Postagem 3 - Quando tudo dá errado ...
Cada investimento que analisei foi com um plano. Este é o CPI em mim ???? Isso direciona todas as informações que reúno para um plano de negócios no Excel, Tanto no mercado imobiliário quanto na vida em geral. Como viciado em excel e estratégias financeiras, construí para mim um arquivo de viabilidade para aluguel.
Este arquivo tem os parâmetros conhecidos como taxa de administração, IPTU, etc. e ao lado deles estão os parâmetros que são incertos e não tenho controle sobre eles - um desvio inesperado do orçamento de reforma, vaga, reparos, etc. O arquivo se ramifica com análises de sensibilidade para 3 condições naturais : O mais razoável, excelente e terrível.
Decidi que a regra certa para mim é fechar um negócio apenas se minha capacidade de proteger os riscos permitir que o plano de negócios faça sentido mesmo no estado mais terrível da natureza.
Mas e se acontecer algo que não observamos no plano de negócios?
E se no início da renovação, o seu contratante desaparecer?
ואז, באופן פלאי, כל שאר הקבלנים שנתנו Bid עסוקים, וכל קבלן נוסף נותן Bid במחיר לא פחות מכפול מה-Bid המקורי (!) קבלן, אחרי קבלן, אחרי קבלן…והזמן עובר ומשלמים חשבונות על הנכס ⏳, Telefone após telefone, depois que o telefone parece familiar? ????
Você pode ficar chateado, desesperado, estressado, desistir e transigir em um empreiteiro inadequado, focar com raiva no mesmo empreiteiro que desapareceu ... É possível ..
Ou pode-se pensar que ações e pensamentos estão me promovendo. O que não me promove, vou colocar de lado!
Então, Continuar a buscar soluções e atender de forma canônica, que inicia a reforma e vai muito mais além, e aí é apenas o início de uma nova relação de negócios e amizade.
Então, Entendo também que o desaparecimento da primeira empreiteira poderia ter me causado prejuízos, caso não tivesse agido com determinação e perseverança para encontrar outra solução.
Então, Receber uma mensagem de texto da empreiteira se desculpando pelo desaparecimento, e um número que caiu no banho, bateu com a cabeça, Memória temporariamente perdida E desde então ele está no hospital e, portanto, não estava disponível….????
E se sua vida pessoal mudar tanto e de repente você se deparar com decisões, situações, emoções e desafios que não previu no plano de negócios de sua vida?
Você pode imaginar por que isso está acontecendo comigo, pare de fazer isso, me chicoteie com pensamentos de "por que não agi diferente"? Fique com raiva do mundo e de você mesmo.
Ou você pode cair porque é natural cair quando o Plano A dá errado, Então Levantar e produzir o Plano B, o Plano C e o Plano D.
Então, Entenda queNão o que acontece comigo me machuca, mas minha reação ao que acontece comigo me machuca.
וEntão, Decida queEu sou Gerencia minha vida e meus investimentos! Eu decido como eles serão. Nem o empreiteiro faltando nem qualquer outra coisa que vá acontecer. Apenas minhas reações ao que está acontecendo irão mudar meu retorno do mercado imobiliário e da vida!
O que você acha? Nossa conduta pode nos ajudar a aumentar o retorno do investimento? Escreva-me o que você pensa.
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