לסיור השקעות.…
אחרי 7 שעות הגענו סוף סוף לארלינגטון ב 11 בלילה. מה אני אגיד לכם מהרושם הראשוני – פשוט מדהים! ברור למה אמזון בחרו את העיר הזאת. הכל חדש! מסעדות מדליקות! בנייני משרדים מרשימים. מלונות יוקרה. כאילו הכינו את כל העיר הזאת בשביל אמזון. עכשיו אני מבין למה המחירים גבוהים פה. ביום ראשון הולך לסיור השקעות.…
סוף סוף קניתי את בית חלומותיי!! תמונות מצורפות. בואו נדבר שנייה על קניית בתים במצב מזעזע. זה מלחיץ קצת, נכון? לפני שנתיים כנראה שלא הייתי…
Hi Me again 🙂 שאלה למומחים בקהל שלנו אם ברשותכם 100,000 כיצד תעדיפו להשקיע אותם? בנכס אחד במקום כמו טקסס למשל או 2 נכסים באינדיאנה ? אם תוכלו גם לפרט אודה מאוד. למי שבארץ תחילת יום מקסים ולמי שבארה”ב לילה טוב ?
שרשור עסקאות גרועות… אנו פותחים שרשור של עסקאות גרועות שבוצעו…fuck up deals לא עסקאות שהתחילו רע והפכתם אותם.. אלא עסקאות כושלות…לכולם יש כאלה.. הנסיון השיתופי של כולנו ילמד אחרים… וזה תמיד טוב להסתכל אחורה לראות טעויות שנעשו וכמה למדתם מהם…. מי מתחיל?
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
?
תודה רבה ???
Alon Ben Mordchi
תודה רבה על הסרטון! הייתי אומר שבמידה ומחליטים לקנות ולנהל דופלקס יוצאים מנקודת הנחה שהדיירים הם פחות איכותיים ואי אפשר לצפות לקבל את אותה רמת דייר כמו בסנגל, איזה רמה ריאלית של דייר אתה מצפה שיהיה לך בדופלקס? לא הבנתי מה זה דייר טוב ודייר גרוע מבחינתך
תודה רבה. האם יש יתרונות מובנים בדופלקס (למעט תשואה תיאורטית)? מבחינת ניהול / אחזקה וכו’?