O guia de seleção de corretores

Postagem 3: Como escolher um corretor de imóveis

Corretor
Uma das pessoas-chave no mercado imobiliário é o corretor na transação de venda de sua propriedade.

Passamos por mais de 25 mediadores diferentes, de todos os gêneros e cores, de diferentes denominações e diferentes idades. Aprendemos muito com todos, mas com a maioria deles aprendemos que são apenas preguiçosos! Sim, sim, são preguiçosos, a maioria quer ser contratada apenas para o título de uma casa e alguns querem exclusividade sobre todos os seus bens.
A maioria deles não atende o telefone
A maioria deles não se preocupa em comercializar sua casa além da MLS
A maioria deles não se preocupa em ver a casa antes
A maioria deles não verifica se o seu preço está certo e condiz com a realidade do mercado.

Então, como você escolhe um bom corretor em um novo mercado?

Depois de decidirmos nos concentrar em uma nova área, cuidamos de formar uma equipe e entrevistar
No caminho entramos na Zilo escolhemos 10 corretores e enviamos uma mensagem pelo sistema com uma breve explicação sobre nós.
“Investimos e estamos à procura de um Agente Comprador, se trabalhar com investidores teremos o maior prazer em nos contactar”
No momento, estamos aguardando uma resposta e o objetivo é encontrar corretores "famintos".
E o que queremos deles?

1. Disponibilidade de comunicação !!!. Ele atenderá os telefones. Não queremos uma secretária eletrônica, queremos que ele publique seu celular blister e atenda todas as ligações. Eu verifico a ligação.

2. Exame de mercado. O quanto ele está disposto a nos ajudar a explorar o mercado. Envie-nos casas que se enquadrem em nossos critérios, dê-nos um relatório CMA sobre o bairro e quanto a propriedade pode realmente vender.

3. Como você vai comercializar nossa casa depois de renová-la? Você está fazendo uma casa aberta. Você é um profissional de marketing além de colocar sua casa na MLS?

4. Você está fazendo marketing de outra maneira? Facebook por exemplo

5. Você trabalha com um corretor de hipotecas e tem boa experiência com ele.

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E antes de escolhermos com quem trabalhar, não esquecemos que a Trust and Verify quer falar com 2-3 investidores que trabalham com ele e verificar seus resultados.
Boa sorte
(Na foto uma das casas vendidas acima do preço de mercado e em até 14 dias)

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