שלום לכולם ! שאלה לאנשים פה שעשו מעבר מעבודה יומיומית לפול טיים יזמות בנדלן או…
Всем привет !
Вопрос к людям, которые перешли от повседневной работы к полноценному предпринимателю в сфере недвижимости или всего, что связано с недвижимостью, будь то США или другие страны мира.
Я планирую переехать в Ландлен на полную ставку и заниматься только этим, можно сказать, что все это время я был и буду студентом этой профессии, у меня много знаний, но мало опыта, когда дело касается инвестиций (в основном из-за неуверенность.Боязнь убытков и смешивания с диггерами,которые только обещают гарантированный возврат)
В настоящее время у меня есть возможность войти в несколько бизнесов. Кстати, я хотел бы услышать, есть ли у вас что предложить;
1. חברה שמתעסקת ב renovations , הם מגיעים לבית הלקוח ומציעים לו שיפוץ והעלאת שווי שוק הנכס למען מכירה בעתיד או למען מיחזור משכנתא שכרגע על הבית. התפקיד שלי הוא לעשות פגישות פנים מול פנים ולסגור עסקה מול הלקוח שהעבודה עצמה היא על בסיס עמלות בלבד.( לא מפחד מהמילה " ללא בסיס" אני מאמין גדול בלקבל עמלות על מה שאני מייצר ולא על הזמן שעובר וכלום לא קורה, כמובן שהעמלות אמורות להיות בהתאם, אגב אני מגיע מתחום של שיווק ומכירות אז דרך העבודה הזאת לא זרה לי).
2. להתלוות ליזם שמשקיע בנכסים בחו"ל. להתלוות אליו להיות סוג של עוזר ללא תשלום . במידה וסגרתי לקוחות או תלמידים למה שהוא מציע אני גם פה מקבל תשלום , האופציה הזאת נותנת לי אופציה לראות מקרוב איך העסק הזה נראה ואיך אשתלב בו בעתיד.
3. לעבוד בחברת ניהול, חברה שמנהלת נכסים למשקיעים , העבודה היא ללמוד קודם כל ניהול נכסים, במידה ויש תקלה באחד מהם ליצור קשר עם האנדי מן או קבלנים ברשימת אנשי קשר ,דיווח במייל למשקיעים במידה וקיים צורך לשיפוץ שעובר סכום שהוגדר מלכתחילה ע"י המשקיע במידה ויש צורך בתיקון, איסוף שכ"ד מדיירים ותשלום לחשבונות בנקים אשר מיועדים למשקיעים.
Моя цель - войти в сферу недвижимости и быть под полным контролем, через 5 лет с сегодняшнего дня моя цель - стать крупным инвестором в многоквартирный дом с активами на 100 миллионов. В настоящее время у меня есть время, деньги, и я не женат. , у меня нет никаких обязательств, и если мне нужно завтра сделать переезд, я могу быть на рейсе
Как вы думаете, какой вариант наиболее подходит для моей цели из 3 вышеперечисленных вариантов, или у вас есть свой собственный вариант, который вы могли бы порекомендовать.
תודה לעונים, שבוע טוב
читать
https://m.facebook.com/groups/1885945295012997?view=permalink&id=2419294718344716
привет
Во-первых, поздравляю с решением. Является ли это первым препятствием, которое не преодолевает большинство людей?
Я не понимаю, вы хотите быть предпринимателем или инвестором?
По первому впечатлению от написания похоже на предпринимателя, но все перечисленные вами варианты работают в риелторской компании или инвестором.
Разве форумы не лучшее место для принятия судьбоносных решений в жизни?
Здесь есть все и у каждого свое мнение.
Если это получение знаний, то здесь вы дали 3 совершенно разных направления.
Вы заявляете, что ваша цель — стать мультиинвестором. Существует ли большая пропасть между инвестором и предпринимателем?
И три варианта, которые вы здесь перечислили, не приведут вас к конечной цели.
למה זה חייב להיות אחד או האחר? האם אין אפשרות לשלב? לדוגמא יומיים בכל אפיק, או שנה האופציה א’, שנה האופציה ב’, וכו…. כך תגיע לנקודת היעד בעוד 5 שנים עם מירב הידע והנסיון….
Я выскажу только свое мнение…
אופציה מספר 2 בעצם אומרת שתהייה מגייס בשבילו כי משם יבוא בשכר שלך….
Вы должны выбрать человека, с которым вы хотели бы объединиться, и сделать четкое согласование ожиданий того, какими будут ваши действия... и вообще, есть ли у него желание вас взращивать.
Вариант №1 - дает инсайдерскую информацию по управлению ремонтом, ценообразованию, пониманию местных вкусов и менталитета...
Это также позволяет вам быть человеком в поле для инвесторов и развивать интересные сделки ... и это также позволит вам заключать внерыночные сделки и даже адаптировать сделки для людей ...
Вариант №3 - безусловно интересный и важный, который также даст вам оперативную и важную информацию...
На мой взгляд, сочетание варианта №1 с вариантом №3...
А это значит делать самостоятельный переезд...
Как бы то ни было, у меня есть друг, который 1 лет назад в Сан-Диего выбрал вариант номер 15 и до сих пор там...
делает ее и другие вещи…
Если хотите, я переключаюсь между вами для разговора... может быть, он сможет вам помочь, поделиться своим опытом и инсайтами
Стремитесь к мысли и действию...
Вариант 2 для опытного предпринимателя в многогранной сфере, если вы туда направляетесь.
На мой взгляд, сначала нужно пересчитать свои ожидания. Попробуйте поговорить с Талом Леви.
Я уверен, что он будет знать, как направить вас