Cincinnati Trends & Statistics 2018-2019

V této sekci se dozvíte o hlavních faktorech, díky nimž je Cincinnati jedním z nejsilnějších realitních trhů současnosti, včetně: cenové dostupnosti, peněžních toků a potenciálu růstu vlastního kapitálu. Na kartách prozkoumejte trh s bydlením, počet obyvatel a zaměstnanost v Cincinnati a dozvíte se více.

Zdroje informací:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Údaje o přidružené síti skutečného bohatství
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Domácí hodnoty v Cincinnati jsou dostupnější než mnoho jiných měst po celé zemi

• V lednu 2018 byla střední cena 3 ložnicových domů v Cincinnati 150,000 26 $. To je o XNUMX% méně, než je průměrná hodnota v celé zemi.
• Ve čtvrtích, kde členové sítě Real Wealth Network investují, byla střední nákupní cena domů se 3 ložnicemi v lednu 115,000 2018 43 USD. To je o 3% nižší než průměrný dům se XNUMX ložnicemi v celé zemi.
• To nám ukazuje, že hodnoty nemovitostí Cincinnati jsou jedinečně dostupné, zejména ve čtvrtích, kde členové Real Wealth Network investují.

Střední nájem domů Cincinnati je vyšší než u dražších amerických měst

• V lednu 2018 činil průměrný měsíční nájem třípokojových domů v USA 3 USD. To je 1,427% ze střední kupní ceny 0.71 202,000 USD.
• Střední měsíční nájem průměrného 3pokojového domu v Cincinnati činil 1,272 0.85 USD, což je 150,000% z průměrné kupní ceny XNUMX XNUMX USD.
• Ve čtvrtích, kde členové Real Wealth Network investují, byly během tohoto období pronajaty 3 ložnice REAL Income Properties ™ v průměru za 1,092 0.95 $ měsíčně. To je 115,000% z průměrné kupní ceny XNUMX XNUMX $.
• To nám ukazuje, že Cincinnati je silným realitním trhem pro peněžní toky, zejména ve čtvrtích, kde členové Real Wealth Network investují.

Ceny nemovitostí v Cincinnati posledních pět let neustále rostou

• Mezi lednem 2012 a lednem 2018 činila roční míra zhodnocení třípokojových rodinných domů v metru Cincinnati něco přes 3%. Hodnoty domů se 3 ložnicemi na národní úrovni se každoročně zhodnotily o více než 3%.
• Během tohoto 6letého období bylo celkové zhodnocení 3 ložnicových domů v Cincinnati 16% oproti 41% na národní úrovni.
• Přestože Cincinnati posiluje pomaleji než ostatní americké trhy, hodnoty nemovitostí rok od roku trvale rostou. Pokud poptávka zůstane silná, můžeme očekávat, že hodnoty nemovitostí budou v příštích letech nadále růst. To je dobrá zpráva pro investory, kteří se zajímají o růst akcií.

Cincinnati Renty také neustále rostou.

• Mezi lednem 2012 a lednem 2018 vzrostl střední nájem za třípokojové rodinné domy o více než 3%, což je těsně pod celostátním průměrem 15% za toto období.
• To nám ukazuje, že nájmy Cincinnati rostou podobným tempem jako ostatní města v celé Americe. To je dobrá zpráva pro investory, kteří mají zájem o zvýšení svých měsíčních příjmů z pronájmu.

Cincinnati zažívá za posledních sedm let pomalý, ale konzistentní růst populace.

• V letech 2010 až 2017 se populace Cincinnati zvýšila o 3%. To je o 42% méně než růst národní populace v tomto období.
• To nám ukazuje, že Cincinnati zažívá populační růst. Přestože tento růst není tak rychlý jako na jiných trzích, stále je dobrým znamením silného realitního trhu.

Cincinnati vytváří pracovní místa, ale ne tolik jako na jiných trzích.

• V posledním roce vytvořilo metro Cincinnati 9,100 0.83 pracovních míst. To je roční míra růstu 52%. To je o XNUMX% méně, než je celostátní průměr.
• To nám ukazuje, že Cincinnati vytváří pracovní místa, i když ne tolik jako dnes jiné trhy. To znamená, že jakýkoli růst pracovních míst je dobrým ukazatelem silného realitního trhu.

Cincinnati je cenově dostupné

• Ve čtvrtích, kde členové sítě Real Wealth Network investují, byla střední nákupní cena domů se 3 ložnicemi v lednu 115,000 2018 43 USD. To je o 3% nižší než průměrný dům se XNUMX ložnicemi v celé zemi.
• To nám ukazuje, že hodnoty nemovitostí Cincinnati jsou jedinečně dostupné, zejména ve čtvrtích, kde členové Real Wealth Network investují.

Cincinnati je cash flow

• Ve čtvrtích, kde členové Real Wealth Network investují, byly během tohoto období pronajaty 3 ložnice REAL Income Properties ™ v průměru za 1,092 0.95 $ měsíčně. To je 115,000% z průměrné kupní ceny XNUMX XNUMX $.
• To nám ukazuje, že Cincinnati je silným realitním trhem pro peněžní toky, zejména ve čtvrtích, kde členové Real Wealth Network investují.

Cincinnati má potenciál růstu vlastního kapitálu

• Mezi lednem 2012 a lednem 2018 se 3 ložnicové domy v Cincinnati zhodnotily o 16% oproti 41% na národní úrovni.
• Přestože Cincinnati posiluje pomaleji než ostatní americké trhy, hodnoty nemovitostí rok od roku trvale rostou. Pokud poptávka zůstane silná, můžeme očekávat, že hodnoty nemovitostí budou v příštích letech nadále růst. To je dobrá zpráva pro investory, kteří se zajímají o růst akcií.

Nájemné Cincinnati stoupá

• Mezi lednem 2012 a lednem 2018 vzrostl střední nájem za třípokojové rodinné domy o více než 3%, což je těsně pod celostátním průměrem 15% za toto období.
• To nám ukazuje, že nájmy Cincinnati rostou podobným tempem jako ostatní města v celé Americe. To je dobrá zpráva pro investory, kteří mají zájem o zvýšení svých měsíčních příjmů z pronájmu.

Poptávka Cincinnati stoupá

• V letech 2010 až 2017 se populace Cincinnati zvýšila o 3%. To je o 42% méně než růst národní populace v tomto období.
• V posledním roce vytvořilo metro Cincinnati 9,100 0.83 pracovních míst. To je roční míra růstu 52%. To je o XNUMX% méně, než je celostátní průměr.
• To nám ukazuje, že Cincinnati zažívá růst počtu obyvatel i pracovních míst. Přestože tento růst není tak rychlý jako některé jiné trhy, stále je růst. A růst, spolu s cenovou dostupností (kterou Cincinnati rozhodně stále nabízí), je dobrým znakem silného realitního trhu.