מכירות בתים קיימים בארה”ב צנחו בחודש אפריל ב-18%, ולרמה הנמוכה מאז יולי 2010, בעקבות משבר הקורונה ששיתק בין היתר גם את שוק הנדל”ן האמריקאי. מדובר בחודש שני רצוף של ירידות. שיעור המכירות באפריל עמד על קצב שנתי של 4.33 מיליון יחידות, מעל התחזיות שעמדו על קצב שנתי של 4.2 מיליון יחידות.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
מכירות הבתים צנחו זה החודש האחד ברציפות בנובמבר, על פי איגוד המתווכים הלאומי. כל ארבעת האזורים הגדולים בארה”ב רשמו ירידות מחודש לחודש ומשנה לשנה. מכירות…
סך המכירות ירדו ב-14.6% משנה לשנה. מכירות בתים צמודי קרקע ירדו ב-4.2% מחודש לחודש וירידה של 14.6% בהשוואה לשנה. המחיר החציוני לבית חד משפחתי היה…
מומחים צופים ככל ששיעורי המשכנתאות יעלו, המחירים אמורים להתמתן, אך מלאי נמוך ימשיך להוות בעיה. שנה שעברה הייתה נהדרת למכירת בית, אבל לא שנה נהדרת…
Fed Beige Book מראה שהביקוש של הקונים החזיק מעמד ברוב האזורים בעוד שבעלי בתים נשארים עמידים ברישום בתיהם כל 12 מחוזות הפדרל ריזרב ראו בעיות…
מכירות בתים קיימים ראו את העלייה החודשית הגדולה ביותר בשנה ארצית, לפי NAR. המחיר החציוני בדרום היה 354,200 דולר, עלייה של 4.1% מהשנה שעברה. וושינגטון…
מחירי הבתים החציוניים עלו ב-2.8% משנה לשנה תחת הנוסחה מנוכת העונתיות של NAR, והמלאי של בתים קיימים שלא נמכרו טיפס ב-2.7% מחודש לחודש. וושינגטון –…
למרות הירידה החדה במכירות בתים בארה"ב (תזכורת – באפריל צנחו מכירות הבתים ב-25% לעומת אפריל של 2019, בגלל הנגיף), מחירי הבתים דווקא רשמו באפריל את…
שוק הדיור של פלורידה באפריל הראה מגמות מתמשכות מהחודשים האחרונים, עם מלאי רב יותר למכירה (רישומים פעילים) ומחירי מכירה חציוניים גבוהים יותר עבור יחידות דירות…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
Moshe Orange
בקליבלנד נהיה קשה יותר למצא עסקה טובה…
… בואו נדבר על מה קורה בשוק בפלורידה : השוק האזרחי מחולק ל 2 – חלק ראשון הוא שוק הדירות מה שמכונה “קונדומיניום” והחלק השני בתים פרטיים מה שמכונה “סינגלים”. כתוצאה מהקורנה שוק ה”קונדומיניום” נפגע כי אנשים אחרי חודשיים בהסגר עושים הכל לברוח מבתי-הכלא הללו אשר הוכחו כמקום הכי גרוע לשהות בו בתקופה הנוכחית, אני יכול להגיד באחריות ששוק ה”קונדומיניום” צולל בחודשיים האחרונים ברמה ממוצעת של כ 20% ועוד החץ נטוי מטה..מגמת ירידה…. עכשיו נדבר על החלק השני – “סינגלים” : חודש מאי נפתח בביקושים היסטריים, עליות מחירים מאפריל (!) בממוצע של כ 2% ואם משווים מאי 2019 ל מאי 2020 ישנה עליה של כ 8% בממוצע, היקף העסקאות שחודש מאי נפתח איתם הוא מדהים! האמריקאי הממוצע מקבל משכנתאות בתנאים סופר-מעולים כתוצאה מריביות סופר-נמוכות (ראיתי כבר ריבית של 2.65% ל-30 שנה), נכסים שמתומחרים נכון במחיר שוק נכנסים לחוזה תוך 3 ימים בממוצע! אומר באחריות ששוק ה”סינגלים” הוא כרגע תפוח-אדמה-לוהט! …תוסיפו על זה שאנחנו 5 חודשים לפני בחירות ומדפסת הדולרים עובדת שעות נוספות אז אנחנו בתקופה מאד מענינת. הצלחה.
נבואה נתנה לשוטים…יש נשיא שהוא איש נדלן, ויש בחירות בנובמבר
מה שלא ציינת פה, זה שמחירי הבתים עלו ב7.4% באותו הזמן בגלל המחסור בהצע
הבום הגדול יגיע עוד כמה חודשים אחרי שהכסף הפדראלי יגמר, תוכניות הקפאת תשלומים יבוטלו והביקוש עדיין יהיה נמוך