כמה מס משלמים בארה״ב? 1. על שכירות? 2. על רווח הון? כמה מס לאחר מכן (אם בכל…
כמה מס משלמים בארה״ב?
1. על שכירות?
2. על רווח הון?
כמה מס לאחר מכן (אם בכלל) צריך לשלם בארץ?
הכוונה לחברת LLC מאוגדת.
העסקה היא ל5-6 שנים של שכירות.
ולבסוף יש מכירה (בתקווה ברווח).
הכל דרך חברה ישראלית.
תודה מראש על התשובות.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
הי. שלום..אני רואה חשבון…
ויענה לך כמו שעניתי פה בעבר..וגם רשמתי פוסטים בנושא…
לפי הניסוח שלך זה השקעה קבוצתית…
מסלול ה-15% לא רלוונטי!!!!!!
שוב…לא רלוונטי!!!!!!
תשלם מס של 31% על הרווח מהשכירות(מזה יקוזז המס בחול)
בסוף תשלם מס רווח הון שימכרו את הנכס 25%..
יש קופון בפורום עבור דוח שנתי
כמו כן וללא קשר, מוזמן לשיחת/פגישת יעוץ מס ותכנון פיננסי בנושא (שכולל בחינת התאמת ההשקעה לצרכים שלך)
למי שמגיב,
אשמח לראות איך זה מחושב.
לדוגמא: הכנסה שנתית משכירות 3,000$
רווח הון בסוף: 5,000$
בישראל, מסלול 15% לא רלוונטי כאשר מדובר ב LLc.
ההכנסה משכירות ממוסה לפי רמת ההכנסה הכללית שלך בארה”ב.
רווח הון טווח ארוך (במידה ואתה מחזיק למשך יותר משנה) הוא 0%-20%.
יתכן מיסוי נוסף ברמה המדינתית.
בישראל ישנם 2 מסלולים, שכ”ד ברוטו בניכוי הפחת – 15%.
מסלול שני, עם הכרה בכל ההוצאות והפחתת מס ששולם לארה”ב לפי מדרגות מס שאינם מהכנסה, פרוגרסיבי החל מ-31% (בהנחה שאתה מתחת לגיל 60).
מס רווחי הון הוא השלמה ל-25%.
Ben Ginati
Ido Neuman