Análise do mercado imobiliário multifamiliar - Lior Lustig - Multifamiliar - US Real Estate Forum - Conferência - Vídeo 3/3

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Análise da situação do mercado multifamiliar em 2019, incluindo análise de uma transação real de 12 unidades - Connecticut.

Lior Lustig é um investidor imobiliário experiente que atua na área em Israel e nos Estados Unidos desde 2007. Ao mesmo tempo, Lior gerencia a área de sistemas de informação em duas grandes empresas em Nova York e desfruta de condições de financiamento americanas. Lior tem uma vasta experiência na compra e gestão de propriedades multifamiliares, atualmente administra o grupo "Real Estate USA" no Facebook, que tem mais de mil membros e mora em Nova York.

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Yoar Lustig é um investidor imobiliário experiente que atua na área em Israel e nos EUA desde 2007. Ao mesmo tempo, Yoor é diretor da área de sistemas de informação em duas grandes empresas em Nova York e se beneficia das condições de financiamento americanas. . Lior tem ampla experiência na compra e administração de propriedades multifamiliares. Lior atualmente administra o grupo no Facebook "USA Real Estate Forum" que tem mais de mil membros e mora em Nova York.

Lior Lustig gerenciou em Israel grandes projetos de tecnologia para o Ministério da Defesa e várias startups por cerca de 10 anos, mudando-se para Manhattan em 2010 após uma startup que ele estabeleceu na área de comércio eletrônico e imobiliário.
Lior também atuou como corretor e agente de hipotecas por muitos anos com experiência no mercado de Nova York, então ele teve a chance de aprofundar seu conhecimento no mundo imobiliário dos EUA e, desde então, esteve envolvido em muitas transações imobiliárias em muitos mercados dos EUA. . Lior está sempre buscando uma forma de aprimorar os empreendimentos imobiliários em que está envolvido com seu know-how tecnológico.

Lior tem experiência na análise de transações imobiliárias sofisticadas de todas as camadas do investimento, e examinar investimentos para ele é um processo de trabalho abrangente e preciso que foi examinado em vários aspectos, regionais, locais e computacionais. No mercado norte-americano, Lior é investidora nos mercados unifamiliar e multifamiliar e é especialista em financiamento em empréstimos residenciais e comerciais. A Lior ajudou a fornecer financiamento para investidores estrangeiros nos últimos 3 anos com grande sucesso, utilizando uma rede de corretores especializados que podem realizar negócios que muitos outros corretores não podem alcançar. ”

A empresa emprega uma equipe local que inclui corretores imobiliários, administradores de propriedades, empresas de reforma e banqueiros.

A operação imobiliária é liderada por Lior Lustig, que é um investidor imobiliário experiente que atua no campo em Israel e nos EUA desde 2007, mas sua história de amor com o mercado imobiliário começa quando criança, quando ele coleciona artigos sobre o campo e pesquisa e estuda o assunto em profundidade. . Para Lior, os imóveis são muito mais do que blocos e estruturas de concreto ou madeira, mas uma parte integrante da vida.

Lior atualmente administra o grupo do Facebook "Real Estate Forum nos Estados Unidos", que tem mais de mil membros e mora em Nova York.

No mercado israelense, Lior esteve envolvida no estabelecimento de grupos de compras, projetos TMA 38, propriedades geradoras de renda, terrenos, etc.

No lado profissional, Lior é um homem de tecnologia e gestão com mestrado americano em administração de empresas e sistemas de informação, e também é graduado em um grande número de cursos imobiliários.

Em Israel, ele gerenciou muitos grandes projetos de tecnologia para o Ministério da Defesa e várias empresas iniciantes por cerca de dez anos, e se mudou para Manhattan em 2010 após uma startup que fundou na área de comércio eletrônico e imobiliário.

Além de gerenciar a startup, atuou como corretor e consultor de hipotecas especializado em Queens e Brooklyn para aprofundar seu conhecimento do mundo imobiliário americano de dentro e encontrar transações fora do mercado.
Lior está sempre procurando uma forma de melhorar os negócios imobiliários em que está envolvido com a ajuda de seu conhecimento tecnológico. Lior tem experiência em ver e analisar uma transação imobiliária de todas as direções, e examinar um investimento para ele é um processo de trabalho abrangente e preciso que é examinado em vários aspectos, regionais, locais e computacionais.

Hoje, em seu dia a dia, Lior é diretor de sistemas de informação de duas grandes empresas nos Estados Unidos e mora em Long Island com a família. Lior faz investimentos imobiliários paralelamente ao seu trabalho. Como Lior não depende dessas transações para viver e não precisa produzir transações regularmente para ganhar a vida, Lior se certifica de inserir apenas transações excelentes após realizar uma pesquisa de mercado abrangente que Lior explicará em uma palestra, mesmo que sejam vários meses entre as transações. A abordagem de Lior diz que é melhor desistir de um negócio que tem dúvidas, do que entrar em um negócio que acaba sendo problemático, e graças a essa abordagem Lior se orgulha de que todas as transações imobiliárias que iniciou até agora foram bem sucedido a muito bem sucedido em valor, rendimento, etc. Em que uma perda financeira. Muitos dos negócios envolveram pensamento criativo “fora da caixa” para maximizar os lucros do negócio, mas também muito trabalho de campo e análise.

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