Post Introdução ao Oak Abacus
# Empreendedor da Semana Alon Aboksis & Alon Avgi # Post 1
Em primeiro lugar, vamos começar com agradecimentos e apreço a Lior e meu pai, que administram um fórum incrível que me deu muito valor pessoal e fiz minhas primeiras perguntas aqui há quase 3 anos.
Comecei meu caminho no mercado imobiliário nos EUA aqui intrigante depois que me senti exausto em Israel e uma enorme dificuldade em localizar negócios e no meu primeiro post aqui perguntei sobre investimentos em Nova York.
Recebi algumas recomendações para não abordar e não investir e que esta é uma bolha que está prestes a estourar e não é a hora de investir, mas ao mesmo tempo também reações que deram uma sorte inesperada com algumas das quais até consultei em privado e fez perguntas intermináveis.
Finalmente, como sempre durante a minha vida, sou um empreendedor obstinado e, no entanto, embarquei em um avião para Nova York com alguns dólares no bolso e a partir daí foi tudo história.
Então vou nos apresentar primeiro meu nome é Alon Aboksis e meu parceiro Alon Avgi
(Primeira dica, escolha um parceiro com o mesmo nome para que seja fácil para você escolher o nome da empresa sem quebrar a cabeça !! Só não realmente, mas sim, darei parâmetros reais e importantes da experiência pessoal mais tarde escolhendo parceiros especialmente para imobiliária)
Vou me apresentar primeiro, Alon Aboksis, de 31 anos, esteve envolvido em negócios imobiliários em Israel na última década como um negócio paralelo. Comprei, vendi e gerenciei imóveis com um valor acumulado de NIS 40 St. Louis, Missouri, Long Island, Nova York e Houston, Texas, e co-fundou Alon Abgi com meu parceiro de canhão, Alon Capital.
Como produtor profissional de eventos trabalha principalmente com escolas em produções de final de ano como bailes de finalistas, cerimónias e espetáculos de abertura de ano.
O que me permite flexibilidade e estar nos EUA por quase metade do ano e desenvolver a Alon Capital Partners ao mesmo tempo.
Atualmente, fiz 16 negócios nos EUA e atualmente tenho contrato para outros 12 singles em várias áreas de St. Louis e Houston.
Alon Abagi, 26 anos, nascido na Inglaterra (até os seis meses morei na Inglaterra), depois nos mudamos para Israel por dois anos (minha família é originalmente israelense e primo em segundo grau de Alon Aboksis) e a partir dos dois anos de idade um pouco vivendo em Long Island, Nova York.
Aos 21 anos, depois de me formar na Hopstra University em Nova York, comecei a trabalhar no setor imobiliário por acaso e fundei a AVGI, que em maio de 2022 tem um portfólio de US$ 100 milhões e mais de 250 propriedades nos Estados Unidos.
No último post desta semana, postamos um podcast filmado no YouTube que gravamos especialmente para o fórum, onde vamos expandir e cavar um pouco mais sobre como começamos e algumas histórias engraçadas (e como às vezes você também precisa de uma gota de sorte e supervisão de topo na vida. E coisas interessantes que passamos até chegarmos onde estamos hoje.
Tentaremos dar o máximo de valor possível durante a semana a partir de nossa experiência pessoal de quedas, perseverança, tomada de decisão e algumas outras coisas para a alma que refletirão para você um pouco a mentalidade com a qual trabalhamos como empreendedores imobiliários e empresários em geral.
Nas postagens que enviamos esta semana, falaremos sobre as coisas mais quentes do momento, como O modelo BRRRR está morto em maio de 2022 devido a taxas de juros e opções de financiamento quase impossíveis que deixam perto de 0 fluxo de caixa positivo?
O que meu ego acredita em imóveis? Fluxo de caixa ou aumento de valor e por quê?
Como caracterizar que tipo de investidor você é? Qual é o nível de risco apropriado para qualquer investidor que queira começar a se envolver em imóveis nos EUA amanhã de manhã e que perguntas se fazer antes de qualquer investimento profissional sem depender do conhecimento do desenvolvedor?
Além disso, colocamos um post concentrado com histórias e narrativas interessantes sobre negócios super bem sucedidos e também aqueles que se enrolaram e o que fizemos para sair deles com segurança? (Também compartilharemos parte do nosso portfólio no último post que representaremos a empresa)
Qual é a importância dos credores locais para nossos empresários em relação aos grandes bancos e credores em nível nacional?
Dedicaremos um post inteiro a um investidor iniciante O que fazer com $ 50-150 mil? Uma casa pequena e barata no centro do país com bom fluxo de caixa ou vice-versa para entrar como parte de um investimento com um desenvolvedor experiente completamente passivo mas fazer parte de um pacote de 10-20-100 casas?
Ou talvez você tenha decidido fazer o trabalho sozinho, então como escolher um parceiro local? Como se manter distante de Israel e o que você deve prestar atenção ao construir uma parceria.
Quais são os prós e contras de cada canal de investimento e o que aprendi sobre Beshari depois que comecei minha jornada apenas com a House 1.
É claro que teremos prazer em fazer perguntas sobre qualquer coisa que você gostaria de perguntar e tentaremos dar o máximo de valor possível.
Então vou concluir com uma boa noite de Nova York e um bom dia e uma boa semana em Israel,
Vamos ter uma semana interessante?
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