Ekonomická svoboda s pasivním příjmem z investic do nemovitostí ve Spojených státech

Dobře, že jsi přišel,
Zde jsou znalosti vaší silou pro chytré investice

Vítejte v největší a nejkvalitnější komunitě pro vytvoření finanční svobody z investování do nemovitostí

Kdo jsme?

 Realitní společnost byla založena s cílem zpřístupnit odborné informace investorům a zájemcům o oblast investic do nemovitostí ve Spojených státech amerických. Tento obor je mnohými vnímán jako komplexní, takže nemovitosti a úroky slouží jako spolehlivý zdroj znalostí a jako skleník s úrodnou půdou pro ty, kteří chtějí znalosti, aby mohli dělat chytré a ziskové investice. Na webu a fóru se setkáte s arénou odborníků v oboru, kteří vám poskytnou spolehlivé a odborné informace, novinky v oboru a nejrůznější služby a benefity pro srážky.

Vždy se můžeme o čemkoli dozvědět něco nového. Tak je to v nekonečném vesmíru. "Frank Herbert"

Vítejte v Nadlan Group!

Nadlan Group poskytuje kompletní deštník řešení investorům do nemovitostí v USA – místním i cizím státním příslušníkům. Půjčujeme makléřům se stovkami věřitelů – provádíme aukci mezi všemi věřiteli, abychom pro vás získali nejlepší hypotéku v USA – a všechny naše banky také spolupracují s cizími státními příslušníky. Máme Realitní školu a vyučujeme Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Velkoobchod, Land. AirBNB a další, máme silnou komunitu desítek tisíc lidí, síťovou webovou stránku a aplikaci, provozujeme velké Real Estate conventions & Expo's, poskytujeme marketing pro realitní společnosti a jsme také stavitelé nemovitostí pro novou výstavbu a provozujeme Vícerodinná syndikace. V naší finanční společnosti také otevíráme bankovní účty na dálku bez nutnosti letět do USA, otevíráme LLC's as naší hypoteční společností poskytujeme řešení financování pro cizí státní příslušníky a Američany investující na americkém trhu s nemovitostmi. Nabízíme osobní poradenství a pokročilou aukční platformu, která klientům pomůže zajistit nejlepší nabídky financování od více subjektů. Naše společnost také poskytuje trvalou podporu až do obdržení finančních prostředků.

Naše společnosti:

www.NadlanForum.com – Naše hlavní stránky – Sociální síť pro investory, články, mentoring, kurzy

www.NadlanCapitalGroup.com – Financování nemovitostí pro zahraniční investory a obyvatele USA – Reverzní hypoteční aukce, abyste získali tu nejlepší nabídku

www.NadlanMarketing.com – Naše marketingová společnost pro realitní společnosti

www.NadlanUniversity.com – Program Live Real Estate Mentoring

www.NadlanCourse.com – Realitní předem nahraný kurz s více než 70 přednáškami

www.NadlanNewConstruction.www – Výstavba nových budov v USA

www.NadlanInvest.com – Vytvořte si svůj osobní investiční profil a získejte konkrétní nabídky

Nadlan.InvestNext.Com – Náš investiční portál pro vícerodinné syndikace a nové stavební nabídky

www.NadlanDeals.com – Naše webové stránky s nabídkami nemovitostí

www.NadlanExpo.com – Naše výroční konvence Nadlan Expo

www.NadlanAnalyst.com - Objednejte si analytickou zprávu o nemovitostech pro svůj příští nákup, abyste mohli chytře investovat

Rád vás poznávám

Dobrý den, jmenuji se Lior Lustig a jsem technologický podnikatel (3 tituly v oboru počítačů a obchodní administrativa, více než 30 let zkušeností a za mnou prodané dva startupy), financování a nemovitosti (přes 20 let zkušeností v Izraeli a Spojených státech státy).

Chci vám ukázat, jak generovat vysoké příjmy z nemovitostí, a neméně důležité – jak to udělat bez předchozích zkušeností a téměř bez vlastního kapitálu.

Tímto způsobem jsem se dostal k finanční svobodě a provedl jsem velké množství transakcí se soukromými domy a budovami ve Spojených státech. Já a náš tým vynikajících lektorů vás naučíme, jak se můžete osvobodit od závislosti na platu a jak si můžete koupit nemovitost ve Spojených státech, aniž byste tam museli bydlet.

Je úžasné vidět naše studenty, kteří se již vydali za finanční svobodou a užívají si snadnějšího života díky investicím do nemovitostí, které provedli v USA. Tito studenti s námi ušli dlouhou cestu a prošli významným kurzem studia, rozvoje a seberealizace a pomocí naučených nástrojů začínají realizovat sny, které se dříve neodvážili snít. .

Jako dítě si pamatuji, že jsem snil ve velkém. Již v mladém věku, místo abych jen obdivoval zpěváky a herce, jsem se díval na lidi, kteří dosáhli velikosti a založili obrovské společnosti nebo byli velmi úspěšní, jako na životní mentory – a tyto postavy mi vydláždily cestu, jak dělat věci po zbytek mého života. život. V 8 letech jsem se začal učit programovat. V 15 letech, ještě před věkem internetu, jsem měl doma sestavu 5 počítačů, které byly napojené na modemy a telefonní linky a zřídil jsem BBS - Bulletin Board System - databázi zpráv a ústřednu souborů a informací, které byly pradávným primitivním internetem - s pomocí tohoto systému jsem začal prodávat počítače a počítačové díly ve všech částech země. S penězi, které jsem vydělal, jsem se začal zajímat a investovat do nemovitostí, protože jsem si uvědomil, že všichni bohatí lidé na světě vlastní nemovitosti. Pamatuji si, že už v 16 letech jsem stál v obýváku vedle vytáčecího telefonu připevněného na zdi a zajímal mě pozemek v Binyamině. Také mám stále svazek článků, které jsem sbíral od svých 13 let ohledně nemovitostí, například vliv budoucího vlaku z Tel Avivu do Rishon Lezion na ceny nemovitostí v Rishon Lezion, který byl v té době považován za vzdálená periferie. V Izraeli jsem souběžně se svou desetiletou prací na technologických projektech na ministerstvu obrany a založením webu Yazkor na památku padlých izraelských válek založil v roce 2006 svou první startupovou společnost, když jsem studoval na magisterském stupni v obchodní administrativě a počítačích a začal studovat a pracovat v oblasti nemovitostí při nákupu nemovitostí od nucených správ po celé zemi. V článcích na našem webu a v níže přiloženém rozhovoru vám řeknu, jak jsem prodal dvě startupové společnosti a zároveň jak jsem začal investovat do nemovitostí a vydělal 1000 procent na svém prvním obchodu při studiu nemovitostí v Izraeli. To bylo před 20 lety a od té doby jsem v Izraeli provedl mnohem více transakcí a v rámci TMA 38 jsem se podílel na projektech zlepšování budov. Před 13 lety jsme se po mém druhém startupu přestěhovali do New Yorku a od té doby jsem přešel moje realitní činnost 100 procent do USA za účelem dosažení obchodů a výnosů Což dává smysl z ekonomického hlediska a pokračoval jsem v provádění transakcí a důsledném studiu oboru a zároveň se zabýval americkými financemi a dnes Jsem rád, že mohu doprovázet studenty a učit obor investic do nemovitostí ve Spojených státech.

náš lektorský tým

Stella Lindleyová

ui / ux web master

Přísná učitelka, která učí od svých 16 let. Stella vám nedá žádnou volnost, takže budete muset udělat tu nejlepší práci, kterou jste ve svém životě udělali.

Donald Martin

Computer Science

Donald má doktorát z informatiky a designu. Jeho kurz pro začátečníky musí vidět každý začínající webový profesionál, který se chce učit od těch nejlepších.

Gaby Williamsová

Expert na AI

Pokud existuje někdo, kdo může něco vysvětlit, je to Gaby. Učí vás nejen to, jak něco dělat, ale proč to dělat takhle a ne jinak.

Co je to realitní fórum a k věci

V roce 2016 jsem založil United States Real Estate Forum na Facebooku s cílem vytvořit centrální místo pro výměnu názorů a informací pro realitní investory. 
Nápad na fórum vytvořila společnost WhatsApp Real Estate Investment Group ve Spojených státech a jako technolog jsem si uvědomil, že skupina WhatsApp není místem, kde lze v průběhu času pečovat o databázi, protože každý nový účastník nemůže vidět informace ve skupině před připojením. Také ve skupině WhatsApp není možné pohodlně katalogizovat obsah.
Poté, co skupina začala získávat určitý zájem, byl jsem pozván na přednášku, kde jsem učil o investování pro více rodin.
Na přednášce jsem pracoval přes měsíc a reakce byly tak nadšené, že mi diváci řekli, že přednášku sledovali 10krát znovu a znovu, aby se pokaždé dozvěděli další informace – na přednášce jsem probral spoustu informací, které zahrnovala vysvětlení o multirodinném světě, výhodách a nevýhodách. Soukromé, různé typy nemovitostí a bytů, výpočty výnosů, různé metody, které používám při svých investicích, včetně příkladů datových listů, které používám k porovnání různých budov, metody pro průzkum trhu, 20 nejdůležitější parametry pro zkoumání správcovské společnosti, kterou si najímáte, a další. Díky velkému úspěchu začalo fórum nabírat na obrátkách a počet odběratelů se zázračně zvýšil. 

Kvalitní obsah

Aby byl ve skupině kvalitní obsah, nastavil jsem projekt „Podnikatel týdne“ V něm každý týden přichází podnikatel a vypráví o svých aktivitách v šesti týdenních příspěvcích, které komunitě přidávají velkou hodnotu. Příspěvky v katalogovém systému Facebooku jsem kategorizoval podle různých témat – nákup nemovitosti produkující příjem, flipy, zdanění, obchodní společnosti, daně a další. Pro pohodlí při procházení a hledání informací.
Zároveň jsem najal tým, který zkopíroval veškerý obsah na hlavní web pod Novinky v oblasti nemovitostí Náš tak, aby bylo snadné najít veškerý obsah i mimo Facebook.
Protože by byla škoda uchovávat tyto skvělé informace pouze pro obyvatele Izraele, vyvinul jsem systém, který veškerý obsah překládá na vysoké úrovni do 104 jazyků, takže i mluvčí תיתתיתתיתčínštinaitalštinaתית Atd. si budou moci užít skvělý obsah.
K mému velkému překvapení jsem viděl, že jeden čas bylo vyhledávání v němčině fráze „Flip in the United States“ prvním místem návštěv na webu – takže jsem byl šťastný, když jsem viděl, že náš skvělý obsah je distribuován do světa .
Po 5 letech kvalitního obsahu jsme se rozhodli, že je čas přeměnit ten nejvybranější obsah vObrovská encyklopedie s tisíci hesly a průvodci Pokrývá všechny oblasti investování do nemovitostí ve Spojených státech, které zahrnují informace o:
Způsob, jak vytvořit další vzdělávací obsah a seskupit je do vzdělávacího předplatného na webu, byl tedy krátký.
V dalších příspěvcích vám povím o naší obrovské a jedinečné databázi obsahu a o tom, jak aktuálně pomáháme investorům do nemovitostí obohatit jejich svět a dosáhnout ekonomické svobody.

Učte se od těch nejlepších

Připojte se k našemu kurzu a začněte investovat do nemovitostí ještě dnes. Zajišťujeme, aby byla každá třída snadno srozumitelná a aby všichni studenti dosáhli stejné úrovně odborných znalostí, jaké potřebuje dnešní realitní průmysl.

Kontaktujte nás

Pracovní doba

Pondělí - čtvrtek: 8:00 - 18:30 hod
(Telefon do 17:30 hodin)
Pátek - 8:00 - 14:00

Jsme tady, abychom vám pomohli

Nadlan Group - Real Estate Investor Forum LLC

×
Kočka
Co je PropTech?
Co je PropTech? PropTech (also called Real Estate Tech, Retech, Estech, or RealTech) is short for “property technology.” The term refers to the software, tools, platforms, apps, websites, and other digital solutions that real estate practitioners employ, from brokers and appraisers to architects and construction managers. It encompasses Contech (construction technology) and CREtech (commercial real estate technology) and overlaps with Fintech (financial technology). PropTech improves efficiency and facilitates Real Estate activities, including buying, selling, leasing, managing, appraising, financing, marketing, developing, designing, building, and investing. Proč je PropTech relevantní? Because it brings the real estate sector into a new digital era of more efficient and sustainable practice. We are all real estate consumers who will be directly or indirectly affected by the changes to the real estate industry inspired by the surge in the number and the quality of PropTech. It impacts, and will continue to impact, how we make important decisions in the real estate industry. It is playing a crucial part in the current global digital revolution and will continue to do so for years to come. Proč teď? The application of technology and innovation to real estate came late compared to all the other industries involved in the global digital revolution. The reason for this delay was the success and profitability of the old commission-based business model, added to the hyper-local nature of the industry and high real estate market regulation, which primarily involved private assets. Additionally, homebuyers were wary of using new and unaccustomed methods for what is likely to be the acquisition of their most valuable asset. Above all, the illiquidity of properties made it hard for the real estate market to keep up with the era of fast-paced liquid transactions online. All the reasons mentioned above contributed to the resistance by the different stakeholders in the real estate market. Finally, the generational changes sparked by the digital revolution triggered the arrival of PropTech. With the modernization of the world around them, millennials require everything to operate quickly and efficiently, including the real estate market. Thus, the delay in innovation has led to an incredibly dynamic change in PropTech. As a result, this property technology is catching up with the other digital industries and taking over the investment world. Lior Lustig Speech at the IAC ISRAELI REAL ESTATE EVENT- Tech Innovations in Real Estate: https://www.forumnadlanusa.com/2022/11/lior-lustig-speech-at-the-iac-israeli-real-estate-event-tech-innovations-in-real-estate/ יש לנו 3 דרכים לעדכן אותך: 1. Skupina Telegram pro aktualizace a diskuse: a. Všechny příspěvky podnikatele týdne b. Denní realitní zprávy c. דילים מהירים בארה"ב - מתחת למחיר השוק להצטרפות: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. הרשמה לניוזלטר שלנו - יש לנו חמישה מהם תוכלו לבחור: 1. Jednou týdně vám pošlu e-mailem všechny aktualizace pro vývojáře za týden. 2. Všechny realitní novinky na váš email jednou týdně. 3. Všechny aktualizace podcastů jsou také jednou týdně ve vašem e-mailu. 4. עדכוני לימודים - מה לומדים איך דילים של תלמידים וכו' 5. Denní zpravodaj pro rychlé denní nabídky – žhavé nabídky po celých Spojených státech. להרשמה לניוזלטר הלימודי לחץ כאן: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. קבוצת העסקאות שלנו בפייסבוק - עסקאות הולסייל מתחת למחיר השוק - להצטרפות: https://www.facebook.com/groups/wholesalingrealestatedeals רוצים לזכות בקורס חינם בשווי 1000 דולר?
Kočka
Co je PropTech?
Co je PropTech? PropTech (also called Real Estate Tech, Retech, Estech, or RealTech) is short for “property technology.” The term refers to the software, tools, platforms, apps, websites, and other digital solutions that real estate practitioners employ, from brokers and appraisers to architects and construction managers. It encompasses Contech (construction technology) and CREtech (commercial real estate technology) and overlaps with Fintech (financial technology). PropTech improves efficiency and facilitates Real Estate activities, including buying, selling, leasing, managing, appraising, financing, marketing, developing, designing, building, and investing. Proč je PropTech relevantní? Because it brings the real estate sector into a new digital era of more efficient and sustainable practice. We are all real estate consumers who will be directly or indirectly affected by the changes to the real estate industry inspired by the surge in the number and the quality of PropTech. It impacts, and will continue to impact, how we make important decisions in the real estate industry. It is playing a crucial part in the current global digital revolution and will continue to do so for years to come. Proč teď? The application of technology and innovation to real estate came late compared to all the other industries involved in the global digital revolution. The reason for this delay was the success and profitability of the old commission-based business model, added to the hyper-local nature of the industry and high real estate market regulation, which primarily involved private assets. Additionally, homebuyers were wary of using new and unaccustomed methods for what is likely to be the acquisition of their most valuable asset. Above all, the illiquidity of properties made it hard for the real estate market to keep up with the era of fast-paced liquid transactions online. All the reasons mentioned above contributed to the resistance by the different stakeholders in the real estate market. Finally, the generational changes sparked by the digital revolution triggered the arrival of PropTech. With the modernization of the world around them, millennials require everything to operate quickly and efficiently, including the real estate market. Thus, the delay in innovation has led to an incredibly dynamic change in PropTech. As a result, this property technology is catching up with the other digital industries and taking over the investment world. Lior Lustig Speech at the IAC ISRAELI REAL ESTATE EVENT- Tech Innovations in Real Estate: https://www.forumnadlanusa.com/2022/11/lior-lustig-speech-at-the-iac-israeli-real-estate-event-tech-innovations-in-real-estate/ יש לנו 3 דרכים לעדכן אותך: 1. Skupina Telegram pro aktualizace a diskuse: a. Všechny příspěvky podnikatele týdne b. Denní realitní zprávy c. דילים מהירים בארה"ב - מתחת למחיר השוק להצטרפות: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. הרשמה לניוזלטר שלנו - יש לנו חמישה מהם תוכלו לבחור: 1. Jednou týdně vám pošlu e-mailem všechny aktualizace pro vývojáře za týden. 2. Všechny realitní novinky na váš email jednou týdně. 3. Všechny aktualizace podcastů jsou také jednou týdně ve vašem e-mailu. 4. עדכוני לימודים - מה לומדים איך דילים של תלמידים וכו' 5. Denní zpravodaj pro rychlé denní nabídky – žhavé nabídky po celých Spojených státech. להרשמה לניוזלטר הלימודי לחץ כאן: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. קבוצת העסקאות שלנו בפייסבוק - עסקאות הולסייל מתחת למחיר השוק - להצטרפות: https://www.facebook.com/groups/wholesalingrealestatedeals רוצים לזכות בקורס חינם בשווי 1000 דולר?
Kočka
לנדרית חדשה בשם קארה שהצטרפה למאגר הלנדרים שלנו
כל שבוע אנחנו ב Nadlan Capital Group מגייסים לפחות 5 בנקים חדשים למאגר הלנדרים שלנו ועולים איתם לשיחת ראיון לבדיקת התנאים שהם יכולים להציע למשקיעים שלנו ומכניסים מעל 50 פרמטרים שונים למאגר המידע שלנו - כל לנדר חדש מצטרף למכרז של כל הלוואה חדשה סיכום AI של השיחה: בשיחה עם קארה, ליאור לוסטיג דן במגוון מאפיינים ואפשרויות שמציעה חברת המשכנתאות. הוא התייחס לעניינים כמו אפשרויות למימון עם תקופת תיבול קצרה, מימון על נכסים ללא דיירים ואפשרויות מימון לזרים. קארה הדגישה את היכולת לממן נכסים ריקים ללא הגבלות LTV עבור הלוואות DSCR, וגם את האפשרות למימון מושהה עם תנאי LTV זהים להלוואות אחרות. הם גם דיברו על תהליך האישור והבדיקה של תנאים, כאשר קארה ציינה שהתהליך יכול להיעשות במהירות של עד עשרה ימים אך היא ממליצה לומר ללקוחות לצפות לכ-21 עד 30 ימים. דובר גם על מימון על דירות נופש לא מתחייבות ועל דרישות ניסיון מהמשקיעים. SUMMARY קארה וליאור לוסטיג נפגשו לדון בתוכניות הלוואה ואפשרויות מימון עבור לקוחות שלהם, כאשר קארה מייצגת את חברת ההלוואת XXXX. ליאור מתעניין במיוחד בתוכניות השקעה ומציין שהם עובדים ברחבי ארה"ב עם משקיעים רבים, ולא רק בניו יורק. קארה מסבירה שהחברה שלה היא חברה מוסמכת של CDFI ויכולה להציע הלוואות ללא הכנסה עבור בתים ראשיים ושניים, אך לא בניו יורק, ומציעה תוכניות מימון נוספות. היא מדגישה את התוכנית ללא הכנסה וללא DTI, שמתמקדת ברזרבות ומציעה תנאי LTV מועדפים עם דרישות רזרבה מופחתות לאחרונה. ליאור מבקש לדעת אם התוכניות זמינות גם ללקוחות חוץ, וקארה מאשרת זאת תוך הדגשת ההבדלים בין התוכניות ללקוחות לאומיים ולא ללקוחות זרים. הם דנים בתוכניות DSCR, כולל הלוואות למשקיעים בפעם הראשונה ולמי שיש להם ITIN במקום SSN, וקארה מסבירה את הדרישות הספציפיות לכל תוכנית. קארה מציגה את התוכנית ללקוחות זרים, שכוללת הלוואות ללא הכנסה ולא תעסוקה עם אפשרות להלוואות עד 1.5 מיליון דולר ודרישות לאישורי אשראי ממדינת המוצא של הלקוח. לבסוף, הם עוברים לדון בתוכניות מימון נוספות, כולל הלוואות גשר ומימון קבע לבנייה חדשה, כאשר קארה מסבירה את התהליכים והדרישות הקשורות לכל אחת. קארה וליאור דנו בפתרונות מימון עבור נכסים באינדיאנה, עם דגש על אפשרויות להלוואות עם תנאי LTV גבוהים יותר, מינימום נמוך יותר ותנאים ייחודיים כמו מימון חוזר עם תקופת ריבוי קצרה. קארה מציינת שחברת XXX יכולה להציע מימון חוזר לנכסים ריקים גם לפני שיש להם דיירים, וליאור מסכים שזהו יתרון משמעותי. הם מדברים על תוכניות DSCR לנכסים ריקים, כאשר קארה מסבירה שניתן לבצע מימון חוזר ללא הגבלת LTV עבור הלוואות DSCR, ומתייחסת לדרישות המסוימות של התוכנית עבור נכסים לא מושכרים. קארה מסבירה כי תוכניות המימון עבור נכסים לא מושכרים מציעות תנאי LTV של עד 75% למימון חוזר ושיעור ריבית ותנאים עבור מונחים קצרים. ליאור שואל על תוכניות מימון חוזר עם תקופת ריבוי קצרה וקארה מסבירה שתוכניות אלו דורשות היסטוריה של שכירות ל-12 החודשים האחרונים, כולל עבור נכסים שהיו ב-Airbnb. קארה מאשרת שחברת XXX מציעה מימון חוזר מוקדם לאחר רכישה במזומן, עם תנאי שהסכום החדש לא יעלה על ההשקעה המקורית ויחושב כמימון חוזר למרות שלא מדובר בכך. ליאור שואל על תנאי ה-LTV וה-LTC עבור מימון חוזר מוקדם וקארה מסבירה שהם נשענים על מחיר הרכישה ולא על שווי השוק. קארה מסבירה שתוכניות המימון של XXX מאפשרות תנאי LTV זהים עבור מימון חוזר מוקדם, עם מקסימום של 75% למימון חוזר ולרכישה. קארה מציינת שהזמן הטיפוסי לסגירת עסקה הוא בין 21 ל-30 יום, אך היא ממליצה להיות זהירים ולחשוב על תקופה ארוכה יותר למקרה של עיכובים אפשריים. הם נדונו בתוכניות מימון עבור דירות קונדומיניום לא רשומות וקארה מאשרת שהן זמינות גם עבור הלוואות DSCR. קארה מסבירה שהחברה מציעה מימון עד שמונה יחידות דיור ושיש אפשרות לחריגה אם זה מוצדק, אך היא צריכה לבדוק זאת עם החברה. קארה מציינת שחברת XXX לא מממנת פרויקטים תעשייתיים, מבני משרדים, פארקים תעשייתיים או הלוואות גשר לשיפוץ. קארה מסבירה שכדי לקבל תנאים מועדים של לקוח עם נסיון לקוחות צריכים להיות בעלי ניסיון של שנה אחת בניהול נכסים שכורים לפחות, אך ניתן לקבל לקוחות ללא נסיון. קארה מסבירה שמשקיעים חדשים לא יכולים להיות עם איחורים בתשלומי המשכנתא בשלוש השנים האחרונות, בעוד שמשקיעים מנוסים יכולים להיות עם איחור של יום אחד מ 30 יום. קארה מציינת שהחברה לא מציעה הלוואות לנכסים באזורים כפריים עבור הלוואות DSCR, ושהציון המינימלי ב-FICO הוא 640 לאמריקאיים וללא ציון לזרים. קארה מסבירה שלקוחות יכולים לבחור בחברת הטייטל שלהם ולא נדרשים להשתמש בחברה מועדפת שלחברת XXX. קארה מסבירה על מבנה העמלות של החברה שלה. ליאור מציין שהם משתמשים ב-WhatsApp לתקשורת מיידית עם לקוחות וספקים. OPEN QUESTIONS 1. Q: האם תוכנית המימון שלכם מאפשרת מימון על נכסים ריקים? - A: כן, אנחנו מאפשרים מימון על נכסים ריקים ללא הגבלות LTV עבור הלוואות DSCR. 2. Q: מהם התנאים למימון מושהה? - A: המימון מושהה מותר תחת אותם הגבלות LTV כמו הלוואות אחרות, והסכום החדש של ההלוואה לא יכול להיות גבוה יותר מההשקעה המקורית של הלקוח. 3. Q: מהו הזמן הממוצע לסגירת עסקה? - A: הערכה הראשונית בדרך כלל לוקחת 48 שעות ובדיקת תנאים נוספת לוקחת גם 48 שעות. אפשר לסגור הלוואות במהירות של עד עשרה ימים אבל מומלץ לחשב 21 עד 30 ימים. 4. Q: האם אתם מציעים מימון על דירות נופש לא מתחייבות? - A: כן, אנחנו מציעים מימון על דירות נופש לא מתחייבות. 5. Q: מהן דרישות הניסיון מהמשקיעים?
Kočka
לנדרית חדשה בשם קארה שהצטרפה למאגר הלנדרים שלנו
כל שבוע אנחנו ב Nadlan Capital Group מגייסים לפחות 5 בנקים חדשים למאגר הלנדרים שלנו ועולים איתם לשיחת ראיון לבדיקת התנאים שהם יכולים להציע למשקיעים שלנו ומכניסים מעל 50 פרמטרים שונים למאגר המידע שלנו - כל לנדר חדש מצטרף למכרז של כל הלוואה חדשה סיכום AI של השיחה: בשיחה עם קארה, ליאור לוסטיג דן במגוון מאפיינים ואפשרויות שמציעה חברת המשכנתאות. הוא התייחס לעניינים כמו אפשרויות למימון עם תקופת תיבול קצרה, מימון על נכסים ללא דיירים ואפשרויות מימון לזרים. קארה הדגישה את היכולת לממן נכסים ריקים ללא הגבלות LTV עבור הלוואות DSCR, וגם את האפשרות למימון מושהה עם תנאי LTV זהים להלוואות אחרות. הם גם דיברו על תהליך האישור והבדיקה של תנאים, כאשר קארה ציינה שהתהליך יכול להיעשות במהירות של עד עשרה ימים אך היא ממליצה לומר ללקוחות לצפות לכ-21 עד 30 ימים. דובר גם על מימון על דירות נופש לא מתחייבות ועל דרישות ניסיון מהמשקיעים. SUMMARY קארה וליאור לוסטיג נפגשו לדון בתוכניות הלוואה ואפשרויות מימון עבור לקוחות שלהם, כאשר קארה מייצגת את חברת ההלוואת XXXX. ליאור מתעניין במיוחד בתוכניות השקעה ומציין שהם עובדים ברחבי ארה"ב עם משקיעים רבים, ולא רק בניו יורק. קארה מסבירה שהחברה שלה היא חברה מוסמכת של CDFI ויכולה להציע הלוואות ללא הכנסה עבור בתים ראשיים ושניים, אך לא בניו יורק, ומציעה תוכניות מימון נוספות. היא מדגישה את התוכנית ללא הכנסה וללא DTI, שמתמקדת ברזרבות ומציעה תנאי LTV מועדפים עם דרישות רזרבה מופחתות לאחרונה. ליאור מבקש לדעת אם התוכניות זמינות גם ללקוחות חוץ, וקארה מאשרת זאת תוך הדגשת ההבדלים בין התוכניות ללקוחות לאומיים ולא ללקוחות זרים. הם דנים בתוכניות DSCR, כולל הלוואות למשקיעים בפעם הראשונה ולמי שיש להם ITIN במקום SSN, וקארה מסבירה את הדרישות הספציפיות לכל תוכנית. קארה מציגה את התוכנית ללקוחות זרים, שכוללת הלוואות ללא הכנסה ולא תעסוקה עם אפשרות להלוואות עד 1.5 מיליון דולר ודרישות לאישורי אשראי ממדינת המוצא של הלקוח. לבסוף, הם עוברים לדון בתוכניות מימון נוספות, כולל הלוואות גשר ומימון קבע לבנייה חדשה, כאשר קארה מסבירה את התהליכים והדרישות הקשורות לכל אחת. קארה וליאור דנו בפתרונות מימון עבור נכסים באינדיאנה, עם דגש על אפשרויות להלוואות עם תנאי LTV גבוהים יותר, מינימום נמוך יותר ותנאים ייחודיים כמו מימון חוזר עם תקופת ריבוי קצרה. קארה מציינת שחברת XXX יכולה להציע מימון חוזר לנכסים ריקים גם לפני שיש להם דיירים, וליאור מסכים שזהו יתרון משמעותי. הם מדברים על תוכניות DSCR לנכסים ריקים, כאשר קארה מסבירה שניתן לבצע מימון חוזר ללא הגבלת LTV עבור הלוואות DSCR, ומתייחסת לדרישות המסוימות של התוכנית עבור נכסים לא מושכרים. קארה מסבירה כי תוכניות המימון עבור נכסים לא מושכרים מציעות תנאי LTV של עד 75% למימון חוזר ושיעור ריבית ותנאים עבור מונחים קצרים. ליאור שואל על תוכניות מימון חוזר עם תקופת ריבוי קצרה וקארה מסבירה שתוכניות אלו דורשות היסטוריה של שכירות ל-12 החודשים האחרונים, כולל עבור נכסים שהיו ב-Airbnb. קארה מאשרת שחברת XXX מציעה מימון חוזר מוקדם לאחר רכישה במזומן, עם תנאי שהסכום החדש לא יעלה על ההשקעה המקורית ויחושב כמימון חוזר למרות שלא מדובר בכך. ליאור שואל על תנאי ה-LTV וה-LTC עבור מימון חוזר מוקדם וקארה מסבירה שהם נשענים על מחיר הרכישה ולא על שווי השוק. קארה מסבירה שתוכניות המימון של XXX מאפשרות תנאי LTV זהים עבור מימון חוזר מוקדם, עם מקסימום של 75% למימון חוזר ולרכישה. קארה מציינת שהזמן הטיפוסי לסגירת עסקה הוא בין 21 ל-30 יום, אך היא ממליצה להיות זהירים ולחשוב על תקופה ארוכה יותר למקרה של עיכובים אפשריים. הם נדונו בתוכניות מימון עבור דירות קונדומיניום לא רשומות וקארה מאשרת שהן זמינות גם עבור הלוואות DSCR. קארה מסבירה שהחברה מציעה מימון עד שמונה יחידות דיור ושיש אפשרות לחריגה אם זה מוצדק, אך היא צריכה לבדוק זאת עם החברה. קארה מציינת שחברת XXX לא מממנת פרויקטים תעשייתיים, מבני משרדים, פארקים תעשייתיים או הלוואות גשר לשיפוץ. קארה מסבירה שכדי לקבל תנאים מועדים של לקוח עם נסיון לקוחות צריכים להיות בעלי ניסיון של שנה אחת בניהול נכסים שכורים לפחות, אך ניתן לקבל לקוחות ללא נסיון. קארה מסבירה שמשקיעים חדשים לא יכולים להיות עם איחורים בתשלומי המשכנתא בשלוש השנים האחרונות, בעוד שמשקיעים מנוסים יכולים להיות עם איחור של יום אחד מ 30 יום. קארה מציינת שהחברה לא מציעה הלוואות לנכסים באזורים כפריים עבור הלוואות DSCR, ושהציון המינימלי ב-FICO הוא 640 לאמריקאיים וללא ציון לזרים. קארה מסבירה שלקוחות יכולים לבחור בחברת הטייטל שלהם ולא נדרשים להשתמש בחברה מועדפת שלחברת XXX. קארה מסבירה על מבנה העמלות של החברה שלה. ליאור מציין שהם משתמשים ב-WhatsApp לתקשורת מיידית עם לקוחות וספקים. OPEN QUESTIONS 1. Q: האם תוכנית המימון שלכם מאפשרת מימון על נכסים ריקים? - A: כן, אנחנו מאפשרים מימון על נכסים ריקים ללא הגבלות LTV עבור הלוואות DSCR. 2. Q: מהם התנאים למימון מושהה? - A: המימון מושהה מותר תחת אותם הגבלות LTV כמו הלוואות אחרות, והסכום החדש של ההלוואה לא יכול להיות גבוה יותר מההשקעה המקורית של הלקוח. 3. Q: מהו הזמן הממוצע לסגירת עסקה? - A: הערכה הראשונית בדרך כלל לוקחת 48 שעות ובדיקת תנאים נוספת לוקחת גם 48 שעות. אפשר לסגור הלוואות במהירות של עד עשרה ימים אבל מומלץ לחשב 21 עד 30 ימים. 4. Q: האם אתם מציעים מימון על דירות נופש לא מתחייבות? - A: כן, אנחנו מציעים מימון על דירות נופש לא מתחייבות. 5. Q: מהן דרישות הניסיון מהמשקיעים?
Kočka
אז למה בכלל צריך ללמוד את התוכנות השונות בעסק ההולסיילינג?
אז למה בכלל צריך ללמוד את התוכנות השונות שיעזרו לכם להקים את עסק ההולסיילינג? 🎓 בשיעור השני שלנו אנחנו מלמדים אתכם איך להשתמש בשלל התוכנות העדכניות ביותר לבניית עסק ההולסיילינג שלכם כמו שהראנו לכם בסרטון ההקדמה: https://www.youtube.com/watch?v=j5IPpaakxhU&t=150s Propstream 👍 Batch Leads 👍 Batch Diaer 👍 Deal Machine 👍 "אחרי שמצאת את העסקה אתה בעל הכח ואז השמיים הם הגבול." ועוד - אנחנו כל הזמן דואגים להשאר מעודכנים בתוכנות והאסטרטגיות ומכאן החשיבות למסלול חי ולא מוקלט כי כל מסלול אינו דומה למשנהו וכולל את החידושים האחרונים בתעשייה. אבל למה כל זה חשוב? תתארנו לעצמכם שאתם יוצאים לטיסת לילה ופתאום מכשירי הניווט של המטוס שלכם מתקלקלים - איך תגיעו אל היעד שלכם? התוכנות אותם אנחנו מלמדים הם כלים שמנווטים אתכם למטרה - שימוש נכון בכלים אלו, בסקריפטים ובהוראות ההפעלה של העסק יביאו אתכם להצלחה המיוחלת, כמו שקרה עם עשרות תלמידים שלנו. אז מפתיע לראות שעדיין הולסיילרים שמנסים להגיע למטרה ללא המכשירים הנכונים וללא ההדרכה המסודרת כיצד לתפעל את המכשירים האלו. אז מי שמנסה להפעיל עסק הולסיילינג ללא הכלים הנכונים, למעשה מגשש באפלה ולעולם לא יוכל לממש את הפוטנציאל המקסימלי שלו. הולסיילר שכזה ילך לאיבוד בשלל המשימות והמידע, לא ידע כיצד לתפעל את ה VA שלו בצורה הנכונה ומה לדרוש ממנו, לא ידע כיצד לעקוב עם ה VA בכלל עובד, אם ה Boots on the Ground מנטר את הנכס בצורה הנכונה, אם הצילומים של הנכס יגרמו לרוכש פוטנציאלי לרכוש אותו (אנחנו מלמדים בדיוק כיצד לעשות זאת נכון), וכמובן גם ברגע שעסקה תגיע, לא ידע מה בדיוק להגיד למוכר, איך לחשב את המחיר תוך 5 דקות שמגלם בתוכו גם את מחיר המכירה והשיפוצים וכיצד לבצע את המשא ומתן. אז אם העסק שלכם מקרטע ואתם רוצים לעלות שלב... בואו נקבע שיחה. 👩‍🏭 https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ #NadlanUniversity #Wholesaling #הולסיילינג
Kočka
אז למה בכלל צריך ללמוד את התוכנות השונות בעסק ההולסיילינג?
אז למה בכלל צריך ללמוד את התוכנות השונות שיעזרו לכם להקים את עסק ההולסיילינג? 🎓 בשיעור השני שלנו אנחנו מלמדים אתכם איך להשתמש בשלל התוכנות העדכניות ביותר לבניית עסק ההולסיילינג שלכם כמו שהראנו לכם בסרטון ההקדמה: https://www.youtube.com/watch?v=j5IPpaakxhU&t=150s Propstream 👍 Batch Leads 👍 Batch Diaer 👍 Deal Machine 👍 "אחרי שמצאת את העסקה אתה בעל הכח ואז השמיים הם הגבול." ועוד - אנחנו כל הזמן דואגים להשאר מעודכנים בתוכנות והאסטרטגיות ומכאן החשיבות למסלול חי ולא מוקלט כי כל מסלול אינו דומה למשנהו וכולל את החידושים האחרונים בתעשייה. אבל למה כל זה חשוב? תתארנו לעצמכם שאתם יוצאים לטיסת לילה ופתאום מכשירי הניווט של המטוס שלכם מתקלקלים - איך תגיעו אל היעד שלכם? התוכנות אותם אנחנו מלמדים הם כלים שמנווטים אתכם למטרה - שימוש נכון בכלים אלו, בסקריפטים ובהוראות ההפעלה של העסק יביאו אתכם להצלחה המיוחלת, כמו שקרה עם עשרות תלמידים שלנו. אז מפתיע לראות שעדיין הולסיילרים שמנסים להגיע למטרה ללא המכשירים הנכונים וללא ההדרכה המסודרת כיצד לתפעל את המכשירים האלו. אז מי שמנסה להפעיל עסק הולסיילינג ללא הכלים הנכונים, למעשה מגשש באפלה ולעולם לא יוכל לממש את הפוטנציאל המקסימלי שלו. הולסיילר שכזה ילך לאיבוד בשלל המשימות והמידע, לא ידע כיצד לתפעל את ה VA שלו בצורה הנכונה ומה לדרוש ממנו, לא ידע כיצד לעקוב עם ה VA בכלל עובד, אם ה Boots on the Ground מנטר את הנכס בצורה הנכונה, אם הצילומים של הנכס יגרמו לרוכש פוטנציאלי לרכוש אותו (אנחנו מלמדים בדיוק כיצד לעשות זאת נכון), וכמובן גם ברגע שעסקה תגיע, לא ידע מה בדיוק להגיד למוכר, איך לחשב את המחיר תוך 5 דקות שמגלם בתוכו גם את מחיר המכירה והשיפוצים וכיצד לבצע את המשא ומתן. אז אם העסק שלכם מקרטע ואתם רוצים לעלות שלב... בואו נקבע שיחה. 👩‍🏭 https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ #NadlanUniversity #Wholesaling #הולסיילינג
Kočka
יום עסקאות בנדל"ן ולעניין - בואו לחלוק איתנו את נעסקאות שלכם
עסקאות חמות של חברי הפורום למכירה ושיתופי פעולה 🗽 🏘️ שלום חברים, יום נפלא לכולם. זה היום היחידי בשבוע שבו אתם יכולים לשתף במענה לפוסט זה את העסקאות החמות והמעניינות שלכם למכירה לחברי הפורום. אנא זיכרו לחלוק את המידע הבא: 1.מיקום העסקה 2. מה טיבה 3.מה הופך אותה למעניינת 4. מה המחיר המבוקש כמו כן במידה ואתם מחפשים לשתף פעולה עם יזם בפורום זה בדיוק המקום לבקש זאת. האמת שיש לנו חמישה מהם תוכלו לבחור: 1. כל עדכוני יזם השבוע אצכלם במייל אחת לשבוע. 2. כל חדשות הנדלן אצלכם במייל אחת לשבוע. 3. כל עדכוני הפודקאסט גם כן אצלכם במייל אחת לשבוע. 4. עדכוני לימודים - מה לומדים איך דילים של תלמידים וכו' 5. ניוזלטר יומי לעסקאות יומיות מהירות - דילים חמים ברחבי ארצות הברית. להרשמה לניוזלטר הלימודי לחצו כאן: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ קבוצת הטלגרם לעדכונים ודיונים: 1. כל הפוסטים של יזם השבוע 2. חדשות נדל"ן יומיות 3. דילים מהירים בארה"ב - מתחת למחיר השוק https://t.me/NadlanRealEstateGroup מזכירים לכם שיש לנו את פורום העסקאות באתר שפתוח בשבילכם במהלך כל השבוע עם מעל ארבעים אלף חברים: https://www.forumnadlanusa.com/groups/real-estate-deals-group/activity/?utm_source=SocialMedia&utm_medium=Post&utm_campaign=ThursdayOneUp&utm_term=UsersDeals&utm_content=UsersDeals ואת הפורום הפתוח המאפשר פרסום אירועים, שיתופי פעולה, חיפושי עובדים ועוד: https://www.forumnadlanusa.com/groups/nadlan-real-estate-investors-forum-usa/activity/ לפרסום כל שעליכם לעשות הוא להצטרף חינם לאתר, ללכת לדף הפורום וללחוץ על הכפתור הכחול שמעל הדיונים - New Discussion: https://www.forumnadlanusa.com/register-club/real-membership/ כמו כן אתם מוזמנים לבחון את עסקאות ההולסייל שאנחנו מעלים מידי יום ביומו באתר: www.NadlanDeals.com אנחנו מלמדים איך להשיג עסקאות מתחת למחיר שוק - עסקאות הולסייל - בתוכנית "הולסיילינג כבסיס לחופש כלכלי" עם גל שמוקלר: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ ויש לנו קרן השקעות בנדל"ן עם נכסים מתחת למחיר שוק ותשואה דו ספרתית: https://www.nadlaninvest.com/wholesaling-real-estate-fund-usa/ תוכנית ליווי הפרמיום שלנו מבטיחה שתצאו עם נכס תוך חודשיים עם ליווי אישי: https://www.forumnadlanusa.com/register-club/nadlan-invest-financing-premium-membership/ נשמח לבנות לכם פרופיל השקעה אישי לפי הקריטריונים שלכם להשקעת נדל"ן - סכום, איזור, סיכון, סוג נכס, ועוד - הפרופיל עובר לכל יזמי השבוע שבפורום כך שכל מומחי הפורום מתגייסים לאתר לכם את הנכס המושלם - למילוי הפרופיל: https://www.nadlaninvest.com/investment-application-form/ לכל שאלה לגבי אחד מהנכסים שלנו, השקעות נדל"ן או ליווי לרכישת נכס מלאו את הפרטים באתר: https://www.nadlaninvest.com/ רוצים להתייעץ על לימודים, השקעות, מימון וכל נושא אחר שקשור לנדלן בארצות הברית? תקבעו איתנו שיחה: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ בהצלחה לכולם ! #NadlanGroup #Wholesaling #הולסיילינג #NadlanUniversity #אוניברסיטתהנדלן #NadlanInvest #השקעותנדלן #נדלןאינבסט
Kočka
יום עסקאות בנדל"ן ולעניין - בואו לחלוק איתנו את נעסקאות שלכם
עסקאות חמות של חברי הפורום למכירה ושיתופי פעולה 🗽 🏘️ שלום חברים, יום נפלא לכולם. זה היום היחידי בשבוע שבו אתם יכולים לשתף במענה לפוסט זה את העסקאות החמות והמעניינות שלכם למכירה לחברי הפורום. אנא זיכרו לחלוק את המידע הבא: 1.מיקום העסקה 2. מה טיבה 3.מה הופך אותה למעניינת 4. מה המחיר המבוקש כמו כן במידה ואתם מחפשים לשתף פעולה עם יזם בפורום זה בדיוק המקום לבקש זאת. האמת שיש לנו חמישה מהם תוכלו לבחור: 1. כל עדכוני יזם השבוע אצכלם במייל אחת לשבוע. 2. כל חדשות הנדלן אצלכם במייל אחת לשבוע. 3. כל עדכוני הפודקאסט גם כן אצלכם במייל אחת לשבוע. 4. עדכוני לימודים - מה לומדים איך דילים של תלמידים וכו' 5. ניוזלטר יומי לעסקאות יומיות מהירות - דילים חמים ברחבי ארצות הברית. להרשמה לניוזלטר הלימודי לחצו כאן: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ קבוצת הטלגרם לעדכונים ודיונים: 1. כל הפוסטים של יזם השבוע 2. חדשות נדל"ן יומיות 3. דילים מהירים בארה"ב - מתחת למחיר השוק https://t.me/NadlanRealEstateGroup מזכירים לכם שיש לנו את פורום העסקאות באתר שפתוח בשבילכם במהלך כל השבוע עם מעל ארבעים אלף חברים: https://www.forumnadlanusa.com/groups/real-estate-deals-group/activity/?utm_source=SocialMedia&utm_medium=Post&utm_campaign=ThursdayOneUp&utm_term=UsersDeals&utm_content=UsersDeals ואת הפורום הפתוח המאפשר פרסום אירועים, שיתופי פעולה, חיפושי עובדים ועוד: https://www.forumnadlanusa.com/groups/nadlan-real-estate-investors-forum-usa/activity/ לפרסום כל שעליכם לעשות הוא להצטרף חינם לאתר, ללכת לדף הפורום וללחוץ על הכפתור הכחול שמעל הדיונים - New Discussion: https://www.forumnadlanusa.com/register-club/real-membership/ כמו כן אתם מוזמנים לבחון את עסקאות ההולסייל שאנחנו מעלים מידי יום ביומו באתר: www.NadlanDeals.com אנחנו מלמדים איך להשיג עסקאות מתחת למחיר שוק - עסקאות הולסייל - בתוכנית "הולסיילינג כבסיס לחופש כלכלי" עם גל שמוקלר: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/ ויש לנו קרן השקעות בנדל"ן עם נכסים מתחת למחיר שוק ותשואה דו ספרתית: https://www.nadlaninvest.com/wholesaling-real-estate-fund-usa/ תוכנית ליווי הפרמיום שלנו מבטיחה שתצאו עם נכס תוך חודשיים עם ליווי אישי: https://www.forumnadlanusa.com/register-club/nadlan-invest-financing-premium-membership/ נשמח לבנות לכם פרופיל השקעה אישי לפי הקריטריונים שלכם להשקעת נדל"ן - סכום, איזור, סיכון, סוג נכס, ועוד - הפרופיל עובר לכל יזמי השבוע שבפורום כך שכל מומחי הפורום מתגייסים לאתר לכם את הנכס המושלם - למילוי הפרופיל: https://www.nadlaninvest.com/investment-application-form/ לכל שאלה לגבי אחד מהנכסים שלנו, השקעות נדל"ן או ליווי לרכישת נכס מלאו את הפרטים באתר: https://www.nadlaninvest.com/ רוצים להתייעץ על לימודים, השקעות, מימון וכל נושא אחר שקשור לנדלן בארצות הברית? תקבעו איתנו שיחה: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ בהצלחה לכולם ! #NadlanGroup #Wholesaling #הולסיילינג #NadlanUniversity #אוניברסיטתהנדלן #NadlanInvest #השקעותנדלן #נדלןאינבסט
Kočka
הצטרפות להשקעה ולמועדון ההשקעות של נדל"ן ולעניין
הצטרפות להשקעה ולמועדון ההשקעות של נדל"ן ולעניין👍 כשאתם נכנסים להשקעה איתנו, אתם מצטרפים למשפחה ולמועדון המשקיעים היוקרתי של נדל"ן ולעניין. המסלול שתבחרו יקבע לא רק את גובה התשואה שתקבלו, אלא גם את רמת השירות, תדירות הדוחות וההטבות – מטיסות לאיזור ההשקעה, סיור מודרך עם אנשי הצוות, איסוף משדה התעופה, מלונות, ארוחה מפוארת עם חברי הצוות, חופשה בדיסנילנד הקרובה (אם אתם כבר בארה"ב), לימודי נדל"ן, מימון, פרסום וכל מה שמטריית השירותים של נדל"ן ולעניין יכולה להציע למשקיע. כשאתם משקיעים איתנו, ההשקעה היא רק ההתחלה… סכום ההשקעה שלכם קובע לאיזה מועדון נכנסתם – ברונזה, כסף, זהב או מועדון הפלטינום היוקרתי, כאשר כל חברות כוללת הטבות שונות כמפורט בטבלה. הקרן מוגבלת ל 1.5 מליון דולר, ובנויה לכניסה של כ – 12 משקיעים לפי תמהיל מועדון החברים שבטבלה למטה. עקב הנחיות חוק הנצעים, לא ניתן לפרסם תשואות למשקיעים שאינם משקיעים כשירים ולכן הגדרנו בטבלת ההצטרפות שלמטה כך: תשואה מועדפת שנתית: %X השלמה לתשואה שנתית בעת המכירה/מימון מחדש (בתקופת האקזיט) : %XX #NadlanInvest #נדלןאינבסט #נדלןולעניין #NadlanInvest #MultiFamily #Multi #Houston #Texas #מולטי #מולטיפמלי #נדלןאינבסט #השקעותנדלן #השקעות
Kočka
הצטרפות להשקעה ולמועדון ההשקעות של נדל"ן ולעניין
הצטרפות להשקעה ולמועדון ההשקעות של נדל"ן ולעניין👍 כשאתם נכנסים להשקעה איתנו, אתם מצטרפים למשפחה ולמועדון המשקיעים היוקרתי של נדל"ן ולעניין. המסלול שתבחרו יקבע לא רק את גובה התשואה שתקבלו, אלא גם את רמת השירות, תדירות הדוחות וההטבות – מטיסות לאיזור ההשקעה, סיור מודרך עם אנשי הצוות, איסוף משדה התעופה, מלונות, ארוחה מפוארת עם חברי הצוות, חופשה בדיסנילנד הקרובה (אם אתם כבר בארה"ב), לימודי נדל"ן, מימון, פרסום וכל מה שמטריית השירותים של נדל"ן ולעניין יכולה להציע למשקיע. כשאתם משקיעים איתנו, ההשקעה היא רק ההתחלה… סכום ההשקעה שלכם קובע לאיזה מועדון נכנסתם – ברונזה, כסף, זהב או מועדון הפלטינום היוקרתי, כאשר כל חברות כוללת הטבות שונות כמפורט בטבלה. הקרן מוגבלת ל 1.5 מליון דולר, ובנויה לכניסה של כ – 12 משקיעים לפי תמהיל מועדון החברים שבטבלה למטה. עקב הנחיות חוק הנצעים, לא ניתן לפרסם תשואות למשקיעים שאינם משקיעים כשירים ולכן הגדרנו בטבלת ההצטרפות שלמטה כך: תשואה מועדפת שנתית: %X השלמה לתשואה שנתית בעת המכירה/מימון מחדש (בתקופת האקזיט) : %XX #NadlanInvest #נדלןאינבסט #נדלןולעניין #NadlanInvest #MultiFamily #Multi #Houston #Texas #מולטי #מולטיפמלי #נדלןאינבסט #השקעותנדלן #השקעות