Nadlan Invest & Financing Premium Membership
SUPORTE PREMIUM NADLAN
O pacote de suporte e aprendizagem que o coloca acima de tudo
Apoio pessoal de Lior Lustig e membros da equipe com uma variedade de benefícios
Bem-vindo à assinatura premium do Nadlan Group
Para entrar e pagar, vá até o final da página e preencha o formulário
A assinatura premium inclui benefícios em todos os nossos departamentos
Financiamento
Custos de escolta reduzidos (cerca de 50 por cento na maioria dos casos)
Trabalhe com uma tabela de custos atualizada que você pode ver no site e que começa com 50% de desconto. Os custos de escolta são determinados de acordo com o valor da transação e de acordo com a rota. Deve-se entender que o tempo de fechamento de um negócio de $ 5 milhões e um negócio de $ 80 em Ohio é o mesmo, então muitos credores não estão interessados em fazer pequenos negócios. Como os Landers estão sob contrato conosco, eles são obrigados a fazer as pequenas transações para receber as grandes transações, mas seus custos são mais altos - já que, por exemplo, não é lucrativo pegar 1 por cento de $ 80,000, que é apenas $ 800. Juntar-se à rota premium reduzirá significativamente esses custos para você.
Promoção para o topo da lista
Clientes premium são promovidos ao topo da lista de clientes
Obtendo ofertas melhores e mais rápidas
No plano premium você começará a receber ofertas mais rapidamente. É importante lembrar que quanto mais barato for o Lander, mais movimentado ele é, então na maioria dos casos você receberá as ofertas mais caras primeiro, então iremos avisá-lo em que ponto recebemos todas as ofertas dos Landers que sabemos serem particularmente relevantes para o seu tipo de empréstimo.
Trabalho direto com Lior Lustig
Lior Lustig está no ramo de hipotecas nos EUA desde 2010 e tem muita experiência e muitas conexões. Lior trabalha apenas com membros premium. Na trilha normal, você trabalhará com um membro do fórum que tem um ano ou dois de experiência que irá ajudá-lo a preencher os documentos, mas na faixa premium você receberá Lior e outros 3 membros da equipe.
Trabalhe com 13 membros da equipe
Na rota premium, trabalharão com você 13 membros da equipe que, na verdade, vão além do nosso sistema automatizado, ligam diretamente para os Landers e dizem que vocês são membros Premium - assim os Landers irão tratá-los como clientes mais sérios e oferecer-lhe melhores ofertas. Além disso, os membros da equipe gerenciam o grupo de WhatsApp reservado apenas para membros premium e carregam todas as ofertas para você em uma ficha técnica – um benefício que também é reservado apenas para membros premium.
Ajuda no preenchimento de formulários
Enquanto na rota normal não há resposta para dúvidas no preenchimento dos formulários, na rota premium nossa equipe terá o prazer em te ajudar com qualquer dúvida sobre os formulários e tudo de forma rápida no WhatsApp.
Recebendo todas as ofertas em uma folha de dados
A nossa equipa atualiza todas as ofertas numa ficha técnica para que possa comparar todas as ofertas individualmente com todos os seus parâmetros - as taxas de juro, a possibilidade de comprar os juros à vista, os vários custos do empréstimo, penalização de saída, percentagens de financiamento e muito mais .
Trabalhando com um grupo do WhatsApp para comunicação rápida
Enquanto na rota normal você recebe as ofertas apenas por e-mail e com um membro da equipe e tem que escolher a oferta que mais lhe convém sem consultar, na premium você trabalhará com um grupo de WhatsApp com os membros da nossa equipe para uma resposta rápida durante todo o dia até o fechamento do financiamento.
Seleção dos 3 lances vencedores e leilão entre eles
Na rota premium, Lior Lustig fará um zoom na sua frente e comparará todas as ofertas recebidas para você até agora - escolheremos as 3 melhores ofertas e realizaremos outra precificação entre elas para encontrar a oferta vencedora.
Possibilidade de entrar no concurso sem contrato
Enquanto na via normal precisa de um contrato para entrar no concurso, na via premium também pode entrar no concurso no ponto onde tem uma oferta em princípio recebida por e-mail do vendedor, e isto para agilizar os processos.
Opção de receber uma carta de pré-aprovação
Os membros premium podem receber uma carta de pré-aprovação que lhes permite começar a enviar lances. Esta carta é exigida pelos agentes imobiliários para verificar se você tem capacidade financeira para comprar a transação e se foi aprovado por um banco para receber uma hipoteca.
Agendamento na agenda ampliada das 7h às 7h
Os membros premium podem marcar uma consulta conosco no calendário estendido fora do horário de funcionamento para permitir que você faça uma licitação rapidamente e não perca o negócio.
Possibilidade de fazer um número ilimitado de licitações
Enquanto na rota normal cada licitação custa 150 dólares, na rota premium você pode fazer um número ilimitado de licitações durante o ano (para diferentes propriedades).
depósito reduzido
Ao prosseguir com um credor, o mutuário transfere um depósito. Os membros Premium transferirão um depósito reduzido em 50% a partir do quarto empréstimo.
Manutenção do preço de adesão
Na rota premium, depois de entrar na rota a um determinado preço, esse preço será mantido para você enquanto a assinatura estiver ativa e será renovada uma vez por ano pelo mesmo preço. Depois de cancelar a assinatura, outra assinatura terá apenas o preço de tabela.
Precedência e serviço preferencial
Nosso objetivo é que você saia satisfeito e prepare uma pequena recomendação de vídeo para nós, por isso trabalhamos muito para obter as melhores condições e acompanhá-lo no processo
Acesso ao fórum de apoio fechado no site e no Facebook do curso imobiliário com instrutores do curso vitalício
Acesso ao nosso grupo de ofertas
Investimentos
Precedência na seleção de transações
Na rota premium, depois de entrar na rota a um determinado preço, esse preço será mantido para você enquanto a assinatura estiver ativa e será renovada uma vez por ano pelo mesmo preço. Depois de cancelar a assinatura, outra assinatura terá apenas o preço de tabela.
Compra de transações sem custo de escolta
O custo das transações de acompanhamento que surgem em nosso site www.NadlanDeals.com é de 5000 dólares até receber uma chave - contratos, realizar uma inspeção da propriedade, uma empresa de títulos, um advogado, etc. Assim que você for membro da pista premium, você recebe um acompanhante até a chave na mão sem nenhum custo.
Sua opção de emprestar investidores
Uma vez que não tem qualquer custo para acompanhar as transações, pode acompanhar os investidores com a nossa ajuda nas transações que surjam no nosso site e cobrar as taxas de acompanhamento e explicar-lhes que trabalha com imobiliário e a matéria. eles ouvirão o preço de acompanhamento de 5000 dólares, para que qualquer preço mais baixo aceitem Eles ficarão felizes em trabalhar com você. Nós o acompanharemos com o cliente do começo ao fim
Servidor com todos os softwares de análise de transações
Os membros Premium usufruem de acesso a um servidor que inclui todo o software necessário para analisar as transações de forma a poupar nos custos mensais - software como Profster, Rantometer, etc.
Recebendo atualizações de transações em uma variedade de canais
É claro que você pode receber as atualizações de transações no site, por e-mail, em um grupo dedicado do Facebook e também em nosso canal do Telegram automaticamente.
Vantagens e prioridade na compra de novos imóveis para construção
Construímos propriedades de atacado na Flórida que são adequadas para investidores e os membros premium recebem os melhores preços e, além disso, recebem apoio próximo e precedência sobre os outros investidores assim que novos lotes são lançados.
Estudos
Além disso, aqui estão os bônus da faixa premium - a assinatura educacional no valor de 1800 dólares:
Acesso à Enciclopédia de Imóveis - Real Estate Nafdia, milhares de entradas em todas as áreas do mercado imobiliário - uma enciclopédia que é constantemente atualizada com informações atualizadas relevantes para os profissionais de investimento imobiliário nos Estados Unidos
Benefício no valor de 1800 dólares (preço de assinatura anual no site)
Acesso a informações e relatórios, 600 arquivos, ferramentas e tabelas - para ajudá-lo a analisar suas transações imobiliárias - contratos, acordos, cartas aos inquilinos, planilhas, calculadoras e muito mais
Benefício no valor de $ 28,850 (por $ 50 por arquivo)
Acesso a um fórum exclusivo de ofertas atraentes e exclusivas para membros do Real Smart Club
Benefício no valor de 1800 dólares (preço de assinatura anual no site)
Visualização gratuita das palestras de um painel de especialistas imobiliários
Benefício no valor de 1800 dólares (preço de assinatura anual no site)
Grupos consultivos de centenas de especialistas
Benefício no valor de 1800 dólares (preço de assinatura anual no site)
Visualização gratuita das palestras da Nadlan Expo
Benefício no valor de 1800 dólares (preço de assinatura anual no site)
E com tudo isso não basta - um bônus no valor de 1000 dólares - uma assinatura do curso imobiliário, que inclui mais de 70 palestras em 20 módulos:
Módulo 3 - Escolhendo um mercado de investimento
- Tipos de propriedades
- Mercado Frio / Mercado Quente
- Seleção de região - parâmetros
- Informações necessárias em uma investigação de área
- Gráfico de preços
- Selecionando uma região de acordo com a estratégia
- Sites importantes
- Classificação de acordo com as leis de proteção do inquilino
- Exemplo de investigação
Módulo 2 - Perfil do investidor
- Tipos de regiões e distribuição por preço / rendimento / população
- O que é importante saber em cada área
- Psicologia do investidor
- Rendimento versus qualidade do inquilino
Módulo 1 - Intermodal
- Por que investir nos EUA?
- Estabelecimento de metas
- Estratégias de investimento
- História imobiliária dos EUA e a Grande Crise em 2008
- Tabela de preços dos locais selecionados
Módulo 6 - Holesailing
- Como o atacadista funciona
- Como encontrá-los
- Construir um relacionamento
- Destaques importantes
- Como eles encontram ofertas
- Ser atacadista
Módulo 5 - Estabelecendo uma operação
- Quem é a tripulação
- Como trabalhar com pessoas nos Estados Unidos
- Inspetor
- Empresas Teitel
- Agentes
- Como encontrar um agente adequado
- Script de conversa
- Relações de trabalho e motivação
- Agentes de flip
- Discussão de demonstração
Módulo 4 - Uma investigação aprofundada do mercado selecionado
- Investigação na Internet
- As pessoas no campo
- O uso de Maiores Phukets
- De onde vêm as negociações
- Casas curvas
- Tran Key Companies
- Mergulhe em uma área de exemplo
Módulo 9 - Como encontrar ofertas abaixo do preço de mercado
- Mercado Frio / Mercado Quente
- Métodos para encontrar casas abaixo do par
- Integração de site
Módulo 8 - Investigação de Propriedade e Área de Propriedade
- Níveis de área
- Parâmetros importantes da propriedade e da área
- Comps
- Os destaques são muito importantes ao trabalhar com Comps
- Consulta completa do endereço da amostra
- Internet Inquiry
- Etapas de verificação de transação
- Lance máximo para a propriedade
Módulo 7 - Zilo
- Como trabalhar com Zillow
- Filtros importantes
- Estimativas do site
- Comparação de casas vendidas
- Demo
Módulo 12 - Trabalho com contratados
- Onde encontrá-los
- Gerentes
- Perguntas ao contratante
- Destaques importantes
- Supervisão Supervisão Supervisão
Módulo 11 - Negociação
- Tipos de reservas
- Teste adequado
- Lances e contra-sugestões
- Insegurança
- Compra de uma propriedade com um inquilino
- Papel da Prefeitura
- Testes pontuais
- As negociações reais
- Diagrama de ação completo
- Uma dica importante no final
Módulo 10 - Processo de compra
- MLS
- Fora do mercado
- O diagrama de status completo do processo de compra
Módulo 15 - Gerenciamento de Riscos
- Tabela completa de riscos e minimização de Brenthal e Flip
- Riscos no multiplayer
Módulo 14 - Foco no flip
- Tipos de inversões
- Exemplos
- Selecione uma região
- Dicas importantes
- A lista de verificação completa para Flip
- Teste de pré-compra
- Calculadora de rendimento flip
- Destaques para o desenvolvimento de equipes
- Gerencie a renovação com ênfase no Flip
- Supervisão e prazos de pagamento
- Os riscos no Flip
- Opções de saída
Módulo 13 - Renovação
- Componentes importantes na renovação
- O que observar
- Mergulhe nos vários elementos de renovação
Módulo 18 - Venda
- Fases da venda de um imóvel para a Flip
- Fechamento de custos no Flip
- Flip - Entendendo os processos do comprador
- Estratégias de corretor de imóveis
- Estágios de vendas de imóveis para locação
- Venda de uma propriedade com um inquilino
- Cuidado - o papel do município no processo
- Gerenciamento de vendas do país
Módulo 17 - Gestão de investimentos por empresas de gestão
- Os papéis da empresa de gestão
- A lista de verificação completa para trabalhar com a empresa de gerenciamento
- Diagrama de gerenciamento da empresa de gerenciamento
- Desafios no trabalho com a empresa de gestão
Módulo 16 - Seguros e Contratos
- Tipos de seguro
- Destaques em seguros
- Exemplo de seguro
- Tipos de contratos em funcionamento nos EUA
Módulo 18 - Venda
- Fases da venda de um imóvel para a Flip
- Fechamento de custos no Flip
- Flip - Entendendo os processos do comprador
- Estratégias de corretor de imóveis
- Estágios de vendas de imóveis para locação
- Venda de uma propriedade com um inquilino
- Cuidado - o papel do município no processo
- Gerenciamento de vendas do país
Módulo 19 - Importância da alavancagem em investimentos
- Exemplos de alavancagem
- Diferenças de rendimento
- Prós e contras de alavancagem
- Opções de financiamento em Israel
- Opções de financiamento nos EUA
Módulo de bônus 20 - Autogestão
- Etapas para encontrar um inquilino
- Mergulho para filtragem de inquilino
- Métodos avançados
- Cuidado - possíveis personificações do inquilino
50 por cento de desconto no resto dos nossos produtos
Universidade Nadlan
Nossa universidade imobiliária contém cursos dos mais abrangentes do setor que ensinarão como investir em imóveis nos Estados Unidos e programas de mentoria pessoal com mentores líderes que vivem e trabalham nos Estados Unidos e que fizeram dezenas de transações. (programa mentormind) de estudo em grupo até o sucesso! Nosso objetivo é fornecer ao investidor iniciante todas as ferramentas e conhecimentos em um só lugar. Com um cadastro você tem acesso às gravações de todos os programas vitalícios. Os membros do Premium Club recebem um desconto de 50% ao se inscreverem nos cursos da Real Estate University. O valor do benefício: de R$ 2500 a R$ 3500, dependendo da rota escolhida.
Analista nadlan
O nosso serviço de análise de transações imobiliárias é o caminho mais seguro para ter sucesso no investimento imobiliário, pois o sucesso está na informação que receberá sobre o investimento. Antes de comprar um imóvel de alguém que você não conhece, você deve solicitar um relatório detalhado que detalhará o valor real do imóvel, dados sobre a área como criminalidade, escolas, preços de imóveis semelhantes, imigração, fontes de emprego e mais. Os membros do Premium Club recebem um desconto de 50% nos relatórios analíticos do Nadlan Analyst. O valor do benefício: desconto a partir de $250 por laudo – depende do laudo selecionado.
Nadlan Jurídico
Não compre imóveis nos Estados Unidos sem uma revisão legal abrangente da propriedade Nadlan Legal oferece a solução para você com um pacote abrangente de testes para o novo imóvel que você comprou Os membros do Premium Club recebem um desconto de 50% no serviço.
Marketing Nadlan
Nosso serviço de publicidade para imobiliárias inclui banners, vídeos, artigos, newsletters, entrevistas, exposições e palestras em eventos da Nadlan Expo e muito mais. Os membros do Premium Club recebem como presente: 1. Construir um perfil de empresa atualizado e desenhado no site por nossos designers internos no banco de dados da imobiliária que será exibido desde que você tenha uma assinatura ativa de perfil de empresa gratuitamente! - Valor do benefício: 3000 dólares. O perfil atualizado da empresa inclui suas informações de contato: quem somos, por que somos, perguntas e respostas, informações regionais, vídeos, exemplos de propriedades, conheça um pouco sobre nós, perguntas frequentes, postagens e artigos selecionados, recomendações de clientes, formulário de contato para consultas que chegam diretamente a você, Comunicação privada com links ao vivo: lista de funcionários, e-mail, telefone, perfil do Facebook e site e inclui um link ao vivo para o seu site com a finalidade de promover o site nos motores de busca (SEO). 2. Desconto no custo da assinatura da página da empresa: desconto de 50% na assinatura mensal da página da empresa - regular ou avançada - valor do benefício: 250 a 375 dólares por mês 3. Desconto em banners: desconto de 50% na assinatura mensal pelo custo do maior banner - um enorme banner superior com tamanho de 1200 x 1920 pixels, que é exibido na página inicial e nas páginas de todos os artigos acima do artigo - valor do benefício: $250 por mês 4. Um artigo no site – um artigo até 3000 palavras que descreva a sua atividade no contexto do mundo imobiliário. O artigo inclui um link ativo para o seu site para promoção de SEO ou, alternativamente, para a página da sua empresa no site. O artigo está traduzido para 104 idiomas. Custo normal $ 2000. Desconto de 50% para assinantes premium. (apenas 1000 dólares). 5. Mailing para mailing list: publicar o seu artigo no nosso mailing mensal para um público de cerca de 10,000 membros ou em alternativa adicionar o seu banner publicitário ao mailing com link para o artigo, para a página da sua empresa no nosso site ou para o seu site. - Valor do benefício: 2000 dólares 7. Um convite para dar uma palestra de 10 minutos na conferência anual da Nadlan Expo - uma palestra física para o público no salão ou alternativamente via zoom se você não puder vir a Israel no horário apropriado. A palestra é filmada no salão e inserida em nosso banco de dados de palestras no site para visualização pelos assinantes do site por muitos anos (no valor de US$ 2000) * 8. Uma entrevista filmada para o podcast: que inclui dezenas de milhares de pessoas cadastradas no YouTube, e também foi exposta ao grupo do Facebook com dezenas de milhares de pessoas, ao LinkedIn e ao nosso site que conta com dezenas de milhares de visualizações. A entrevista tem meia hora de duração e inclui perguntas relacionadas ao seu histórico empreendedor, informações sobre sua empresa e seus projetos e inclui formas de contato. Valor do benefício: 2000 dólares 9. Postar no grupo do Facebook sobre seu anúncio conosco, detalhes sobre a empresa e o produto e referência para visualização do anúncio no site *Tendo em conta a realização da conferência de acordo com as limitações (Este pacote não dará nenhum desconto para a assinatura premium).
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