Tampa Trends and Statistics 2018-2019

Nesta seção, você aprenderá sobre os principais fatores que fazem de Tampa um dos mercados imobiliários mais poderosos da atualidade, incluindo: crescimento no trabalho, crescimento populacional e disponibilidade. Confira as tendências do mercado de habitação, população e emprego em Tampa nas guias para obter mais informações.

Fontes de informação:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Dados reais de afiliados de uma rede de riqueza real

Os valores das propriedades em Tampa são muito mais baratos do que em muitas outras cidades do estado hoje.

• Em janeiro de 2018, o preço médio de residências unifamiliares com 3 quartos na área metropolitana de Tampa era de US $ 193,000. Isso é 5% menor do que a média nacional de $ 202,000.
• Nos bairros onde os membros da RWN investem, o preço médio de casas de 3 quartos em Tampa era de US $ 120,000 em janeiro de 2018. Isso é 32% menor do que a média nacional de US $ 202,000.
• Isso nos mostra que os valores das propriedades em Tampa são muito mais lucrativos do que muitas outras cidades do estado hoje, especialmente em áreas onde os membros da RWN investem.

Os investidores têm uma boa oportunidade de fazer um fluxo de caixa mensal em Tampa

• Em janeiro de 2018, o aluguel médio mensal de 3 quartos em Tampa era de $ 1,400, o que representa 0.73% do preço de compra de $ 193,000. Isso é 3% acima da taxa nacional de compra e aluguel de 0.71%.
• Em bairros onde os membros do RWN investem, o aluguel médio mensal de 3 quartos foi de $ 1,075, o que é 0.89% do preço de compra de $ 120,000.
• Isso nos mostra que a área metropolitana de Tampa oferece aos investidores a opção de fazer um fluxo de caixa mensal recorrente, especialmente em bairros onde os membros da RWN investem.

Os valores das casas em Tampa são avaliados em uma taxa mais rápida do que em outras cidades do estado.

• Em janeiro de 2012, o preço médio de casas de 3 quartos em Tampa era de US $ 91,000. Isso significa que nos últimos seis anos (janeiro de 2012 a janeiro de 2018), as casas com 3 quartos em Tampa foram avaliadas em 66%. Durante esse período, as residências de 3 quartos cresceram 41% em todo o país.
• Isso nos mostra que os valores das casas em Tampa são avaliados mais rapidamente do que em outras cidades do estado. Além disso, o rápido crescimento da população e o crescimento dos empregos em Tampa (consulte a guia Tendências da População) tornam provável que a demanda por moradias continuará a aumentar, o que deve continuar a elevar o valor das casas.

Os aluguéis de Tampa são estimados em uma taxa ligeiramente mais lenta do que em outras cidades do estado.

• Em janeiro de 2012, o aluguel médio de casas de três quartos em Tampa era de $ 3. Isso significa que nos últimos seis anos (janeiro de 1,70 a janeiro de 2012), o aluguel em Tampa foi estimado em 2018%. Naquela época, as residências de 16 quartos cresceram 3% em todo o país.
• Isso nos mostra que os aluguéis em Tampa estão subindo em um ritmo um pouco mais lento do que em outras cidades do estado. No entanto, como afirmado acima, se as tendências da população e o crescimento dos empregos continuarem em Tampa, podemos esperar que a demanda por moradias aumente e aumente o aluguel além dos valores da casa.

A população de Tampa cresceu significativamente mais rápido do que a maioria das cidades dos Estados Unidos hoje

• Desde 2010, Houston
• Desde 2010, a população de Tampa cresceu pouco menos de 11%. É 105% mais rápido do que a média nacional neste período.
• Isso nos mostra que a população de Tampa está crescendo a uma taxa mais rápida do que a maioria das outras cidades americanas hoje.

Tampa criou mais empregos em 2018 do que em muitas outras cidades dos EUA.

• No ano passado, o número de empregos em Tampa aumentou em mais de 2%. Isso é 18% mais rápido do que a média nacional de 1.73%.
• Isso nos mostra que Tampa criou mais empregos no ano passado do que muitas outras áreas metropolitanas dos EUA.

Tampa cria empregos

• No ano passado, o número de empregos em Tampa aumentou em mais de 2%. Isso é 18% mais rápido do que a média nacional de 1.73%.
• Isso nos mostra que Tampa criou mais empregos no ano passado do que muitas outras áreas metropolitanas dos EUA.

A população de Tampa estava crescendo rapidamente

• Desde 2010, a população de Tampa cresceu pouco menos de 11%. É 105% mais rápido do que a média nacional neste período.
• Isso nos mostra que a população de Tampa está crescendo a uma taxa mais rápida do que a maioria das outras cidades americanas hoje.

Tampa compensa

• Em janeiro de 2018, o preço médio de residências unifamiliares com 3 quartos na área metropolitana de Tampa era de US $ 193,000. Isso é 5% menor do que a média nacional de $ 202,000.
• Nos bairros onde os membros da RWN investem, o preço médio de casas de 3 quartos em Tampa era de US $ 120,000 em janeiro de 2018. Isso é 32% menor do que a média nacional de US $ 202,000.
• Isso nos mostra que os valores das propriedades em Tampa são muito mais lucrativos do que muitas outras cidades do estado hoje, especialmente em áreas onde os membros da RWN investem.

Os valores e aluguéis das casas em Tampa estão aumentando constantemente

• Em janeiro de 2012, o preço médio de casas de 3 quartos em Tampa era de US $ 91,000. Isso significa que nos últimos seis anos (janeiro de 2012 a janeiro de 2018), as casas com 3 quartos em Tampa foram avaliadas em 66%. Durante esse período, as residências de 3 quartos cresceram 41% em todo o país.
• Em janeiro de 2012, o aluguel médio de casas de três quartos em Tampa era de $ 3. Isso significa que nos últimos seis anos (janeiro de 1,70 a janeiro de 2012), o aluguel em Tampa foi estimado em 2018%. Naquela época, as residências de 16 quartos cresceram 3% em todo o país.
• Isso nos mostra que os valores das casas são avaliados em uma taxa mais rápida e os aluguéis são avaliados em uma taxa um pouco mais lenta do que em outras cidades do país. No entanto, a rápida população de Tampa e o crescimento dos empregos tornam provável que a demanda por moradias continue a aumentar. E se a demanda continuar a crescer, os valores das propriedades e os aluguéis virão quase que certamente.