בית באטלנטה דילמה
להודעה זו אין תגובות
מאת: bobwings
אז גם אני מנפגעי פסיפיק הולדינגס. רכשתי בית בריברדייל, פרבר של אטלנטה לפני שנה, קיבלתי כמה צ’קים ואז התחילו הצרות של החברה.
חתמתי עם חברת ניהול מקומית והסתבר שהבית לא מאוכלס ודורש שיפוץ קל. התקשרתי עם קבלן מקומי ועשיתי את השיפוץ ועכשיו אני בדילמה.
מצד אחד המצב באיזור טוב, חם מאד לפי זילו והמחירים כל הזמן עולים. התחזית לשנה הקרובה הינה 9% לפי זילו וקראתי גם באתרים אמריקאיים אחרים שהמצב באיזור טוב כי יש זרימה חיובית של אוכלוסיה וכלכלה משגשגת. מצד שני אחרי כל הצרות של השנה האחרונה אני לא כ”כ רוצה להתעסק עם חברות ניהול, להיות בלחץ מתקלות אפשריות, דיירים וכו’. עברה בראשי מחשבה לנסות למכור את הבית במידי גם במחיר של הפסד כלשהו.
מה הייתם עושים במקומי ? האם אפשר להיות רגוע אם חברה מקומית טובה מאכלסת דייר מנהלת את הנכס ?
חשוב לציין שלפחות לפי זילו הבית הזה עלה ב-15% בשנה האחרונה אבל מכיוון שקניתי יקר (במודע כי שוכנעתי ע”יפסיפיק) עדיין סיכוי טוב להפסד הון.
