Tren dan Statistik Kota Kansas 2018-2019

Di bagian ini Anda akan mempelajari tentang faktor-faktor kunci yang menjadikan Kansas City salah satu pasar real estat paling kuat saat ini, termasuk: Kewajaran, Arus Kas, dan Peluang Kuat untuk Pertumbuhan Saham. Jelajahi tab Perumahan, Populasi, dan Tren Pekerjaan Kansas City untuk informasi lebih lanjut.

Sumber informasi :

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• Data Afiliasi Nyata dari Jaringan Kekayaan Nyata

Nilai properti Kansas City lebih murah daripada negara lain saat ini.

• Pada Januari 2018, harga rata-rata rumah 3 kamar tidur di Kansas City adalah $ 162,000. Ini sekitar 20% lebih rendah dari rata-rata nasional $ 202,000.
• Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, harga rata-rata rumah dengan 3 kamar tidur hanya di atas $ 100,000 pada Januari 2018. Ini 50% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita, nilai properti di Metro Kansas City terbayar dengan cara yang sangat menguntungkan, terutama di lingkungan tempat anggota RWN saat ini berinvestasi.

Kansas City menawarkan investor peluang arus kas yang kuat.

• Pada Januari 2018, rata-rata sewa bulanan 3 kamar tidur di Kansas City adalah $ 1,275, yaitu 0.79% dari harga pembelian $ 162,000. Ini lebih tinggi 11% dari rasio pembelian dan sewa nasional sebesar 0.71%.
• Di lingkungan di mana anggota RWN menginvestasikan sewa bulanan rata-rata untuk rumah 3 kamar tidur hanya lebih dari $ 1,000 pada Januari 2018, yang hanya lebih dari 1% dari harga pembelian $ 100,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City menawarkan investor kesempatan untuk membuat rasio arus kas bulanan lebih tinggi dari rata-rata nasional.

Nilai properti di Kansas City dinilai lebih lambat daripada banyak metro di Amerika Serikat.

• Pada Januari 2012 harga rata-rata rumah 3-kamar tidur di Kansas City adalah $ 127,000. Artinya dalam enam tahun terakhir (Januari 2012 hingga Januari 2018), rumah dengan 3 kamar tidur di Kansas City dihargai sekitar 17%. Selama waktu itu, rumah dengan 3 kamar tidur tumbuh 41 persen secara nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti di Kansas City dinilai lebih lambat daripada banyak metro di AS.

Harga sewa Kansas City telah meningkat lebih dari rata-rata nasional sejak 2012.

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, rata-rata sewa rumah 3 kamar tidur naik 23% dibandingkan 17% secara nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai aset Kansas City meningkat lebih cepat daripada metro lainnya di AS, yang berarti ada peluang bagus untuk pertumbuhan saham dalam jangka panjang.

Populasi Kansas City tumbuh lebih cepat dari rata-rata nasional.

• Sejak 2010, populasi Kansas City telah tumbuh hampir 6%. Ini lebih tinggi dari rata-rata nasional sebesar 5%.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City telah tumbuh dengan kecepatan yang sedikit lebih cepat daripada rata-rata nasional. Menurut perkiraan populasi terbaru, Kansas City diperkirakan akan tumbuh lebih cepat di tahun-tahun mendatang. Faktanya, pertumbuhan sudah mulai meningkat - antara 2013 dan 2015 ada pertumbuhan tahunan sekitar 15,000 per tahun, tetapi pertumbuhan melonjak menjadi lebih dari 20,000 antara 2015 dan 2016.

Pertumbuhan pekerjaan di Kansas City lebih lambat dari rata-rata nasional.

• Pada tahun lalu, jumlah pekerjaan di Kansas City telah tumbuh sebesar 1.67%. Ini 3% lebih rendah dari tingkat pertumbuhan tahunan AS sebesar 1.71%.
• Meskipun pertumbuhan pekerjaan di Kansas City lebih lambat dari rata-rata nasional, kawasan ini terus berkembang. KC juga telah mendapatkan pengakuan nasional sebagai salah satu pusat teknologi dan wirausaha terkemuka di tanah air. Bahkan, sebuah laporan baru-baru ini diterbitkan oleh Cushman Wakefield ( Tech Cities 1.0 Laporan oleh Kushman Wakefield - 6/8/2017) menempatkan Kansas City di antara 25 kota teratas di AS dalam hal teknologi. Kota ditentukan oleh faktor-faktor seperti akses ke bakat, modal investasi, dan peluang untuk tumbuh.

Kansas City masih terbayar

• Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, harga rata-rata rumah dengan 3 kamar tidur hanya di atas $ 100,000 pada Januari 2018. Ini 50% lebih rendah dari rata-rata nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti di Metro Kansas City terbayar dengan cara yang istimewa, terutama di lingkungan tempat anggota RWN saat ini berinvestasi.

Kansas City mengalirkan uang tunai

• Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, sewa bulanan rata-rata untuk rumah dengan 3 kamar tidur hanya lebih dari $1,000 pada Januari 2018, yang hanya lebih dari 1% dari harga pembelian $100,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City menawarkan investor kesempatan untuk membuat rasio arus kas bulanan lebih tinggi dari rata-rata nasional.

Kota Kansas berkembang

• Sejak 2010, populasi Kansas City telah tumbuh hampir 6%. Ini lebih tinggi dari rata-rata nasional sebesar 5%.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa Kansas City telah tumbuh dengan kecepatan yang sedikit lebih cepat daripada rata-rata nasional.
• Pada tahun lalu, jumlah pekerjaan di Kansas City telah tumbuh sebesar 1.67%. Ini 3% lebih rendah dari tingkat pertumbuhan tahunan AS sebesar 1.71%.
• Meskipun pertumbuhan pekerjaan di Kansas City lebih lambat dari rata-rata nasional, kawasan ini terus berkembang. KC juga telah mendapatkan pengakuan nasional sebagai salah satu pusat teknologi dan wirausaha terkemuka di tanah air. Bahkan, sebuah laporan baru-baru ini diterbitkan oleh Cushman Wakefield ( Tech Cities 1.0 Laporan oleh Kushman Wakefield - 6/8/2017) menempatkan Kansas City di antara 25 kota teratas di AS dalam hal teknologi. Kota ditentukan oleh faktor-faktor seperti akses ke bakat, modal investasi, dan peluang untuk tumbuh.

Perkiraan Kota Kansas

• Dalam enam tahun terakhir (Januari 2012 hingga Januari 2018), rumah dengan 3 kamar tidur di Kansas City telah dihargai sekitar 17%. Selama waktu itu, rumah dengan 3 kamar tidur tumbuh 41 persen secara nasional.
• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, rata-rata sewa rumah 3 kamar tidur naik 23% dibandingkan 17% secara nasional.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai rumah di Kansas City meningkat lebih lambat daripada metro AS, tetapi nilai properti meningkat lebih cepat.