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אהלן, רציתי לשמוע את דעתכם עם השקעה בפרוייקט הנדלן odessa 2020 האם באמת יש ביקוש באותו יעד?
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Olá amigos, estava a postos para verificar… Então assim. A localização não é ruim, há um mês ainda não havia alvará de construção, apartamentos semelhantes em um prédio construído custam com toda a mobília até cerca de US $ 1500 por metro (em média). O preço médio neste projeto é bem acima de 2000 $… mas eles dão mais, pelo menos no papel… Como nada foi construído ainda, é impossível saber o que será .. há muitos apartamentos não alugados na área e há mais projetos para alugar. Não muito longe fica um enorme edifício de um dos maiores grupos kador da Ucrânia, onde alguns dos apartamentos são alugados ... e uma parte maior está deserta ... Os moradores do bairro saíram espumosos pela construção acelerada במקום O modelo deles em Odessa 2020 é lindo como um negócio, se o negócio for bem sucedido…. O que ficará claro mais tarde e desejo-lhes sucesso. Ao mesmo tempo não é um investimento imobiliário, pelo menos não no formato que tenho visto… é um investimento num negócio lucrativo… porque se comprar o apartamento não o conseguirá vender no mercado livre amanhã pelo mesmo preço, mas muito menos ... mas como um negócio? Pode ser interessante… Os dias dirão… Enfim, invista só depois de obter as licenças de construção e veja um problema que eles começaram a construção…
https://m.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry-komnaty/prodazha-kvartir-komnat/odessa/ Você pode fazer uma comparação neste site
Recomendei verificar o valor de mercado dos sites locais da Madeleine, procurar artigos em ucraniano que falem sobre o desenvolvimento da região (claro com a ajuda do Google Translate ou de um amigo que fala russo) e, o mais importante, verificar com investidores israelenses que investiram em Odessa e estão desinteressados
A questão é se o empreiteiro já tem licença para construir no terreno? , Ouvi falar de alguns que começaram com projetos e só no meio descobri que não receberão aprovação nos próximos anos e isso atrasou tudo por um bom tempo
Yossi Tzabar
Seguidor
Ilan Leibovitch
Como assessor jurídico do projeto no país, terei o maior prazer em responder em particular qualquer dúvida que você possa ter
Poste um anúncio fictício do apartamento que está prestes a comprar e analise as dúvidas, comece com o limite superior de preços na área e tente com um preço inferior. Isso deve dar uma indicação do nível de demanda na área e a que preços.
Os testes devem ser feitos na própria área:
Qual é o escopo da futura construção planejada?
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Qual é a taxa média de ocupação na área?
E mais cerca de 20 testes