По данным Ассоциации недвижимости, нехватка товарных запасов влияет на цены на жилье в Мэриленде.
Если вы хотите купить дом в 2024 году, вам следует иметь в виду несколько вещей.
По данным Ассоциации РИЭЛТОРОВ Мэриленда, люди тратят больше своего бюджета на жилье, чем когда-либо прежде, и это не только здесь, но и по всей стране.
Мы спросили у ассоциации, как будет выглядеть рынок жилья в 2024 году для покупателей и продавцов.
Они говорят, что продажи могут быть медленными из-за нехватки запасов и будут продолжать влиять на цены по мере приближения нового года, согласно данным за 2023 год.
В ноябре 2023 года средняя цена дома в Мэриленде составила 464,000 4.5 долларов, что на 2022% больше, чем в XNUMX году.
По словам Криса Хилла, президента ассоциации РИЭЛТОРОВ Мэриленда, в Мэриленде будет огромная потребность в жителях всех уровней доходов.
«Это сложнее, и поэтому вы знаете, что когда мы говорим об этой недостающей середине, важно понимать, что эти люди недооценены, они зарабатывают слишком много по одним программам и недостаточно, чтобы претендовать на участие в других, и это создает целый вакуум в сфере жилья и жилья. это настоящая проблема», — сказал Хилл. «Нам необходимо решить эту проблему в лоб, а это значит, что нам нужно немедленно разобраться с этой недостающей серединой».
Есть хорошие новости: процентные ставки падают для тех, кто хочет купить, и для некоторых продавцов - увеличение цены продажи может компенсировать большую часть расходов на покупку нового дома, если у вас есть собственный капитал в доме.
«Важно, чтобы при продаже кто-то был рядом», — сказал Хилл.
«Наймите брокера, получите его помощь и держите вас за руку во время процесса, чтобы помочь вам пройти процесс продажи облигаций», — сказал Хилл. «У каждого сообщества в Мэриленде разные потребности, и риэлтор, который работает и понимает эти потребности, должен стать лучшим инструментом в вашем наборе инструментов».
«С приобретением жилья у многих людей появляется возможность обеспечить благосостояние поколений, и мы должны убедиться, что эта дверь открыта, а не закрыта для многих».
Хилл говорит, что хороший первый шаг для человека, ищущего риэлтора, — это расспросить друга об его опыте покупки дома.
Ответы