Запис на заповед
Запис на заповед
По искане на някои от членовете тук в постовете и насаме.
Записът на заповед е една от приетите и обичайни ценни книжа в лизинговите договори за обезпечаване на задълженията на лизингополучателя към лизингодателя.
Доскоро беше възможно да се купят записи на заповед в пощенската банка, но тази услуга беше прекратена. Всъщност няма специално официално изискване за запис на заповед и той може да бъде отпечатан на обикновена хартия.
Ако е необходимо да се използва записът на заповед, използването му е просто и лесно и може да бъде подадено директно за изпълнение, без да е необходимо да се предявява финансов иск, но наемателят и поръчителите имат право да възразят срещу исканата сума по нотата изцяло и / или частично.
На практика това се случва почти винаги, така че да не виждате директно парите и трябва да чакате колелата на правосъдието да работят бавно и дори много бавно.
Реализирането на записа на заповед изисква съдебни действия и освен това е обусловено от финансовите възможности на наемателя и поръчителите към момента на реализацията и възможността да се съберат от тях сумата на записа на заповед, независимо дали имат средства и / или активи, които могат да бъдат реализирани за събиране на дългове.
Записът на заповед не подлежи на договаряне и не позволява изрично гарантиране на задълженията на лизингополучателя по договора за наем.
От гледна точка на наемателя записът на заповед е справедлива гаранция и без реален риск, тъй като неговото реализиране е обусловено от нарушение и / или неизпълнение на задължение в съответствие с договора за наем и подлежи на съдебен контрол. Следователно страхът на наемателите, че сумата в бележката ще бъде висока, е празен страх, тъй като възможността за упражняване на обезпечението е ограничена до размера на реалния дълг, ако има такъв, а не до сумата, попълнена в бележката, която е предназначени да отразяват всички възможни рискове.
Препоръчително е да подпишете записа на заповед двама добри поръчители, след като проверите техния произход. Освен това трябва да се приложат фотокопия от личните им карти.
Размерът на записите на заповед трябва да отразява умножаване на наема двойно на периода, необходим за изгонване на наемател от имот според лошия „сценарий“ (около 12 месеца) и в допълнение към договорения размер на обезщетението, предвидено в споразумението.
От уебсайта на Дейвид Мелник Адвокатска кантора и нотариус.
Поздравления за всички, казвам се г -жа Камила Ан, тук съм за осезаемо свидетелство за това как получих награда от 70,000 2 евро от доверена победителка г -жа Дора Богатство, дадох награда от XNUMX% интерес при размяната на всички видове награди. като лична собственост, имаме голям площад, търговски помещения и имаме кратко пространство и т.н. Ако се интересувате от преамбюла, можете да се свържете директно по имейл на адрес: [email protected]
Подходящ за наемателската програма от ада, която беше вчера 🙂
Шай Ингбер
???
Интересно, последващи действия
Ако записът на заповед защитава наема, какво трябва да защити щетите по самия апартамент?
Благодаря за страхотната публикация. Разбирам, че можете да направите проверка за сигурност само за 3 месеца наем, с изключение на проверка, достъпна за всеки орган (водоснабдяване, местно захранване, газ и електричество).
Боже, мога ли да добавя и запис на заповед?
Интересно, благодаря. Какви са максималните обезпечения, на които може да се разчита в периферията, където е почти невъзможно да се получи запис на заповед?
Страхотен пост, но днес е възможно да се застраховат чантите ... така че според мен е по -добре да застраховате чантите