Skutečné inteligentní členství v kurzu
Předplatné klubu Real Smart Course Club Je vaší bránou ke studiu nemovitostí a investování do exkluzivních a atraktivních nabídek
Realitní kurz nemovitostí a úrok
Real Estate and Interest, provozovatel United States Real Estate Forum, pracoval více než rok s Orrem Kitchenem a Yanivem Berlinerem na nejkomplexnějším realitním kurzu obsahujícím 20 modulů a více než 60 videí pokrývajících celou oblast investic do nemovitostí v Spojené státy.20 komplexních modulů, které vás připraví na tvorbu nemovitostí rychle a efektivně!
Komplexní online kurz realit o nemovitostech ve Spojených státech se zrodil ze spolupráce společností Lior Lustig, Yaniv Berliner a Or Kitchen. Kurz poskytuje rozsáhlé, základní a pokročilé znalosti o celém předmětu realit ve Spojených státech. Kurz je určen pro každého, kdo chce vstoupit do oboru a chce se vyvarovat chyb, které budou stát spoustu peněz a zármutku. Yaniv a Or Movers využijí své rozsáhlé znalosti, které nashromáždili za posledních pět let od provádění realitních transakcí pro sebe a investory. Kurz vás uvede přímo do vysoké výchozí pozice, pokud jste vybaveni znalostmi potřebnými pro začátek. V tomto kurzu navíc budete moci používat světlo a poddajnost k zodpovězení otázek a překonávání překážek na cestě do cíle - nemovitosti v USA.
Struktura kurzu
- Modul 1 - Úvod
- Proč investovat v USA?
- Stanovení cílů
- Investiční strategie
- Americká realitní historie a velká hospodářská krize v roce 2008
- Cenový graf vybraných lokalit
- Modul 2 - Profil investora
- Typy oblastí a rozdělení podle ceny / výnosů / obyvatel
- Co je důležité vědět v každé oblasti
- Psychologie investora
- Výnos versus kvalita nájemce
- Modul 3 - Výběr trhu pro investice
- Druhy aktiv
- Studený trh / horký trh
- Výběr oblasti - parametry
- Povinné informace při vyšetřování oblasti
- Cenový graf
- Výběr oblasti podle strategie
- Důležité stránky
- Řazení podle zákonů o ochraně nájemců
- Ukázkový dotaz
- Modul 4 - Hloubkové šetření vybraného trhu
- Internetové vyšetřování
- Lidé v poli
- Využití Bigger Foxes
- Odkud pocházejí nabídky
- Zakřivené domy
- Společnosti na klíč
- Ponořte se do oblasti vzorku
- Modul 5 - Zřízení operace
- Kdo jsou členové týmu
- Jak pracovat s lidmi v USA
- Inspektor
- Společnosti Teitel
- Agenti
- Jak najít vhodného agenta
- Přepis
- Pracovní vztahy a motivace
- Flip agenti
- Demo hovor
- Modul 6 - Velkoobchod
- Jak funguje velkoobchodník
- Jak je najít
- Budování vztahu
- Důležité upozornění
- Jak najdou nabídky
- Staňte se velkoobchodníkem
- Modul 7 - Zilo
- Jak pracovat se Zilo
- Důležité filtry
- Odhady cen stránek
- Srovnání s prodanými domy
- demonstrace
- Modul 8 - Vyšetřování majetku a oblast majetku
- Úrovně oblastí
- Důležité parametry nemovitosti a oblasti
- Kompas
- Přednosti jsou při práci s kompasem velmi důležité
- Úplný dotaz na adresu vzorku
- Online dotaz
- Fáze kontroly transakcí
- Maximální nabídka za nemovitost
- Modul 9 - Hledání obchodů pod tržní cenou
- Studený trh / horký trh
- Metody hledání domů pod hodnotou
- Integrace webových stránek
- Modul 10 - nákupní proces
- MLS
- Mimo trh
- Kompletní situační diagram procesu akvizice
- Modul 11 - Vyjednávání
- Typy rezervací
- Správné testování
- Návrhy a protinávrhy
- Inspekce
- Koupě nemovitosti s nájemcem
- Role obce
- Bodové kontroly
- Skutečná jednání
- Kompletní akční diagram
- Důležitý tip na závěr
- Modul 12 - Práce s dodavateli
- Kde je najít
- Předáci
- Otázky zhotoviteli
- Důležité upozornění
- Dohled Dohled Dohled
- Modul 13 - Renovace
- Důležité součásti při renovaci
- Na co si dát pozor
- Ponořte se do různých součástí renovace
- Modul 14 - Zaměření na Flip
- Typy překlápění
- Příklady
- Výběr regionu
- Důležité rady
- Úplný kontrolní seznam
- Kontroly před nákupem
- Flip Yield Calculator
- Důraz na budování týmu
- Správa renovací s důrazem na převrácení
- Doby dohledu a platby
- Rizika ve flipu
- Ukončit možnosti
- Modul 15 - Řízení rizik
- Kompletní tabulka rizik a jejich minimalizace v Brentl a Flip
- Rizika ve více
- Modul 16 - Pojištění a smlouvy
- Druhy pojištění
- Hlavní body pojištění
- Příklad pojištění
- Typy pracovních smluv ve Spojených státech
- Modul 17 - Správa investic správcovskými společnostmi
- Role správcovské společnosti
- Kompletní kontrolní seznam pro spolupráci se správcovskou společností
- Schéma práce správcovské společnosti
- Výzvy při práci se správcovskou společností
- Modul 18 - Prodej
- Fáze prodeje nemovitosti společnosti Flip
- Překlopte náklady na uzavření
- Flip - Porozumění procesům na straně kupujícího
- Strategie mediátora
- Fáze prodeje pronajaté nemovitosti
- Prodej nemovitosti s nájemcem
- Pozor - role obce v tomto procesu
- Řízení prodeje ze země
- Modul 19 - Význam pákového efektu v investicích
- Příklady rozdílů ve výnosech pákového efektu
- Výhody a nevýhody pákového efektu
- Možnosti financování v zemi
- USA možnosti financování
- Bonusový modul 20 - Samospráva
- Kroky při hledání nájemce
- Ponořte se a filtrujte nájemce
- Pokročilé metody
- Pozor - předpovědi potenciálních nájemců
Naši průvodci
Kuchyňské světlo
Yaniv Berliner
Vítejte v Nadlanském realitním kurzu
Chcete-li se připojit a zaplatit, vyplňte registrační formulář podle pokynů
1. Pokud jste již na stránce registrováni - Před registrací do kurzu se přihlaste na stránku svým uživatelským jménem a heslem. Pokud jste registrováni, vyplňte na této stránce uživatelské jméno a heslo.
2. Pokud máte slevový kód, zadejte jej kliknutím na Máte kupón?
Po vyplnění údajů vás systém vrátí zpět na tuto stránku pro vyplnění údajů o kreditní kartě. Klikněte na Odeslat a přejděte na stránku zabezpečeného platebního systému Stripe, kde si budete moci vybrat způsob platby.
4. V případě jakéhokoli problému s registrací nás neváhejte kontaktovat vyplněním Doporučovací formulář na webu.
Pokud jste na stránce registrováni, přihlaste se svým uživatelským jménem a heslem a vraťte se na tuto stránku a klikněte na tlačítko připojit.
Po kliknutí na tlačítko připojit budete přesměrováni na formulář pro vyplnění údajů o kreditní kartě.
Počáteční platba 1000 $ umožňuje připojení k podpůrné skupině, vstup na realitní univerzitu a přístup do realitního kurzu, sociální sítě, žádosti o slevy a dalších po dobu 12 měsíců.
Pokud máte kód kupónu, klikněte na odkaz - Mít kupón ? a zadejte kupón pro získání slevy.
Po 12 měsících vám bude účtován poplatek 100 USD za každých dalších 12 měsíců, který pokryje doprovod, slevy a náklady na používání technologie – náklady na uložení videí, servery, sociální síť na webu, aplikace, zákaznický servis atd.
Předplatné můžete kdykoli zrušit nebo zastavit po přihlášení do svého profilu na webu a výběrem možnosti Předplatné.
Upozornění: výše uvedené předplatné se každý rok automaticky obnovuje. Systém nezasílá oznámení o obnovení. Pokud chcete předplatné zrušit, musíte přejít do svého profilu a vybrat zrušit nebo zastavit předplatné. Předplatné za vás nemůžeme zrušit, protože vaše heslo je zašifrováno a můžete jej zrušit přihlášením ke svému účtu, proto nemá smysl zasílat nám zprávy s žádostí o zrušení předplatného. Vezměte prosím na vědomí, že pokud jste obdrželi slevu na předplatné, po zrušení předplatného, pokud jej budete chtít obnovit, jej budete muset obnovit za plnou cenu. Sleva je jednorázová a ruší se při zrušení a obnovení. Pamatujte, že je vaší plnou odpovědností nezapomenout zastavit nebo zrušit předplatné před každým ročním automatickým obnovením. Pokud bude předplatné obnoveno, nebudou vráceny žádné peníze ani nebudou zrušeny. pro video Vysvětlení pro zrušení předplatného klikněte zde.
Realitní kurz, zahrnující více než 70 přednášek ve 20 různých modulech:
Modul 3 - Výběr trhu pro investice
- Druhy aktiv
- Studený trh / horký trh
- Výběr oblasti - parametry
- Povinné informace při vyšetřování oblasti
- Cenový graf
- Výběr oblasti podle strategie
- Důležité stránky
- Řazení podle zákonů o ochraně nájemců
- Ukázkový dotaz
Modul 2 - Profil investora
- Typy oblastí a rozdělení podle ceny / výnosů / obyvatel
- Co je důležité vědět v každé oblasti
- Psychologie investora
- Výnos versus kvalita nájemce
Modul 1 - Úvod
- Proč investovat v USA?
- Stanovení cílů
- Investiční strategie
- Americká realitní historie a velká hospodářská krize v roce 2008
- Cenový graf vybraných lokalit
Modul 6 - Velkoobchod
- Jak funguje velkoobchodník
- Jak je najít
- Budování vztahu
- Důležité upozornění
- Jak najdou nabídky
- Staňte se velkoobchodníkem
Modul 5 - Zřízení operace
- Kdo jsou členové týmu
- Jak pracovat s lidmi v USA
- Inspektor
- Společnosti Teitel
- Agenti
- Jak najít vhodného agenta
- Přepis
- Pracovní vztahy a motivace
- Flip agenti
- Demo hovor
Modul 4 - Hloubkové šetření vybraného trhu
- Internetové vyšetřování
- Lidé v poli
- Využití Bigger Foxes
- Odkud pocházejí nabídky
- Zakřivené domy
- Společnosti na klíč
- Ponořte se do oblasti vzorku
Modul 9 - Hledání obchodů pod tržní cenou
- Studený trh / horký trh
- Metody hledání domů pod hodnotou
- Integrace webových stránek
Modul 8 - Vyšetřování majetku a oblast majetku
- Úrovně oblastí
- Důležité parametry nemovitosti a oblasti
- Kompas
- Přednosti jsou při práci s kompasem velmi důležité
- Úplný dotaz na adresu vzorku
- Online dotaz
- Fáze kontroly transakcí
- Maximální nabídka za nemovitost
Modul 7 - Zilo
- Jak pracovat se Zilo
- Důležité filtry
- Odhady cen stránek
- Srovnání s prodanými domy
- demonstrace
Modul 12 - Práce s dodavateli
- Kde je najít
- Předáci
- Otázky zhotoviteli
- Důležité upozornění
- Dohled Dohled Dohled
Modul 11 - Vyjednávání
- Typy rezervací
- Správné testování
- Návrhy a protinávrhy
- Inspekce
- Koupě nemovitosti s nájemcem
- Role obce
- Bodové kontroly
- Skutečná jednání
- Kompletní akční diagram
- Důležitý tip na závěr
Modul 10 - nákupní proces
- MLS
- Mimo trh
- Kompletní situační diagram procesu akvizice
Modul 15 - Řízení rizik
- Kompletní tabulka rizik a jejich minimalizace v Brentl a Flip
- Rizika ve více
Modul 14 - Zaměření na Flip
- Typy překlápění
- Příklady
- Výběr regionu
- Důležité rady
- Úplný kontrolní seznam
- Kontroly před nákupem
- Flip Yield Calculator
- Důraz na budování týmu
- Správa renovací s důrazem na převrácení
- Doby dohledu a platby
- Rizika ve flipu
- Ukončit možnosti
Modul 13 - Renovace
- Důležité součásti při renovaci
- Na co si dát pozor
- Ponořte se do různých součástí renovace
Modul 18 - Prodej
- Fáze prodeje nemovitosti společnosti Flip
- Překlopte náklady na uzavření
- Flip - Porozumění procesům na straně kupujícího
- Strategie mediátora
- Fáze prodeje pronajaté nemovitosti
- Prodej nemovitosti s nájemcem
- Pozor - role obce v tomto procesu
- Řízení prodeje ze země
Modul 17 - Správa investic správcovskými společnostmi
- Role správcovské společnosti
- Kompletní kontrolní seznam pro spolupráci se správcovskou společností
- Schéma práce správcovské společnosti
- Výzvy při práci se správcovskou společností
Modul 16 - Pojištění a smlouvy
- Druhy pojištění
- Hlavní body pojištění
- Příklad pojištění
- Typy pracovních smluv ve Spojených státech
Modul 18 - Prodej
- Fáze prodeje nemovitosti společnosti Flip
- Překlopte náklady na uzavření
- Flip - Porozumění procesům na straně kupujícího
- Strategie mediátora
- Fáze prodeje pronajaté nemovitosti
- Prodej nemovitosti s nájemcem
- Pozor - role obce v tomto procesu
- Řízení prodeje ze země
Bonusový modul 20 - Samospráva
- Kroky při hledání nájemce
- Ponořte se a filtrujte nájemce
- Pokročilé metody
- Pozor - předpovědi potenciálních nájemců
Modul 19 - Význam pákového efektu v investicích
- Příklady pákového efektu
- Rozdíl ve výnosech
- Výhody a nevýhody pákového efektu
- Možnosti financování v zemi
- USA možnosti financování
Naši lektoři realitních kurzů
Kuchyňské světlo
Mezi její činnosti v současnosti patří: Or provedla desítky transakcí s nemovitostmi pro investory, jejichž prostřednictvím nakoupila dlouhodobé investiční nemovitosti a flipové transakce. Do hloubky studovala vše, co souvisí s americkými nemovitostmi, a na trh Indianapolis se ponořila již v roce 2015. Během sedmileté kariéry v high-tech objevila Orr své povolání v oblasti realit. Nebo je zakladatelem společnosti - realitní investice v USA - buďte chytrý, investujte.
Yaniv Berliner
Yaniv má v současné době pět nemovitostí v dobrých nájemních oblastech a dalších padesát transakcí, které byly provedeny pro investory. Yaniv do hloubky studoval a zažil transakce s nemovitostmi, zavedl provoz, který on a jeho investoři využívají při nákupech, renovacích a pronájmech. Během těchto let s pomocí páky (levné hypotéky) a relativně levných cen nemovitostí Yaniv pokročil a dosáhl pěkného pasivního příjmu. V posledních pěti letech nebylo možné v Izraeli najít dobré obchody a Yaniv se přestěhoval do Spojených států. Debutoval v Izraeli při nákupu nemovitostí, renovaci a pronájmu zde v Izraeli. Yaniv žije a dýchá nemovitostmi posledních patnáct let.
Zaregistrovat se Vyplnit formulář Níže
Pokud jste na stránce registrováni, přihlaste se svým uživatelským jménem a heslem a vraťte se na tuto stránku a klikněte na tlačítko připojit.
Po kliknutí na tlačítko připojit budete přesměrováni na formulář pro vyplnění údajů o kreditní kartě.
Počáteční platba ve výši 1000 12 $ umožňuje vstup na Real Estate University a přístup ke kurzu nemovitostí, sociální síti, aplikaci a dalším po dobu XNUMX měsíců.
Pokud máte kód kupónu, klikněte na odkaz - Mít kupón ? a zadejte kupón pro získání slevy.
Po 12 měsících vám bude účtováno 100 $ za každých dalších 12 měsíců přístupu do kurzu, aby se pokryly náklady na používání technologie – náklady na hostování videí, servery, stránky sociálních sítí, aplikace, zákaznický servis atd.
Předplatné můžete kdykoli zrušit nebo zastavit po přihlášení do svého profilu na webu a výběrem možnosti Předplatné.
Upozornění: výše uvedené předplatné se každý rok automaticky obnovuje. Systém nezasílá oznámení o obnovení. Pokud chcete předplatné zrušit, musíte přejít do svého profilu a vybrat zrušit nebo zastavit předplatné. Předplatné za vás nemůžeme zrušit, protože vaše heslo je zašifrováno a můžete jej zrušit přihlášením ke svému účtu, proto nemá smysl zasílat nám zprávy s žádostí o zrušení předplatného. Vezměte prosím na vědomí, že pokud jste obdrželi slevu na předplatné, po zrušení předplatného, pokud jej budete chtít obnovit, jej budete muset obnovit za plnou cenu. Sleva je jednorázová a ruší se při zrušení a obnovení. Pamatujte, že je vaší plnou odpovědností nezapomenout zastavit nebo zrušit předplatné před každým ročním automatickým obnovením. Pokud bude předplatné obnoveno, nebudou vráceny žádné peníze ani nebudou zrušeny. pro video Vysvětlení pro zrušení předplatného klikněte zde.
Ahoj, jak se máš?Pokouším se koupit realitní kurz s kuponem, který jsem dostal z konference, ale neúspěšně.Byl bych rád, kdybyste se na něj podívali.