Предпринимательский набор инструментов и творческое мышление – вы предприниматель!

#יםמהשבוי Нивский диалект

#Сообщение6:

Предпринимательский набор инструментов и творческое мышление – вы предприниматель! 

Как превратить плохую сделку в хорошую? 

Уклоняться:

Раньше в одном из разговоров с оптовиком, с которым мы работаем, я поделился с ним, что очень хочу, чтобы мы заключили сделку вместе, но цифры в сделке меня не устраивают, и я хотел, чтобы он испытал свой профессиональный опыт. мнение

Он сказал мне, что я работаю немного как его отец и мыслю недостаточно творчески, и сказал мне, что в предыдущей сделке, которую мы не продвинули, пришел другой инвестор, который купил недвижимость и сегодня сдает дом в секцию 8 и приносит с хорошей прибылью, потому что он сдает каждую комнату в доме отдельному арендатору. 

В то время я учёл отзывы и решил подумать о каждой другой сделке, к которой я обращался, «как» эту сделку можно превратить в выгодную сделку. 

Несколько примеров:

1. Финансирование Сделка, может, и не будет хорошей, если мы заплатим за нее наличными, но с финансированием это будет отличная сделка, к тому же мы вложим в сделку меньше денег, что само по себе является преимуществом (здесь уже речь идет о сделке). множество вариантов финансирования, которые вам нужно изучить и поэкспериментировать с каждым из них: финансирование собственника, долговой кредит, частные кредиторы, субподрядчики и многое другое) 

2. Краткосрочная/долгосрочная перспектива Вполне возможно, что сделка будет не столь выгодной при долгосрочной аренде, но будет отличной при краткосрочной или среднесрочной аренде (airbnb / среднесрочная аренда). 

3. Вполне возможно, что сделка сработает, скорее она будет хорошо работать при аренде и хуже при ремонте и продаже или наоборот (Переворот/Аренда) 

4. Предпочтение Сделка может быть невыгодна для нас по 1,001 причине, но будет лучше для другого инвестора, и тогда мы сможем использовать стратегию оптовых продаж. 

Короче говоря, я могу продолжать гораздо больше... 

Суть в том, что сообщение в этом посте простое:

Вы предприниматель, и вам нужно добиться успеха в заключении выгодной сделки.

Если ваш набор инструментов ограничен, у вас будут ограниченные возможности предложить решение. 

Таким образом, после того телефонного звонка мы приняли предпринимательский подход к тому, «как» заключить сделку. 

И мы стараемся постоянно расширять наш набор инструментов новыми стратегиями и новыми областями в мире недвижимости и реализовывать их на местах. 

Кстати, это справедливо и для очень опытных предпринимателей, которые специализируются только на одной нише и при изменениях на рынке (например, повышении процентных ставок, повышении/снижении цен и т. д.) им приходится перенимать новые методы работы.

В заключение, спасибо за сцену.

С Ханукой, пусть мы всегда видим свет в любой тьме.

Желаю всем нам здоровья, исполнения мечтаний, успехов и никаких компромиссов в нашей жизни и в том, что делает нас хорошими.

И мы, как люди, должны уважать, понимать и принимать других и отличающихся и знать, как больше сосредоточиться на том, что можно сделать хорошо.

С большой любовью посылаю все вам и всему миру.

Марин и Нив