#יזמיות השבוע – פוסט 3- ההצלחה הנשית בעולם ההשקעות
כנשים יזמיות, עצמאיות ופעילות חברתית לעוצמה נשית,
אנו רואות מידי יום נשים שעדיין תופסות את עצמן
ונתפסות על ידי הסביבה כאלה שמביאות משכורת שניה,
כמשתכרות פחות, כפחות מבינות בכסף,
ונמצאות בקונפליקט תמידי בין הפיתוח של הקריירה,
העבודה והבית המשפחה.
נשים שעובדות בתפקידים ובמקצועות שמעניקים ערך כל כך חשוב
כמו חינוך, בריאות, טיפול, משפטים, משאבי אנוש, הייטק ועוד..
עדיין לא מקבלות את השכר הראוי לתרומתן הגדולה לחברה.
מצד אחד מדדים של חברת קטליסט ושדולת הנשים
שבודקים כל הזמן את המקום של נשים בעולם בתחומים שונים,
מראים שנשים מרוויחות פחות ונמצאות פחות בתפקידי מפתח
ומצד שני מחקרים אחרים של קטליסט
מראים שבחברות שיש יותר נשים שהן חברות דירקטוריון
התוצאות הפיננסיות שלהן טובות יותר.
אז החלטנו לבדוק מה מצב הנשים בהשקעות נדל"ן-
כמה נשים הולכות לרכוש נדל"ן בעצמן?
כמה נשים לומדות להשקיע בנדל"ן?
מה אחוז ההצלחה של נשים שמשקיעות בנדל"ן ?
להפתעתנו בארץ לא מצאנו תשובה לשאלה הזאת.
ככל הנראה, לא קיימים מחקרים שעוסקים בכך,
חיפשנו מחקרים וסטטיסטיקות – ולצערנו לא מצאנו.
כנראה שאף אחד עדיין לא בדק את זה-
זה עוד ביטוי לכך שעולם הנדל"ן וההשקעות נתפס כגברי,
כך שאין לנו סטטיסטיקה על הפעילות הנדל"נית
של נשים בארץ.
אבל הצלחנו לאתר נתונים ממחקרים באוסטרליה ובארה"ב:
במחקר של רשויות המס האוסטרליות
נחשף שנשים מרוויחות יותר בהשקעות נדל"ן לטווח ארוך ,
ושהן מצליחות יותר בקניית נכסים שמניבים הכנסה שוטפת
ועליית ערך לאורך השנים.
גם היחס של נשים באוסטרליה שמחזיקות בנכסים
עלה בשנים האחרונות לעומת גברים
וזאת למרות שנשים מרוויחות פחות מגברים.
כיום 47% מהנכסים להשקעה באוסטרליה הן בבעלות של נשים!
מחקר אמריקאי שנערך בקרב 8 מליון משקיעים של סוכנות ההשקעות פידלטי, חושף שבשנת 2016 הביצועים של נשים בהשקעות
עלו על הביצועים של הגברים ב 40%.
אפליקצית OPENFOLIO שעוקבת אחרי ביצועים של משקיעים, ניתחה ביצועים של 60,000 משקיעים אמריקאים וחשפה שנשים הרוויחו יותר מגברים במשך 3 השנים האחרונות.
הנתונים האלו מראים שנשים בעולם הולכות ומבינות
שנדל"ן וכסף זה תחום שהן חזקות בו.
לצערנו, בארץ אנחנו עדיין לא שם-
אנחנו רואים שההתנהגות הצרכנית של נשים
מתאפיינת יותר ברכישת מוצרים זולים,
כמו מוצרי מזון, מוצרים קוסמטיקה, מוצרים למשפחה וכו'
כשמגיעים לרכישות בסכומים גבוהים יותר
הרכישות נעשות יותר על ידי גברים ופחות על ידי נשים.
שאלנו אנשים בשטח- כמה נשים הולכות לקנות דירה לבד?
יזמי נדל"ן, מתווכים, עורכי דין, בנקאיים,
מספרים שמעטות הנשים שבאות וקונות דירה לבד, או לוקחות משכנתא לבד.
לעומת זאת רואים הרבה גברים שבאים לבד וקונים דירה להשקעה בלי קושי וחשש.
זה מראה שבארץ עדיין יש לנו בעיה-
הבעיה היא שנשים עדיין לא מחנכות את עצמן לחשוב חשיבה כלכלית /פיננסית ולהתעסק בדברים שנחשבים "גבריים".
נשים יכולות לכהן בתפקידי מפתח בחברות גדולות, לנהל כספים, להיות בצמרת מוסדות פיננסים גדולים, לעסוק בתחום הנדל"ן, ועדיין לא לדאוג לעצמן ולכסף האישי שלהן.
כשפגשנו נשים כאלה שוב ושוב ושוב הבנו שיש כאן בעיה – נשים לא לוקחות אחריות על הפן הכלכלי בחיים שלהן עד שהן חייבות לעשות זאת כי כבר אין מי שיעשה זאת עבורן.
אנחנו כאן כדי לשנות את התמונה .
נשמח לשמוע איך אתם רואים את המקום של נשים בעולם השקעות הנדל"ן
דליה ושרון- נדל"נשי
תודה!