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Comprar um imóvel histórico é certo para você?
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Thu, 31 janeiro 2019 18: 41: 04 + 0000
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Alguns compradores de imóveis querem um novo, moderno e pronto para morar. Outros preferem casas mais antigas, com caráter e charme que não encontram em novas construções. Se você estiver interessado em casas históricas, leve esses fatores em consideração ao fazer compras.
Os bairros históricos geralmente impõem restrições em muitas cidades dos EUA. Existem comitês de planejamento e construção, entre outros, para preservar e proteger casas e bairros históricos.
Como resultado, reformar e mudar uma casa histórica - especialmente a fachada do edifício - exigirá uma camada separada de aprovação e, às vezes, burocracia. Se você está comprando uma casa de 100 anos, talvez não consiga renová-la da maneira que deseja, o que é uma consideração séria.
Alguns pontos de referência ou distritos históricos mantêm uma enorme quantidade de controle. Como resultado, reformas e planejamento podem levar mais tempo para custar mais. Se você está comprando uma casa histórica com reformas em mente, deve consultar o arquiteto e os funcionários da cidade.
A re-arquitetura do passado pode ser desafiadora - e cara, vejamos o exemplo das casas da era vitoriana. Empreiteiros e construtores construíram casas vitorianas até meados do século 19, muitas vezes com materiais que não são usados hoje.
Se você está comprando uma casa em condições menos que perfeitas, encontrar lambris, trilhos para quadros, sancas e ricos recursos decorativos e ornamentados comuns à arquitetura vitoriana pode ser complicado. As empresas de resgate arquitetônico podem localizar esses materiais, mas geralmente há um alto custo associado.
As necessidades de reparo e manutenção podem ser extensas A maioria dos compradores quer se mudar para casas prontas porque não têm tempo, dinheiro ou energia para passar por um projeto de renovação. Esses compradores também não querem ficar sobrecarregados com sistemas de saída ou ter que conviver com tecnologia antiga ou desatualizada. Para eles, é uma espécie de qualidade de vida.
Se você quer uma casa histórica, precisa ter uma estratégia de manutenção em mente. A menos que você esteja planejando fazer grandes reformas ou atualizações (sujeito a qualquer marco ou regulamentação da área histórica), você deve estar preparado para resolver quaisquer problemas que surjam. Sistemas quebrados, vazamentos ou defeitos significam tempo e dinheiro.
Para os aficionados por história, nenhuma quantidade de tempo ou dinheiro de compromisso ficará entre eles e um no tipo Aa. Essa pessoa aprecia a arquitetura e sabe que a manutenção intensiva vale a pena para o curso. Se você não compartilha dessa apreciação, uma casa histórica não é para você.
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Originalmente publicado em fevereiro de 2015.
Está comprando uma casa histórica direita para você?
Espere aí, aficionado por arquitetura! Considere estes fatores antes de fazer da história sua casa.
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