Я прагназую, што гэтыя пяць рынкаў будуць велізарнымі ў 2024 годзе
Калі вы збіраецеся ў наступным годзе ўвайсці ў свет інвестыцый у нерухомасць, зараз добры час, каб пачаць думаць аб тым, дзе купіць нерухомасць. Найлепшыя месцы для пакупак, як правіла, маюць рост насельніцтва, даступныя дамы і квітнеючы рынак працы.
Мы паразмаўлялі з Куртам Карлтанам, прэзідэнтам і сузаснавальнікам New Western, прыватнай крыніцы інвестыцый у жылую нерухомасць, каб даведацца пра яго прагнозы адносна таго, якія рынкі будуць велізарнымі для інвестыцый у нерухомасць у 2024 годзе.
Атланта; Шарлот, Паўночная Караліна; Тампа, штат Фларыда; і Далас-Форт-Уорт
Карлтан мяркуе, што некаторыя з найноўшых вядучых рынкаў застануцца гарачымі да 2024 года.
"Лепшыя рынкі для інвестараў, якія мы бачылі, як з'явіліся за апошнія некалькі месяцаў, уключаюць Атланту, Шарлот, Тампу і Далас-Форт-Уорт", - сказаў ён. «У трэцім квартале Realtor.com апублікаваў 10 лепшых мегаполісаў, у якія людзі жадаюць пераехаць, таксама вылучыўшы Атланту, Далас, Тампу і Шарлот».
У дадатак да росту колькасці насельніцтва, ёсць некалькі іншых фактараў, якія робяць гэтыя месцы прывабнымі для інвестараў у нерухомасць.
"Гэтыя рынкі саспелі як для домаўладальнікаў, так і для інвестараў з-за адносна нізкай кошту жыцця і здаровых рынкаў працы", - сказаў Карлтан. «Яны таксама прыцягваюць больш кампаній са спісу Fortune 500 у розных галінах прамысловасці, што спрыяе росту колькасці працоўных месцаў і спрыяе ўмацаванню іх эканомікі. Больш за тое, у Фларыдзе і Тэхасе няма дзяржаўнага падаходнага падатку, што часта робіць іх прывабнымі месцамі для жыцця і працы».
Гарады ў сонечным поясе
У 2024 годзе сярод інвестараў будуць папулярныя не толькі буйныя гарады метро.
"Мы выявілі, што інвестары таксама арыентуюцца на меншыя, але якія растуць гарады ў рэгіёне Сан-Белт, якія ў апошнія гады становяцца ўсё больш папулярнымі сярод пакупнікоў жылля", - сказаў Карлтан. «Гэтыя гарады ўключаюць у сябе такія месцы, як Ролі, [Паўночная Караліна]; Бірмінгем, штат Алабама; і Талса, штат Аклахома. Мы чакаем, што гэты імпульс захаваецца ў 2024 годзе, стымулюючы попыт інвестараў».
Адказы