* Post 4 - TO LLC OU NÃO PARA LLC
Muitas vezes me perguntam como eu possuo os apartamentos que possuo, meu nome ou o nome de uma empresa?
A resposta geralmente está no nome de uma empresa ...
Eu possuo US $ 250 em ativos em cada LLC, por quê? Como é isso que estou disposto a perder no caso de uma reivindicação de inquilino, não há uma resposta certa aqui, é para minha escolha pessoal da estratégia de gerenciamento de riscos.
Por esse método, às vezes é uma casa na LLC, às vezes duas e às vezes três ..
Além disso, também tenho seguro de RESPONSABILIDADE em cada propriedade separadamente e também UMBRELLA SEGUROS, que cobre todos os ativos em caso de reivindicação de inquilino.
Para quem quer saber como as casas estão listadas no nome de uma empresa, geralmente não é possível um empréstimo no nome de uma empresa.Eu tomo um empréstimo em meu nome e, depois de fechar, QUIT CLAIM DEED, transfiro a propriedade para o nome da empresa que possui, custa até US $ 100 e algumas empresas até fazem você É paralelo ao fechamento, naquele dia!
Para israelenses que possuem casas nos EUA, a manutenção sob LLC evitará que você seja tributado na fonte no momento da venda. Portanto, se você tem uma casa nos EUA e está prestes a vendê-la, é melhor transferir a propriedade para o nome de uma empresa e depois vender ... Claro, consulte um consultor fiscal …
Que tipo de LLC?
Se possível, possuo casas sob o único proprietário llc, por quê? Como a declaração de impostos para um número LLC é geralmente mais simples e mais barata do que a declaração de impostos como PARCERIA LLC. No entanto, às vezes possuo uma casa ou casas com parceiros; nesse caso, é claro que não há escolha a não ser criar PARCERIA.
Espero ter ajudado, não finja ser um especialista ainda, com certeza tenho mais a aprender sobre o assunto .. O que você acha?
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