Opinião 300 palavras: Postagem com valor de 65 - Compre onde você pode morar onde ...
Expressando uma opinião 300 Lyrics:
Postagem com valor 65 -
✔ Corrigir onde você pode viver onde quiser -
✔ Percepção tradicional:
Nossos pais nos ensinaram que teríamos que aprender bem, guardar boas notas, trabalhar duro, economizar shekels por shekel -
Então compre uma casa com o patrimônio que economizamos junto com uma enorme hipoteca para a 30 por ano!
Então isso é - isso não é verdade! Existem outras maneiras de viver melhor e mais financeiramente!
Isso é chamado - "Compre onde você pode morar onde quiser" -
What Então, o que você quer dizer?
✔ Exemplo:
Um jovem casal conseguiu salvar 400 mil shekels -
Equivalente a 110,000 $.
Neste montante, ele terá que tomar uma hipoteca NIS 1 milhão por 30 por ano com um pagamento mensal entre
4,500-5,500 ₪ um mês!
E vai viver uma vida de escravidão e pressão para ficar em prestações por 30 por ano!
✔ Então, qual é a alternativa?
Neste montante, ele poderia comprar uma propriedade renovada em uma região sem crime na Flórida que lhe daria um aluguel de $ 1,100 por mês,
✔ dos quais deduziremos -
Seguro mensal - valor 50 $ (equivalente a $ 600 anual)
Taxa de administração mensal - 110 $ (equivalente a 10%)
Arnona - 120 $ mensais por mês (equivalente a $ 1450 anual)
✔ Que o deixará $ 820 mensalmente.
Reduziremos a manutenção (US $ 50 por mês e menos se soubermos renovar um alto nível, incluindo infraestrutura)
Impostos e preparação de declarações fiscais anuais ($ 70 no nível mensal - a tributação do primeiro e do segundo ano é diferente)
✔ Fique com $ 700 mensalmente até o valor líquido!
Equivalente ao lucro líquido de 2,500 NIS por mês!
Equivalente ao 30,000 Shekel Passive Income por ano!
✔ Esse valor pode cobrir mais de 60% da despesa de aluguel de um ativo em Israel a um custo de NIS 4,000 por mês.
✔ O lucro do jovem casal é triplo:
1 - Eles também têm um ativo que dá renda passiva que não está relacionada ao seu tempo - dinheiro que é convertido em dinheiro e não é convertido em dinheiro.
2 - também não subjugado a uma hipoteca a 30 por ano!
3- O valor de um imóvel na Flórida pode aumentar ao longo dos anos se adquirido pelo preço certo (não se esqueça que o valor do imóvel também pode diminuir - mas o setor imobiliário provou que ao longo dos anos mantém estabilidade e crescimento histórico).
É assim que você realmente compra ativos e não dívidas!
✔ Alavancagem do ativo adquirido:
A questão da alavancagem para estrangeiros nos Estados Unidos é bastante limitada para propriedades com valor inferior a US $ 150,000 -
Mas ainda é possível alavancar a propriedade através de credores privados a taxas de juros mais altas - e usar esses fundos para comprar propriedades adicionais.
✔ Então, nós reivindicamos o conceito tradicional,
Viva uma vez e tem que viver bem financeiramente!
Corrigir sempre que possível! Viva onde quiser!
Para uma vida de liberdade financeira de receitas imobiliárias passivas nos EUA!
Link para a publicação original no Fórum Imobiliário dos Estados Unidos no Facebook - Funciona em um computador desktop (para exibir a publicação, os membros devem ser aprovados pelo fórum):
http://bit.ly/2Incst2
As respostas originais para a postagem podem ser lidas na parte inferior da página de postagem atual no site ou no link para uma postagem no Facebook e, claro, você está convidado a participar da discussão
Roni Saati
Só que eu fiz há um mês, eu vendi meu quarto 3 o LeTsiyon não produziram nada além de um bolso dor de cabeça e de fabricação I milhões propriedade comprei um que traz 2100 pesados após impostos e eu ainda 750 Ash continuar esses ativos.
Amit Uliel
Isso é exatamente o que todo jovem casal deve fazer. Tão verdadeiro e se conecta ao que é dito e se aplica ...
Olá Michael. Como sempre um post super interessante. Uma tremenda contribuição de valor! Não vejo você sendo designado como empresário esta semana e, atualmente, o conselho estará lotado até julho, então, é claro, adoraríamos saber como você entrou no mundo imobiliário e sua história de sucesso pessoal. Lembro-me de mencionar você como um agente para o país, mas será interessante ouvir quando você pensou sobre a oportunidade nos EUA, como você opera entre os países, como escolheu seu mercado-alvo e quando, como aprendeu a gerenciar a reforma de propriedades e os truques que usa - tenho certeza que os membros do fórum ficarão felizes em aprender de você. Obrigado por participar e é claro que vimos que em nosso "flash esportivo" você voa no topo do ranking com os posts que prepara! Seja forte e corajoso!