NS. Louis Tren & Statistik 2018-2019

Di bagian ini, Anda akan mempelajari tentang faktor utama yang membuat St. Louis pasar real estat yang kuat, termasuk: keterjangkauan, arus kas, dan potensi pertumbuhan ekuitas. Jelajahi St. Pasar perumahan, populasi, dan tren pekerjaan Louis di tab untuk mempelajari lebih lanjut.

NS. Nilai real estat Louis lebih terjangkau daripada banyak kota AS lainnya saat ini.

• Harga rata-rata rumah tiga kamar tidur rata-rata di St. Petersburg. Louis adalah $ 176,000. Ini adalah 12% lebih rendah dari nilai rata-rata nasional.
• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, harga pembelian rata-rata hanya di bawah $ 127,000, yang 37% lebih rendah dari rata-rata nasional $ 200,000.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa St. Real estat Louis lebih terjangkau daripada banyak kota di seluruh negeri, terutama di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi.

Di beberapa St. Di lingkungan St. Louis, dimungkinkan untuk menghasilkan pendapatan bulanan yang lebih kuat daripada rata-rata nasional.

• Sewa bulanan rata-rata rumah tiga kamar tidur rata-rata di AS adalah $ 1,430, yang hanya di bawah 0.72% dari harga pembelian rata-rata $ 200,000.
• Rata-rata sewa bulanan rata-rata rumah tiga kamar tidur di St. Petersburg. Louis adalah $1,269, tepatnya 0.72% dari harga pembelian rata-rata $176,000.
• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, rata-rata sewa bulanan Properti Pendapatan NYATA adalah $1,185. Ini adalah 0.93% dari harga pembelian rata-rata $ 126,860.
• Ini menunjukkan kepada kita bahwa ada peluang untuk menghasilkan arus kas bulanan pasif di St. Petersburg. Louis dengan rasio sewa-untuk-pembelian yang lebih tinggi daripada rata-rata nasional.
• Fakta menyenangkan lainnya: sewa dua tahun juga relatif umum di St. Petersburg. daerah Louis!

NS. Nilai rumah Louis telah terapresiasi pada tingkat yang stabil selama lima tahun terakhir.

[

• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, rata-rata tiga kamar tidur rumah keluarga tunggal di St. Louis menghargai nilainya sebesar 27%.
• Selama periode yang sama, harga sewa rata-rata untuk rumah keluarga dengan tiga kamar tidur naik 34% secara nasional.

NS. Sewa Louis telah meningkat pada tingkat yang stabil selama enam tahun terakhir.

• Selama periode enam tahun yang sama, rata-rata sewa bulanan untuk rumah tiga kamar tidur di St. Petersburg. Louis meningkat sebesar 9%. Secara nasional, rata-rata sewa bulanan untuk rumah dengan tiga kamar tidur meningkat sebesar 17% selama waktu ini.
• Meskipun St. Nilai dan sewa rumah Louis telah meningkat lebih lambat daripada negara lain, penting untuk dicatat bahwa keduanya telah meningkat pada tingkat yang stabil selama tujuh tahun terakhir.
• Hal ini penting karena menegaskan bahwa St. Pasar Louis stabil dan investasi di sini menawarkan apresiasi jangka panjang dan potensi pendapatan.

sumber: Indeks Nilai Rumah Zillow, Inventaris Afiliasi RWN, dan Data Penjualan

NS. Populasi Louis telah tumbuh perlahan, namun pasti, selama enam tahun terakhir.

• Antara Juli 2010 dan Juli 2017, Gereja St. Populasi Louis MSA tumbuh sebesar 0.63%. Meskipun pertumbuhan ini secara signifikan lebih lambat dari rata-rata nasional sebesar 5.29%, populasi masih tumbuh.
• Penting juga untuk dicatat bahwa area metro ini menjadi semakin populer, terutama di kalangan lulusan perguruan tinggi baru-baru ini, yang lebih cenderung menyewa daripada membeli rumah mereka sendiri.
• Sebenarnya, St. Louis dinobatkan sebagai kota terbaik ke-3 di Amerika Serikat untuk lulusan perguruan tinggi baru-baru ini (ZipRecruiter) karena harga sewanya yang terjangkau (Rata-rata: $1,185 per bulan), waktu perjalanan yang singkat (rata-rata: 23.9 menit), dan gaji rata-rata yang lebih tinggi dari rata-rata lulusan baru (Rata-rata: $47,000).

sumber: Sensus.gov

NS. Louis menciptakan 9,900 pekerjaan baru pada tahun lalu.

• Antara Juni 2017 dan 2018, Gereja St. Louis MSA menambahkan 9,900 pekerjaan baru - tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 0.72%. Selama periode 12 bulan yang sama, lebih dari 2.4 juta pekerjaan diciptakan secara nasional dengan pertumbuhan tahunan sebesar 1.64%.
• Meskipun St. Pertumbuhan pekerjaan Louis lebih lambat dari rata-rata nasional selama periode 12 bulan ini, penting untuk dicatat bahwa pekerjaan telah diciptakan DAN seperti yang Anda lihat pada grafik pertumbuhan penduduk di atas, orang-orang telah pindah ke daerah tersebut untuk mengklaimnya. Dengan kata lain, pertumbuhan yang lambat tetaplah pertumbuhan.
• Bagi investor yang ingin membeli properti berpenghasilan di pasar yang stabil dan terus berkembang (dengan tanda-tanda pertumbuhan masa depan yang menjanjikan - Komunitas Inovasi Cortex!), St. Louis adalah area yang perlu dipertimbangkan.

sumber: Departemen Bilangan

NS. Louis Terjangkau

• NS. Real estat Louis lebih terjangkau daripada banyak kota di seluruh negeri, terutama di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi.
• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, harga pembelian rata-rata hanya di bawah $ 127,000, yang 37% lebih rendah dari rata-rata nasional $ 200,000.

NS. Louis Menawarkan Peluang Arus Kas

• Ada peluang untuk menghasilkan arus kas bulanan pasif di St. Petersburg. Louis dengan rasio sewa-untuk-pembelian yang lebih tinggi daripada rata-rata nasional.
• Di lingkungan tempat anggota Real Wealth Network berinvestasi, rata-rata sewa bulanan Properti Pendapatan NYATA adalah $1,185. Ini adalah 0.93% dari harga pembelian rata-rata $ 126,860.

NS. Nilai & Sewa Rumah Louis Meningkat

• St. Pasar Louis stabil dan investasi di sini menawarkan apresiasi jangka panjang dan potensi pendapatan.
• Antara Januari 2012 dan Januari 2018, rata-rata tiga kamar tidur rumah keluarga tunggal di St. Louis menghargai nilainya sebesar 27%.

NS. Louis Tumbuh dengan Stabil

• Meskipun St. Pertumbuhan pekerjaan Louis lebih lambat dari rata-rata nasional selama 12 bulan terakhir, penting untuk dicatat bahwa pekerjaan telah diciptakan DAN orang-orang telah pindah ke daerah tersebut untuk mengklaimnya. Dengan kata lain, pertumbuhan yang lambat tetaplah pertumbuhan.
• Bagi investor yang ingin membeli properti berpenghasilan di pasar yang stabil dan terus berkembang (dengan tanda-tanda pertumbuhan masa depan yang menjanjikan), St. Louis adalah area yang perlu dipertimbangkan.
• Antara Juli 2010 dan Juli 2016, Gereja St. Populasi Louis MSA tumbuh sebesar 0.63%. Meskipun pertumbuhan ini secara signifikan lebih lambat dari rata-rata nasional sebesar 5.29%, populasi masih tumbuh.
  Antara Juni 2017 dan 2018, Gereja St. Louis MSA menambahkan 9,900 pekerjaan baru - tingkat pertumbuhan tahunan sebesar 0.72%. Selama periode 12 bulan yang sama, lebih dari 2.4 juta pekerjaan diciptakan secara nasional - pertumbuhan tahunan sebesar 1.64%.