As opções de investimento de hoje são diversas e criativas: modernizando uma propriedade existente, comprando terrenos, comprando uma propriedade com um inquilino (nossa opção recomendada), vendendo após reformas e muito mais.

As diferentes opções podem criar confusão e aumentar as preocupações do investidor médio, mas, ao mesmo tempo, permitem que diferentes tipos de investidores encontrem e encontrem o caminho certo para eles.

Como você sabe o que é certo para você?

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Por que investir em imóveis nos EUA?

Como investidores, é impossível não fazer a pergunta óbvia: por que investir emImóveis dos EUA E não em imóveis em Israel? No final das contas, no mercado local os ativos estão ao alcance, as leis e procedimentos são reconhecidos, os métodos de tributação são entendidos e todos os documentos e compromissos com as autoridades e com os profissionais relevantes são feitos em hebraico. Para responder à pergunta acima, o grau de viabilidade de investimento nos Estados Unidos deve ser examinado com referência a dados de mercado, estimativas e tendências.

Os últimos anos foram bem sucedidos

Os últimos anos no mercado imobiliário dos EUA foram bem sucedidos. O mercado ganhou vida, os preços dos imóveis subiram, as taxas de desemprego estão caindo e de acordo com os dados essa tendência só vai crescer com o passar dos anos. Além disso, a economia dos EUA está transmitindo força e estabilidade e o mercado imobiliário não fica para trás, portanto, os preços das casas devem subir e novas áreas se tornarão centros imobiliários muito atraentes e atraentes para investidores estrangeiros e locais.

Grande demanda versus oferta limitada

O estouro da bolha imobiliária devido à crise do subprime levou a uma queda significativa nos preços e criou muitas boas oportunidades para os investidores. No entanto, os preços da habitação só aumentaram nos últimos anos e as vendas são fortes devido às taxas de juros zero, juntamente com a melhora no mercado de trabalho. Além disso, a alta demanda por apartamentos, juntamente com a oferta relativamente limitada em todas as principais áreas metropolitanas, está empurrando os preços para cima.

Estabilidade econômica e aumento dos preços de aluguel

Nos últimos anos a economia americana começou a se estabilizar, fato que leva a duas situações: uma é a alta demanda por moradias alugadas por parte de pessoas que perderam suas casas durante a crise, e a outra é o desejo de muitos de comprar uma casa novamente um dia e, portanto, espera-se que a demanda aumente. Para investidores e empresários não há dúvida de que esta é uma situação WIN-WIN.

preços baixos

Se em Israel há necessidade de grandes somas de dinheiro para possuir um imóvel, nos Estados Unidos não é assim e um imóvel pode ser adquirido por valores significativamente menores. Mesmo agora, quando os preços dos imóveis aumentaram um pouco, eles ainda são mais baixos do que os preços pré-crise e, sem dúvida, é possível encontrar uma casa espaçosa e grande para investir em pequenas quantias. Além dos preços baixos, a taxa de juros das hipotecas nos Estados Unidos também é baixa e pode-se alcançar um alto retorno em relação ao retorno que será obtido ao investir em um imóvel em Israel.

Investir em imóveis é uma boa alternativa

Investir em imóveis nos EUA é uma boa alternativa às alternativas existentes. Além do retorno relativamente alto dos imóveis, dos preços baixos, das taxas de juros zero e da alta demanda por aluguel, nos EUA há uma grande transparência no setor imobiliário, o que torna o processo muito mais simples. Além disso, existem empresas imobiliárias que atuam no ramo e podem ajudar os investidores a localizar potenciais ativos e acompanhá-los passo a passo ao longo do processo.