התייעצות: אשתי ואני גרים בפרוורי אטלנטה מעל שנתיים בבית שקנינו אחרי הוצאה לפועל …
התייעצות: אשתי ואני גרים בפרוורי אטלנטה מעל שנתיים בבית שקנינו אחרי הוצאה לפועל (foclosure) ב105 אלף דולר. אנחנו מתכננים לעבור לפלורידה. מתלבטים אם למכור:אני מעריך שנוכל לקבל עליו 160-170 אלף, או להשכיר: כשגרנו באותו בית בשכירות לפני חמש שנים שילמנו 1050$, המשכנתא כרגע כולל הכול 660$. השיקול לטובת המכירה הוא שאם נרצה למכור אחרי זה נצטרך לשלם מיסים לרווחים ארוכי טווח(capital gains) כשאם אנחנו מוכרים עכשיו לא נצטרך (זה יוצא מקסימום בערך 10000$ לפי מחיר של 170 אלף)
את הרווח מהמכירה אני מתכנן ליישם בשביל להשקיע קרוב לאיפה שנגור ובכך לחסוך עלויות ניהול מרחוק וכו …
מה אתם אומרים?
תודה מראש
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Responses