Empreendedor da semana Yossi Beit Yosef # Postagem 1

"Um dos maiores erros dos investidores/empreendedores imobiliários - são os dois e os dois"
Olá amigos, meu nome é Yossi Beit Yosef e alguns de vocês já me conhecem
Minha história com o mundo imobiliário começou ainda jovem quando acompanhei meu falecido pai, 44 anos mais velho que eu, a uma reunião com uma empreiteira para a construção de um prédio de escritórios em um terreno de propriedade da família e outros sócios em uma negócio de combinação.
Esta foi a minha primeira exposição ao mundo empresarial e a esta forma de financiamento, numa fase posterior quando o edifício estava de pé, aprendi sobre arrendamentos, trabalho com corretores de imóveis e também sobre garantias desiguais e despejo de inquilinos inadimplentes.
Lições com mágoa e perdas financeiras aqui e ali, mas com um lucro que vale ouro.
"Pai Rico - Pai Pobre" - ainda não foi escrito e outros livros não chegaram ao país e muito menos às redes sociais! A América era considerada um lugar raro e caro para viajar - sem falar nos negócios e investimentos
Quando eu conheci pessoas aqui na idade eu estava falando sobre flips e compra de casas nos EUA - meu coração se expande!
(Quão imaturo eu era)
Ao longo dos anos trabalhei em muitas áreas e tive diversas carreiras fora do mundo imobiliário: fui corretor de seguros de vida e acompanhei grupos no exterior, fui web designer quando a Internet nasceu na era do HTML 4 e também ativo na mercado de capitais - onde aprendi que você pode ganhar quando "todo mundo chora" - "Short on CT Bank share" - pela primeira vez na minha vida ganhei do banco e não do banco de mim e no final decidi que o que eu realmente quero fazer é imobiliário
Completei o treinamento com vários professores de renome (que também são praticantes) na área (estamos em contato até hoje) e comecei - comprando - melhorando e vendendo propriedades na "cidade mais difícil do mundo" - Tel Aviv, uma área que continuei na Flórida, onde moro atualmente.
Na Flórida fui exposto e conheci as pessoas líderes em seu campo e aprendi nichos únicos no ramo imobiliário e tudo ao seu redor até descobrir o campo de terra e desde então não olhei para trás!
Lembro-me como se fosse ontem, domingo (sabático nos EUA) estou sentado na varanda da casa, o telefone toca
"Um amigo meu comprou um terreno para investimento na Flórida há alguns anos e está louco para se livrar dele - você mora na Flórida - você pode ajudá-lo a vendê-lo?" Era Naomi uma amiga e investidora por direito próprio que mora no Texas, "Sim, sem problemas, atendi sem pensar duas vezes", "Obrigada, eu dou o telefone a ele, vamos conversar" ela disse e desligou.
O que eu fiz O que para mim e para a terra, o que eu entendo por isso - eu não tive tempo para pensar muito e o telefone toca "Olá meu nome é Gil, Naomi me deu seu telefone e disse que você pode vender para mim o terra que tenho - quanto posso conseguir?" "Oi Gil me passe o endereço do terreno, vou fazer algumas perguntas e te retorno"
Bebi meu café frio, era um pouco depois das 12 horas e me pergunto, o que eu fiz o que eu meti nele o que eu e as terras e mais na costa oeste da Flórida (eu moro na costa leste)…
Meu conhecimento das terras era como a distância da Flórida a Israel
Você ouvirá o resto da história quando eu lhe contar sobre os saltos no chão e a diferença entre um salto no chão e um salto de simples. - Só posso lhe dizer que desde aquele dia não olhei mais para nenhum outro tipo de imóvel.
Amanhã vou rever o mundo da terra - terra não é só construção e ainda esta semana falarei sobre investimentos com retorno de 70% e mais, flips de terra, renda mensal da terra, desenvolvimento de terras (e talvez também falemos sobre investimentos em florestas se for do seu interesse.Você em uma série de ferramentas e vamos falar sobre a natureza do seu investidor - como escolher o seu nicho no mundo imobiliário?
Meus insights para você - você encontrará a única coisa que realmente lhe interessa e se concentrará nela antes de passar para a próxima coisa (se houver)
Não ter medo da mudança - você pode passar pelo desconhecido porque sempre descobre coisas maravilhosas, mudei várias carreiras na minha vida e aproveitei cada momento em cada uma delas
Ah, e há um ano eu comprei um presente de aniversário - uma camisa (foto)
Vejo você amanhã