哥倫布房地產市場趨勢和統計2018-2019

在本部分中，您將了解使哥倫布成為2019年最強勁房地產市場之一的主要因素，包括：負擔能力，租金收入，現金流量和股權增長潛力。 在上面的標籤中瀏覽哥倫布的住房市場，人口和就業趨勢，以了解更多信息。

哥倫布的房地產價格比今天的其他美國房地產市場更實惠。

• 2018年165,000月，哥倫布的三居室房屋中位數價格為18美元。 這比全國平均水平202,000美元低XNUMX％以上。
• 在Real Wealth Network成員投資的社區中，三居室房屋的中位價格僅為105,000美元。 這比全國平均三居室房屋少48％。
• 這向我們表明，哥倫布的房地產價格低廉，尤其是在Real Wealth Network成員正在投資的社區中。

在哥倫布有可能產生被動的月收入。

• 2018年1,300月，哥倫布市區三間臥室房屋的月租金中位數超過0.80美元，佔購買價格165,000美元的XNUMX％。
• 在Real Wealth Network成員投資的社區中，REAL Income Properties™的平均月租金略高於1,000美元，占平均購買價格0.98美元的105,000％。
• 這向我們表明，哥倫布有很大的機會以高於全國平均水平的租金價格產生被動的月收入。

哥倫布的房地產價值在過去幾年中一直在持續上升。

• 2012年121,000月，哥倫布市區的三居室房屋中位價為$ 2012。 在過去的六年中（2018年36月至41年XNUMX月），哥倫布的三居室房屋升值了XNUMX％以上。 同期，全國三居室房屋增長了XNUMX％。
• 儘管哥倫布的三居室房屋中位數價格升值幅度低於全國平均水平，但每年都在持續上漲。 在過去的六年中，年增長率為5.3％，略低於全國平均水平5.9％。
• 這表明，哥倫佈為長期股權增長提供了機會。 這也很好地表明了哥倫布房地產市場比其他美國市場更加穩定。

哥倫布的租金上漲速度高於全國平均水平

• 2012年1,115月，哥倫布市區三間臥室房屋的平均租金為18美元。 在過去的六年中，租金上漲了17％。 同期，全國三居室房屋的租金僅上漲了XNUMX％。
• 這說明我們哥倫佈為投資者提供了強大的租金收入機會。

人們搬到哥倫布的速度比美國其他許多城市快得多

• 自2010年以來，已有超過170,000人搬到了哥倫布市區。 人口增長超過9％，大大高於5％的全國平均水平。
• 這很重要，因為人口增長導致住房需求增加，從而推高了房地產價值和租金。 對於哥倫布投資物業所有者來說，這是好兆頭。

哥倫布正在以穩定的速度創造就業機會。

• 在2017年2018月至9,000年期間，哥倫布創造了0.83多個工作崗位，增長率為1.73％。 這低於同期的全國平均水平XNUMX％。
• 儘管哥倫布的就業增長並不驚人，但對於房地產投資者而言，這仍然是一個充滿希望的信號，因為工作吸引了人們，人們總是需要一個居住的地方。

哥倫布的人口正在迅速增長

自2010年以來，哥倫布的人口增長速度快於全國平均水平。

哥倫布經濟實惠

在RWN成員投資的哥倫布（Columbus）社區中，三居室房屋的中位數價格比全國平均水平低3％。

哥倫布現金流動

在RWN成員投資的哥倫布（Columbus）社區中，三居室房屋的月租金中位數為購買價格的3％，比全國平均水平高0.98％。

哥倫布房屋價值和租金正在上漲

自2012年以來，哥倫布的3居室住宅價格上漲了36％，而全國范圍內為41％。 同期，租金上漲了18％，而全國為17％。

哥倫布正在創造工作

在過去的一年中，哥倫布的就業機會創造了9,000多個工作崗位，增長率為0.83％。 儘管這低於全國平均水平的1.7％，但對投資者來說仍然是一個有希望的信號。