Ei amigos! Espero que todos estejam bem e se movendo em direção aos seus objetivos! Inspirado por Idan Shkedy, decidi aumentar ...
Data original de publicação no Fórum Imobiliário dos Estados Unidos no Facebook:
2019-02-15T17:21:04+0000
Ei amigos!
Espero que todos estejam bem e caminhando em direção aos seus objetivos!
Inspirado por Idan Shkedy, decidi fazer o upload da minha jornada também.
Meu objetivo para 2019 no setor imobiliário era sair da cara área de Nova York para áreas que eu pudesse comprar mais ativos e ser um jogador mais ativo, o que significa que seria mais fácil criar o capital inicial repetidamente e seguir em frente a partir daí.
Parte desse objetivo também é aprender com todas as condutas remotas que você experimenta em sua carne todos os dias e eu não estou tanto porque estou perto de minhas propriedades em Nova York, lidando com uma empresa de gestão que não tive até hoje, etc.
Então depois de dezenas de vistorias de imóveis e tal e tal filtros, ofertas de imóveis cheguei a um acordo com um vendedor, assinamos os entendimentos e chegamos à vistoria. Resolvi vir me encontrar com o vendedor, corretor, administradora e advogado.
Claro que assim que desembarquei fui informado de que o inspetor com quem estava em contato não poderia vir porque estava doente, lamentei que ele tenha ido à propriedade 3 vezes já por mim e estava muito esperando para me atender, tivemos uma hora e meia para conseguir outra pessoa, encontramos alguém e estou muito feliz porque ele também é um investidor que já possuía um prédio de 108 apartamentos, um cara relativamente jovem, não mais que 45, tenho certeza que ele e Vou manter contato - conclusão, tudo está indo bem!
Empresa de gestão - estou muito feliz por tê-los encontrado, desde o primeiro momento que conversei diretamente com o proprietário, um cara de interesse, derramou muito conhecimento, mesmo quando chegamos ao prédio você vê que ele conhece todas as pessoas pessoalmente, ele é um ativista social na área e é dono da propriedade.
Advogado- Consegui reduzir todas as reuniões para um dia, nos encontramos no final do dia, o cara é amigo de um amigo, acontece que eles representam empresas de condomínios, representam mais de 5500 apartamentos regularmente base, a verdade que até ontem eles se moviam lentamente do ritmo que eu gosto, sem dúvida que o encontro presencial ontem mudou os motores para o ritmo desejado, e-mails foram enviados entre as pessoas até o meio da noite!
O vendedor- foi bom ver um homem normativo, toda a história que ele contou antes por que ele está vendendo o prédio depois de 14 anos conectado, então me sinto bem com isso
Corretor- Uma pessoa legal, assim como eu o descrevi, mostrei a ele o curso de ação que quero trabalhar no futuro e tenho certeza que ele me enviará mais ofertas, pois em breve terei o selo de cliente que realmente compra.
Estou muito, muito animado para ver como será o primeiro ano, quero ver quantos números consegui realmente atingir os números operacionais do vendedor, qualquer despesa ou custo que você chegar ao número que pensei que viria cairá para me, eu realmente exagerei os custos, qualquer custo me custou como vendedor Como um sucesso incrível para mim.
As maiores dúvidas foram os impostos e seguros, depois de escavações e testes parece que não há nada a temer dos impostos, pelo contrário, há uma situação em que posso baixá-los porque são relativamente altos, um advogado pode combater isso faz parte de sua especialidade.
Seguros, vamos voltar para casa e verificar o assunto com todas as nossas forças, é muito, muito importante e ainda dá tempo de me retornar.
Shabat Shalom a todos!
Na foto é o bebê bebê a caminho 🙂
Você pode ir para casa.
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http://bit.ly/2GrEFNG
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Bom trabalho! Um exemplo vivo de conquista de metas! Adoraríamos receber mais atualizações :)