A falta de inventario está a afectar o prezo das vivendas en Maryland, segundo a Real Estate Association
Se estás buscando comprar unha casa en 2024, hai algunhas cousas que queres ter en conta.
A xente está gastando máis do seu orzamento en vivenda que nunca, segundo a Asociación de REALTORS de Maryland, e non só está aquí, senón en todo o país.
Preguntámoslle á asociación como será o mercado inmobiliario de 2024 para compradores e vendedores.
Din que as vendas poden ser lentas debido á falta de inventario e que seguirán afectando os prezos a medida que se produza un novo ano baseado nos datos de 2023.
En novembro de 2023, o prezo medio dunha vivenda en Maryland era de 464,000 dólares, un aumento do 4.5% con respecto a 2022.
Segundo Chris Hill, presidente da asociación de REALTORS de Maryland, haberá unha enorme necesidade de habitantes de Maryland de todos os niveis de ingresos.
"É máis difícil e por iso sabes que cando falamos deste medio que falta é importante entender que esta xente ten prezos fóra, gañan demasiado para algúns programas e non o suficiente para cualificar para outros, e iso crea todo un baleiro na vivenda e ese é un problema real", dixo Hill. "Debemos abordar este problema de forma frontal, o que significa que debemos facer fronte a esta chamada intermedia que falta de inmediato".
Hai boas noticias: os tipos de interese están caendo para aqueles que buscan comprar e para algúns vendedores: un aumento do prezo de venda pode compensar gran parte dos gastos de compra dunha vivenda nova asumindo que teñas patrimonio na casa.
É importante ter alguén na túa esquina ao vender, dixo Hill.
"Contrata un corredor e obtén a súa axuda e tómao da man durante o proceso, para axudarche a pasar polo proceso de venda dos bonos", dixo Hill. "Cada comunidade de Maryland ten necesidades diferentes e un corretor de inmobles que traballa e entende esas necesidades para ser a mellor ferramenta da túa caixa de ferramentas".
"Coa propiedade da vivenda vén a oportunidade de riqueza xeracional para moitas persoas e hai que procurar que esta porta estea aberta e non pechada para moitos".
Hill di que un bo primeiro paso para alguén que busca un corretor de inmobles é preguntarlle a un amigo sobre a súa experiencia na compra dunha casa.
Respostas